クウェートの国家投資ファンドのインフラ投資部門であるWren House Infrastructure Managementは、GIC Pteが欧州のデータセンター合弁事業で保有するステークを取得するために、高度な交渉を進めている。この取引は、白熱するデータセンター市場で主権財務基金が保有資産をめぐって激しく競争する最新の動きとなる。
欧州の合弁事業の識別情報と規模は公にされていません。
二つの主権財務基金、一つのチェスボード
レーンハウスは急成長を続けています。同社は2026年7月、約400億ドルの企業価値でアラインド・データ・センターを取得したコンソーシアムに参加しました。これは過去最大級のデータセンター取引の一つです。
その前に、Wren Houseは2024年11月にQTS Realty Trustとジョイントベンチャーを結成し、バージニア州北部の合計100MWの容量を有する3つの完全契約済みデータセンターを取得しました。
シンガポールの主権財産基金であるGICは、特定の資産について逆の方向に動いている。2026年9月1日、GICはEquinixとの東京-basedデータセンター合弁事業への出資を12億ドルで売却すると発表した。Wren Houseへの欧州売却が実現すれば、GICのデータセンターポートフォリオからのさらなる撤退を意味する。
なぜデータセンターが主権的なカタニップとなったのか
AIワークロードの急増により、データセンターは退屈なインフラから、グローバル金融市場で最も注目される資産クラスの一つへと変貌しました。大規模言語モデルの学習と運用には膨大な計算リソースが必要であり、その計算リソースはデータセンターに存在します。マイクロソフトからグーグル、アマゾンに至るまで、すべての主要なハイパースケーラーが容量の確保に駆け引きしています。
供給の逼迫
新しい容量を構築するには数年かかります。多くの欧州諸国では、許可取得だけで12〜18ヶ月かかる場合があり、これは建設開始前の期間です。
東京のエクイニクス関連の資産売却とこの潜在的な欧州売却は、現状におけるGICの直接的なデータセンターへの投資を有意に削減することを意味する。
Wren Houseにとって、欧州での買収は、北米デジタルインフラにおける既存の強みを超えて、地理的拡大を実現します。ノースバージニアの資産と欧州のキャパシティを組み合わせることで、クウェート支援のファンドは、真正な大西洋横断型のデータセンターポートフォリオを手に入れることになります。