Better và Coinbase ra mắt sản phẩm thế chấp bitcoin tại Hoa Kỳ

ChainCatcher tin tức, Better Mortgage và Coinbase thông báo sản phẩm thế chấp mortgage bằng bitcoin đã chính thức ra mắt, cho phép người mua nhà tại Mỹ sử dụng bitcoin làm tài sản thế chấp cho khoản trả trước mà không cần bán đi. Sản phẩm này kết hợp khoản vay mua nhà được hỗ trợ bởi Fannie Mae với khoản vay trả trước độc lập được bảo đảm bằng bitcoin, yêu cầu người vay phải thế chấp ít nhất 250% giá trị khoản vay trả trước bằng bitcoin, với tài sản thế chấp được lưu giữ trong tài khoản ký gửi của Better trên Coinbase Prime. Hai khoản vay có cùng mức lãi suất và thời gian trả góp, được thanh toán thông qua một khoản thanh toán hàng tháng; khi khoản vay mua nhà được thanh toán đầy đủ hoặc tái tài trợ, bitcoin đã thế chấp sẽ được hoàn lại. Việc giá bitcoin giảm không tự động kích hoạt yêu cầu bổ sung ký quỹ hay thay đổi điều khoản vay, nhưng nếu người vay chậm trả quá 60 ngày, Better có quyền thanh lý bitcoin đã thế chấp. Người vay phải là cư dân Mỹ và có tài khoản Coinbase đã xác minh; thành viên Coinbase One còn được hưởng hoàn tiền lên đến 10.000 USD với tỷ lệ 1%. Sản phẩm này lần đầu tiên được công bố và mở cửa cho trải nghiệm sớm vào tháng 3 năm nay. Trước đó, Cơ quan Quản lý Nhà ở Liên bang Hoa Kỳ đã chỉ đạo Fannie Mae và Freddie Mac nghiên cứu việc tích hợp tiền điện tử vào đánh giá rủi ro thế chấp vào tháng 6 năm 2025; đồng thời, tổ chức cho vay thế chấp Newrez cũng công bố vào tháng 1 rằng sẽ bắt đầu tính đến một số tài sản tiền điện tử khi đánh giá đơn xin vay mua nhà kể từ tháng 2.