ChainCatcherの情報によると、Better MortgageとCoinbaseは、ビットコインを頭金として担保として使用できるビットコイン担保住宅ローン製品を全面的に提供開始したと発表しました。米国の住宅購入者は、ビットコインを売却することなく、それを頭金として利用できます。この製品は、Fannie Maeが支援する住宅ローンと、ビットコインを担保とする独立した頭金ローンを組み合わせたものです。借り手は、頭金ローン額の250％以上のビットコインを质押しなければならず、その质押資産はCoinbase Prime上のBetterの託送口座に保管されます。両方のローンは同じ金利と返済期間を持ち、月々の単一の支払いで返済されます。住宅ローンが完全に返済されたり、再融資されたりした後、质押されたビットコインは返還されます。ビットコイン価格の下落自体は追加証拠金の要求やローン条件の変更を引き起こしませんが、借り手が60日間支払いを遅延した場合、Betterは质押されたビットコインを清算する権利を有します。借り手は米国居住者であり、認証済みのCoinbaseアカウントを保有している必要があります。Coinbase One会員は、最大1万ドルまで1％のキャッシュバックを受けられます。この製品は今年3月に初めて発表され、早期体験が開始されました。以前、米国連邦住宅金融庁は2025年6月にFannie MaeとFreddie Macに対し、暗号資産を住宅ローンリスク評価に組み込むことについて調査するよう指示しました。また、抵当融資機関Newrezも1月に、2月から住宅ローン申請の評価において一部の暗号資産を認めるよう発表しました。
BetterとCoinbase、米国でBitcoinモーゲージ製品を開始
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概要
アメリカでBetter MortgageとCoinbaseが、Bitcoinを担保とした住宅ローン商品を発表し、住宅購入者が仮想通貨資産を頭金の担保として使用できるようになりました。この商品は、Fannie Maeが保証する住宅ローンと、Bitcoinで担保された頭金ローンを組み合わせています。借り手は、Coinbase Primeの預託口座を通じて、頭金の250％相当のBitcoinをステークする必要があります。両方のローンは同じ金利と返済期間を共有します。Bitcoinの価格下落はローン条件に影響しませんが、Betterは60日間の支払い遅延後に担保を売却する可能性があります。認証済みのCoinbase口座を持つ米国在住者が対象で、Coinbase Oneメンバーは最大10,000ドルの還元を受けられます。この商品は、仮想通貨への価値投資戦略と一致しています。以前、規制当局の支援と抵抗により、仮想通貨資産は住宅ローンのリスク評価に導入されるようになりました。
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