ドバイ土地省、AIとイノベーションに焦点を当てたプロパテックコネクト2026を発足

編集長の注： ドバイ土地省は、規制主導のイノベーション、デジタル変革、不動産分野での機関投資を軸としたプログラムを通じて、プロプテックコネクト・ミドルイースト2026を開催しました。第1日目は、プロプテック、資産管理、顧客体験、資本流動性に関する政策方向性、市場データ、実務的な議論を組み合わせました。基調講演に加え、省は公的・民間部門の連携強化とデジタル技術の導入促進を目的とした複数の覚書を発表しました。このイベントは、市場効率性を高めるためのガバナンス、データ、AIを位置づけ、セクターのイノベーションをドバイの長期的な経済および不動産戦略と一致させています。

• プロパテック コネクト ミドルイースト 2026 は、ドバイ土地省の監督の下、ドバイで開催された。
• リーダーたちは、デジタルトランスフォーメーションとAIを不動産における持続可能な経済価値のドライバーとして強調した。
• 革新性、透明性、そして初めての購入者を支援するために、8つの覚書が開発者と署名されました。
• 追加の覚書は、不動産投資ファンドおよび機関投資家の参加促進を目的としている。
• 専門セッションでは、ガバナンス、データ駆動型規制、資産管理、資本移動が取り上げられた。

この会議は、規制、技術、投資が世界最大の資産クラスの1つでどのように収束しているかを強調しています。建築業者や投資家にとって、データ、AI、デジタルインフラへの注目は、取引の高速化、ガバナンスの明確化、スケーラブルな投資フレームワークへの推進を示しています。この地域にとっては、ドバイが不動産テクノロジー（プロプテック）の基準形成において果たす役割を反映しており、不動産エコシステム全体で市場の回復力、機関の信頼、長期的な成長を支えるものとなっています。

• 署名された了解覚書の実施および範囲。
• ドバイプロパテックハブに関連するイニシアチブの進捗。
• 規制機関と国際的市場参加者間のフォローアップ的な関与。
• AI、データガバナンス、および資産管理に焦点を当てたセッションからの成果。

開示： 以下に掲載されている内容は、企業／PR担当者から提供されたプレスリリースです。情報提供を目的として掲載しています。

ドバイでのデビューで強い関心と著名人の参加を得る

• 戦略的合意およびパートナーシップの調印により、革新を支援し、所有権および機関投資のエコシステムを拡大する。
• マジェド・アル・マーリ：ドバイは、デジタル変革と人工知能を通じて、不動産イノベーションを持続可能な経済的価値に転換しています。
• マシュー・マルツォフは、世界最大の資産クラスにわたりイノベーションを加速させるために、高インパクトなパートナーシップと広範な協力を呼びかけている。
• プロパテク、資産管理、顧客体験、資本流動性について議論する専門セッション。

ドバイ、アラブ首長国連邦、2026年2月4日： プロパテック・コネクト・ミドルイースト2026の活動は、本日水曜日、ドバイ土地省（DLD）の運営と監督の下で公式に開始され、ドバイ土地省が掲げるビジョンの実現に向けた戦略的な一歩を示しています。 賢い ドバイおよびアラブ首長国連邦のリーダーシップと戦略的方向性に沿って、ドバイの不動産テクノロジーのグローバルハブとしての地位を強化し、不動産セクターにおけるデジタルトランスフォーメーションを加速し、ドバイ経済アジェンダD33およびドバイ不動産戦略2033の目標と一致させる。

イベントの開催は、高官や決定権者、主要な開発者、投資家、グローバルなプロパテク企業の参加によって特徴付けられ、ドバイ土地省が統合型不動産エコシステムの発展を推進し、市場が将来の要件に備える準備を進める上で果たす枢要な役割を強調しています。

イベントの初日は、プロパテックコネクト社長のマシュー・マルツォフ氏による基調講演で開幕した。彼は、このプラットフォームが、先進技術の採用や高インパクトなパートナーシップの開発を通じて、建築環境を高めることを共通のビジョンとして共有するリーダー、革新者、投資家を結集させていることを強調した。これらのパートナーシップは、投資ポートフォリオの強化や新たな成長機会の開拓が可能になるという。

参加者に対し、討論や対話に能動的に参加し、有意義に貢献するよう呼びかけ、知識の交換を加速し、アイデアを実行可能な機会に転換し、世界最大の資産クラスを共に持続可能に前進させるよう支援した。

