Gần đây, các tài liệu do cục xây dựng và phát triển đô thị trong nước ban hành có lẽ hầu hết mọi người đều chưa xem. Điều này ảnh hưởng rất lớn đến bất động sản trong nước, nhưng tôi thấy không có nhiều người bàn luận trên Twitter. Trung Quốc bắt đầu bãi bỏ chế độ bán nhà trong giai đoạn xây dựng, chuyển sang bán nhà hoàn thiện. Việc bán nhà hoàn thiện có thể khiến áp lực của các doanh nghiệp bất động sản tăng khoảng một phần ba, đồng thời làm chậm tốc độ mua đất khoảng một phần ba. Trước đây, một dự án bất động sản với 60 triệu nhân dân tệ có thể thực hiện được, giờ đây cần đến 100 triệu nhân dân tệ mới làm được. Hải Nam là thành phố đầu tiên áp dụng bán nhà hoàn thiện, bắt đầu thí điểm khoảng năm 2021. Hiện tại, tôi đã hỏi các chủ đầu tư bất động sản ở Hải Nam cách bán nhà, họ cho biết chính phủ đã nhượng lợi ích, khiến giá đất rẻ hơn một chút. Vấn đề luân chuyển vốn chỉ có hai cách vay: либо chuyển gánh nặng cho người mua nhà, либо chính phủ nhượng lợi ích. Hải Nam đã chọn phương án thứ hai, không rõ các thành phố lớn sẽ chọn phương án nào. Tôi cảm thấy khả năng giá bất động sản trong nước tăng lên rất thấp.