モルガン・スタンレーは、$WULFのようなPSPについて、「PSPとは単なる地主にすぎない」と述べている。 そこで、私は銀行のパワードシェルモデルを地主のように運用した。 原価ベースで17.6％の利回り。彼らの$WULFベースケースにおける7％のキャップレートを適用すると、1ドルを建設すると、賃貸済み状態で約2.50ドルの価値が生まれる。 チップはテナントの問題である。レイク・マリナーでは、Fluidstackがテナントであり、$GOOGLが賃料の一部を支援している。