Báo cáo của Siemens: AI và hạ tầng số đang trở thành yếu tố thiết yếu trong bất động sản thương mại

Theo Forbes, báo cáo mới nhất của Siemens mang tên “Báo cáo Giám sát Chuyển đổi Hạ tầng” (ITM) cho thấy, trong bối cảnh chi phí vận hành tăng cao và các yêu cầu tuân thủ ESG ngày càng nghiêm ngặt, hạ tầng số và AI đang dần trở thành công cụ cốt lõi trong quản lý danh mục bất động sản thương mại. Báo cáo cho thấy 52% các nhà lãnh đạo bất động sản thương mại kỳ vọng công nghệ số sẽ mang lại sự gia tăng đáng kể về năng suất, và 59% số người được khảo sát dự đoán AI sẽ tái định hình sâu sắc mô hình vận hành tòa nhà trong vòng ba năm tới, với các ứng dụng chính bao gồm bảo trì dự đoán, tối ưu hóa HVAC, phát hiện tự động sự cố và quản lý năng lượng. Tuy nhiên, hiện chỉ có 37% tổ chức đạt mức trưởng thành trong tích hợp hệ thống số, và 36% cho biết đã đang triển khai quy mô AI và công nghệ song sinh số; môi trường dữ liệu bị phân mảnh và sự kết nối hệ thống chưa đủ vẫn là những rào cản chính. Báo cáo trích dẫn ví dụ thực tiễn từ Trung tâm Hội nghị Pennsylvania: thông qua cải tạo số, trung tâm này đã giảm 18% mức tiêu thụ năng lượng, tiết kiệm chi phí vận hành khoảng 686.000 USD, đồng thời đạt được các chứng nhận LEED Gold và GBAC STAR, minh chứng rõ ràng cho tác động thực tế của đầu tư số trong việc giảm chi phí vận hành và nâng cao giá trị dài hạn của tài sản.