イベントのメインセッション中、 ドバイランド部門不動産登記部門CEOのマジェド・アル・マーリードバイが初めて地域的な不動産テクノロジー専門の会議を主催したことは、ドバイのリーダーであるアラブ首長国連邦副大統領兼首相、ドバイ首長のムハンマド・ビン・ラシド・アール・マクトゥム殿下の下で、ドバイが不動産分野におけるグローバルなイノベーションハブとしての地位を強化するという先見性のあるビジョンを反映していると述べました。

彼は、このイベントが、ドバイの王太子でアラブ首長国連邦の副首相兼国防相でありドバイ執行評議会議長でもあるヒス・ハイネス・シーア・ハムダン・ビン・ムハンマド・ビン・ラシード・アール・マクトゥム氏の指示に沿って実施されていることを指摘した。これはドバイ経済アジェンダD33およびドバイ不動産戦略2033の目標に合致しており、特にデジタル変革と人工知能に重点を置き、イノベーションを現実的な経済価値に転換することを目的とした戦略的イニシアチブであるドバイプロプテックハブの設立を通じて行われている。

アル・マーリー氏は、ドバイ土地省が技術革新と規制枠組みを整合させる上で果たす枢要な役割を強調し、デジタルソリューションが運用ツールから持続可能な経済的価値の原動力へと進化することを保証していると述べた。彼は、競争力のある投資環境を育成するには、柔軟な立法枠組み、データ駆動型のガバナンス、透明性を高め、取引処理を加速し、市場全体の効率性を改善する高度なデジタルインフラが長期的な成長の要件に合致するよう必要不可欠であると強調した。

アル・マーリー氏は、2026年のはじめにドバイの不動産市場が記録破りの業績指標を示したことに注目し、不動産取引総額が約1110億ディルハムに達し、22,108件以上の取引が登録されたと述べた。これは昨年同様の期間と比較して顕著な成長を示している。彼は、こうした数値が市場の回復力とDLDのデジタルエコシステムの有効性を示していると指摘した。

会議の控えめな場で、ドバイ土地省はドバイ経済観光局と連携し、ファーストタイムホームバイヤープログラムの支援、公私連携の強化、高度なデジタルソリューションの導入を加速する取り組みの一環として、不動産開発会社と8つの覚書に署名しました。これらの合意は、市場の効率性を高め、透明性を強化し、投資家や顧客の全体的な体験を改善することを目的としています。

合意は、サマナ・デベロッパーズ、アラダ・デベロップメント、IRTサインチャー・デベロップメント、レポートエージュ・プライム・プロパティーズ、キューブ・デベロップメント、マナム・リアリティ、スカイビュー・デベロップメント、4ディレクション・デベロップメントと署名されました。

さらに、ドバイ土地省は、イクイタティブ・ドバイと別途覚書に署名し、不動産投資ファンドのグローバルな促進イニシアチブを立ち上げ、推進することに合意しました。この合意は、ドバイを機関不動産投資のグローバルハブとしての地位を強化し、UAEの戦略的指針に沿って、不動産投資ファンドの成長と持続可能性を可能にする強力な立法・規制・促進環境の整備を支援することを目的としています。

イベントの初日のプログラムの一環として、DLDの不動産取引部長であるモハメド・イエヤと、DLDの共有不動産規制マネージャーであるマリヤム・カーモスタジが登壇し、プロテンダーズの創設者兼CEOであるカーリム・ヒラルがモデレーターを務める専門ワークショップが開催されました。このワークショップは、テクノロジー、ガバナンス、データ駆動型規制がドバイの不動産セクターの未来に果たす役割に焦点を当てました。

自身の発言の中で、モハメド・イエhyaはドバイの不動産市場の現在の優先事項を説明した。それは投資家の信頼を維持し、運用効率を高め、長期的な資産価値を提供することに中心を置いている。彼は、開発業者が今や最終ユーザーの要件や持続可能性基準、スマート技術と整合性のある、高品質で将来に備えた資産の創造に注力していることを説明した。同時に、投資家たちはグローバルに競争力のある環境の中で、透明性、規制の明確さ、安定したリターンを引き続き優先事項としている。

会議後の次のステップについて、モハメド・イエーヤ氏は、ドバイ土地省が、公式プラットフォーム、投資家サービス、パートナーネットワークおよび継続的なセクターイニシアチブを通じて、ドバイ酋長国不動産市場への参入または拡大を目指す国際企業と直接的に関与するためのオープンな姿勢を強調した。また、ドバイ国際金融センター（DIFC）やドバイ・シリコン・オアシスを含むドバイの経済エコシステムにまたがる戦略的パートナーと連携することを推奨し、イノベーション、投資、持続可能な成長を支援する統合的な枠組みを提供することを述べた。

