🇺🇲 ロバート・キヨサキは、債務を収益を生む資産、特に不動産の購入に活用すれば富を築けると主張している。 彼は、不動産価値の上昇を背景に借入を行い、資産を売却する代わりにその資金をローンとして活用しているとされる。また、彼の投資はそれぞれ別々のLLCに配置され、事業間のリスクを制限している。 しかし、専門家たちは、過度なレバレッジは危険であると警告している。不動産価値が下落したり、キャッシュフローが弱まったりした場合、大きな債務返済が急速に財政的負担となる可能性がある。