Gm Gm $OPEN trenchers. Số lượng mua vào sẽ giảm vào cuối ngày hôm nay. Kaz nói tuần trước họ đang chạy thử nghiệm, nên mình hy vọng hôm nay sẽ thấy trên 600 🙈 Nhưng mua vào không còn là câu chuyện chính nữa. Q3, theo mình, là điểm chuyển mình và việc vượt qua giai đoạn này mới là nơi lợi nhuận thực sự bắt đầu xuất hiện. Tại sao? Khối lượng bán hàng cuối cùng cũng đang tăng. Nhiều nhà đầu tư theo dõi dữ liệu đều thấy cùng một điều, và hôm qua dường như đã có hơn 60 căn nhà được bán trong một ngày, điều mà mình tin là mức cao nhất từng ghi nhận, → Việc mua vào đã được chứng minh, chúng ta đã có những tuần trên 600 căn mỗi tuần → Hàng tồn kho đã được bổ sung và những căn nhà này buộc phải được bán ra → Lợi nhuận vẫn duy trì trong phạm vi dự báo dù đang trong mùa thấp điểm → Bán hàng là bước cuối cùng và giờ đây đã bắt đầu di chuyển Mình muốn thấy xu hướng này tiếp tục và hy vọng chúng ta sẽ duy trì ổn định khoảng 400 đến 500 căn mỗi tuần. Mình nghĩ nó sẽ tiếp tục tăng từ đây, vì các giao dịch mua vào là doanh thu tương lai và sẽ dần khớp với khối lượng bán hàng theo thời gian. Mình tin rằng có hai yếu tố thúc đẩy giúp đẩy mạnh doanh số bán hàng: → RealScout, nơi các môi giới đưa người bán vào, nhận thưởng khi Opendoor mua, sau đó tiếp tục đóng vai trò môi giới bán và nhận thêm hoa hồng khi căn nhà được bán lại. Được trả tiền để đưa nhà vào, lại được trả tiền lần nữa để bán ra → Dịch vụ thế chấp đang được triển khai tại nhiều tiểu bang hơn, giúp người mua có thể tài trợ mua nhà Opendoor thông qua Opendoor trong cùng một quy trình Kaz cũng đã ám chỉ một điều khá đột phá về thế chấp: gắn các mức lãi suất khác nhau cho từng căn nhà dựa trên đặc điểm riêng của bất động sản, được định giá bởi các mô hình của họ. Điều này khá tuyệt vời theo mình :) Dù sao đi nữa, hãy vượt qua Q3, và Q4 sẽ là lúc lợi nhuận bắt đầu nhân lên khi doanh nghiệp chứng minh được giá trị của mình. Kiên nhẫn và tự tin. nfa, long $OPEN 🏠