マリヤム・カーモスタジ氏は、自身の立場として、ドバイの不動産市場における共有財産の概念について包括的な概要を提示し、それは住宅プロジェクトおよび商業・住宅複合プロジェクトにおいて、各所有者が個別所有の財産に加えて、共用エリアや共有設備を共同で所有・管理する開発プロジェクトに適用されることを説明した。彼女は、こうした開発はドバイ土地局が監督する明確な規制枠組みによって統治され、所有権、責任、ガバナンス構造が定義され、透明性を確保し、所有者の利益を保護し、共有資産の持続可能性と長期的な価値を支えていることを確認した。

彼女はさらに、ドバイ土地省が共同所有不動産の管理に向け統合的な規制枠組みを設立し、透明性と権利保護に重点を置いていることを指摘した。この枠組みは、所有者、所有者協会、管理会社の役割と責任を明確に定義し、責任の履行とガバナンスを強化している。彼女はさらに、規制監督、サービス料金のガバナンス、デジタルシステムの採用が、所有者の利益を保護し、資産価値を高め、共同所有開発の長期的な持続可能性を確保するために重要な役割を果たしていると述べた。

会議プログラムには、不動産セクターの発展を支援する実践的な目標に焦点を当てた一連のインパクトの高いセッションが含まれており、業界の継続的な変革を形作る主要なテーマに取り組んでいました。セッション「 「未来を築く：ドバイ、デザイン、そして不動産の新時代」イムタイアズ・ドゥーベロップメンツ社長のマシュー・イムタイアズ氏が登場した討論では、プロパテックが補助機能から都市の設計、開発、運営の方法を再構築する主要な原動力へと基本的な転換を遂げている点が強調された。

データ駆動型の変革トラックにおいて、セッション 「変革の触媒：テクノロジー、データ、そして不動産の新たなフロンティア」 データが伝統的な報告ツールから、より迅速な意思決定を可能にし、実行を加速する競争優位の要素へと進化する過程を探った。その一方で、セッション「開発地域内でのテナント体験の向上と強いコミュニティの構築 ユーザーの期待の変化と、ホスピタリティをインスパイアした概念、デジタルサービス、スマートコネクティビティが、より魅力的なコミュニティの創造において果たす役割に焦点を当てており、これにより入居率、テナントの忠誠心、資産の長期的な価値に直接的な影響を与えます。

グローバル投資のレベルにおいて、セッションのタイトルは 「資本流動の支配：グローバル不動産市場における中東の投資戦略」 地域から発生する資本がグローバル不動産投資の景観を再構築するにおけるますます増大する役割を検証した。

ポートフォリオ管理の文脈において、セッション 「テクノロジー駆動型資産管理」 人工知能と自動化が、純運用利益の増加、占有レートの向上、メンテナンスおよびエネルギー管理の効率改善のための実用的なツールとしてますます導入されている方法を探った。

セッション 「明日を築く：メガプロジェクト向けイノベーションとテクノロジーのスケーリング」 大規模開発のライフサイクル全体を通じてイノベーションを組み込むための要件について言及した。議論では、イノベーションを限定的なパイロット段階から、より効率的に迅速かつ大規模な実装へと移行させるために、適切なツール、パートナーシップ、リーダーシップモデルの重要性が強調された。

メガプロジェクトのセッションはそのセッションで終了した。 「スケールを伴うスマートな建設：中東のメガプロジェクトにおけるテクノロジーとサステナビリティの組み込み」 これは、運用準備、性能、安全性を大規模に確保するために、スマートなソリューションと持続可能性を最も早い計画段階から組み込む必要性を強調したものです。

本カンファレンスは、4,000人以上の参加者と、不動産テクノロジーに特化した1,500社以上の企業を迎えており、ドバイ土地省が主催するプロプテック・コネクト・ミドルイースト2026が、明確かつ未来志向的なビジョンによって構築された強力な制度的枠組みの中で、規制、イノベーション、投資をつなぐリーディングプラットフォームとしての役割を再確認しています。このアプローチは、ドバイの不動産市場の競争力を強化し、地域およびグローバルレベルでの持続可能な成長を後押ししています。

この記事はもともと出版されました ドバイ土地省、プロパテックコネクト2026をAIとイノベーションに焦点を当てて開催 で 暗号通貨Breaking News －あなたの信頼できる暗号通貨ニュース、ビットコインニュース、ブロックチェーン更新情報のソースです。