ドバイ土地局（DLD）とトークン化企業Ctrl Altは、500万ドル分の不動産所有権の分割所有を再販可能にする不動産バックアップトークンの二次市場を発表しましたin an announcement on Friday。
ドバイの10の不動産に関連する約780万トークンが、制御された市場環境で取引可能になりました。取引は規制された配布プラットフォームで行われ、XRP Ledgerブロックチェーンに記録され、Ripple Custodyによって保護されます。
この取り組みは、不動産の所有権をブロックチェーン上で取引可能なトークンに変換し、ドバイが不動産トークン化の世界的ハブとなるという雄大な計画の一部である。賛成派は、ブロックチェーンのインフラが所有権記録や決済を効率化できると主張している。しかし、EYのreportは、規制の不均一性が課題であり、二次取引の薄さが流動性を制限すると指摘している。
トークン化された不動産市場は、世界的な不動産市場のほんの一握りに過ぎませんが、今後10年間で急速に成長すると予測されています。デロイトは昨年の報告書で、2035年までに4兆ドルの不動産がトークン化され、年間27%の成長率で拡大すると述べました。
不動産業界の政府機関であるDLDは、2033年までにドバイの不動産市場の7％、約160億ドルをトークン化するというロードマップを昨年策定しました。その計画の最初のマイルストーンは、XRP Ledger（XRP）チェーン上で不動産登記書をトークン化するための、PrypcoとCtrl Altと共同で開発されたプラットフォームの開始です。
トークンのセカンダリーマーケット取引は、マーケットインフラ、投資家保護、および既存の財産法との整合性をテストすることを目的としたそのパイロットの第2フェーズの一部です。プロジェクトのインフラパートナーであるCtrl Altは、DLDシステムと直接統合し、オンチェーンで所有権証明トークンを発行・管理しています。
これらのトークンは、第二層である資産参照型仮想資産（ARVA）とペアになっており、誰がいつ取引できるかを規制します。この仕組みにより、すべての取引がコンプライアンスを満たし、ドバイの公式不動産登記簿に正確に反映されます。
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