Pineapple Financial (NYSE American: PAPL) đã chuyển hơn 1 tỷ USD hồ sơ thế chấp nhà ở lên blockchain Injective, mạng lưới đã thông báo trong một bài đăng trên blog vào ngày 4 tháng 9 năm 2026. Mốc quan trọng này giúp Injective trở thành một trong những chuỗi layer-1 lớn nhất về tổng giá trị tài sản thực được token hóa, đồng thời biến điều từng là minh chứng khái niệm thành một sổ cho vay thực tế, có thể theo dõi công khai.
Một sổ cho vay hoạt động, không phải một chứng khoán tổng hợp
Pineapple đang di chuyển các hồ sơ thế chấp cư dân được tài trợ lên Injective, với mỗi khoản vay được đại diện bởi một bản ghi trên chuỗi chứa nhiều siêu dữ liệu, liên kết với tệp khoản vay gốc thay vì được đóng gói lại dưới dạng chứng khoán được đảm bảo bởi thế chấp. Mỗi bản ghi được token hóa chứa hơn 500 điểm dữ liệu ghi lại thông tin cấp khoản vay, nguồn gốc và lịch sử cập nhật, Injective cho biết. Khoản thế chấp gốc vẫn nằm trong khung pháp lý và khung dịch vụ của nó, trong khi bản ghi trên chuỗi đóng vai trò là phiên bản kỹ thuật số có thể kiểm toán, cung cấp cho các bên được ủy quyền cái nhìn nhất quán và có thể xác minh về cùng thông tin đó.
Từ 1 tỷ USD hướng tới mục tiêu 10 tỷ USD
Mục tiêu được nêu rõ của Pineapple là chuyển toàn bộ danh mục lịch sử của mình, hơn 29.000 khoản thế chấp được tài trợ với giá trị vượt quá 10 tỷ USD, lên mạng lưới theo thời gian. Việc di chuyển đã bắt đầu đo lường được: bảng điều khiển của công ty cho thấy 2.079 hồ sơ thế chấp trên chuỗi, tăng từ 1.259 vào thời điểm ra mắt tháng 12 năm 2025, trong khi Token Terminal liệt kê tài sản PAPL0 với vốn hóa thị trường khoảng 1,1 tỷ USD. Những con số này là báo cáo từ chính Pineapple, và công ty cũng lưu ý rằng tiến độ hiện tại vẫn còn ở giai đoạn đầu so với toàn bộ danh mục.
Tại sao việc token hóa hồ sơ thế chấp lại quan trọng
Bộ phận hậu cần của thị trường thế chấp vẫn đang vận hành dựa trên các hồ sơ phân tán trải rộng trên các tệp PDF, chuỗi email và các hệ thống vận hành riêng lẻ, buộc các bên quản lý, người giữ tài sản và đối tác phải tự tay đối chiếu dữ liệu sở hữu và dịch vụ. Theo Injective, bằng cách chuẩn hóa hồ sơ trên chuỗi, các bên tham gia có thể kiểm tra cùng một thông tin cơ sở và hỗ trợ xác minh tự động, lịch sử kiểm toán thời gian thực và phân tích rủi ro phản hồi nhanh hơn. Động thái này phản ánh các nỗ lực khác nhằm đưa tài sản thực tế lên chuỗi, bao gồm us nỗ lực của Figure để đưa hàng tỷ USD khoản vay lên chuỗi.
Cơ sở hạ tầng đằng sau việc di chuyển
Việc triển khai này tận dụng Injective Mint, một giao diện token hóa hiện đang ở giai đoạn alpha riêng tư, cho phép các tổ chức xác định tài sản, cấu hình các hạn chế về người sở hữu và quyền jurisdiction, cũng như quản lý việc phát hành mà không cần viết hợp đồng tùy chỉnh. Riêng biệt, Dịch vụ Tổ chức Injective đã đăng ký với Ủy ban Chứng khoán và Giao dịch Hoa Kỳ với tư cách là đại lý chuyển vào ngày 19 tháng Tám, một bước đi mà mạng lưới cho rằng mang lại chức năng được quản lý cho lớp ghi nhận chứng khoán của nó. Injective cũng đã thu hút các dự án thí điểm tài sản thực tế như POSCO và LG CNS token hóa các khoản phải thu thương mại.