不動産大手のグラン・カーディーンは、自社の50億ドル規模の不動産ポートフォリオをトークン化する準備を進めています。これは、ブロックチェーンに基づく所有権を模索する最新の不動産業界の重鎮です。
木曜日のX postで、その投資家は、Cardone Capitalが保有資産をトークン化し、投資家に「二次市場での担保と流動性」を提供する計画であると述べました。また、同社は大規模な資産のトークン化において市場のリーダーになることを目指していると加えました。
Cardone Capitalは、米国各地の複数世帯および商業用不動産を管理しています。1月、CoinDeskは、Cardoneが不動産のキャッシュフローを活用してBitcoinを購入する計画であると報じました。BTC$67,331.11。同社は6月にBTCを1,000枚購入し、今後さらにバランスシートに追加する意向を示しています。
トークン化により、債券、ファンド、プライベートクレジット、不動産などの従来の資産をブロックチェーン上でトークン化する資産運用会社が増加しています。不動産のケースでは、トークン化により所有権の記録管理や取引、決済が効率化されると支持者は述べています。しかし、EYのreportは、規制の不均一性が課題であり、二次取引の薄さが流動性を制限していると指摘しています。
他の不動産リーダーも同様の道を模索しています。ドナルド・トランプ氏とその家族が所有する不動産コンツェルンであるトランプ・オーガニゼーションは、新たなモルディブリゾートプロジェクトに関連するローン収益をトークン化しています。1250億ドル以上を運用するスターワッド・キャピタルのバラリー・スターンリヒトは、最近自身の企業が資産のトークン化に準備ができているが、米国の規制の障壁に直面していると語った。
トークン化された不動産市場は現在まだ小さいですが、今後10年間で急速に成長すると予測されています。デロイトは、2035年までに4兆ドルの不動産がトークン化され、年率27％で成長すると予測しています。
詳細はこちら：不動産大富豪バリー・スターンリヒトは資産のトークン化を準備しているが、米国の規制がそれを阻んでいると述べている