🚨 Robert Kiyosaki đang mang khoản nợ lên tới $1.2B Nghe con số này khá điên, nhưng Kiyosaki lại nói đây là "good debt". Ông dùng đòn bẩy để sở hữu bất động sản tạo dòng tiền, thay vì vay tiền để mua những thứ chỉ khiến mình phải trả thêm tiền mỗi tháng. Đáng chú ý, $1.2B này không hoàn toàn là khoản nợ cá nhân của Kiyosaki. Nó liên quan đến khoảng 1,500 căn hộ được ông sở hữu cùng các đối tác, nên phần nghĩa vụ thực tế của ông được cho là thấp hơn rất nhiều. Kiyosaki vẫn giữ quan điểm khá cực đoan: "Debt can make you richer". Thay vì giữ cash, ông ưu tiên Bitcoin, vàng, bạc và real estate để chống lại lạm phát và sự mất giá của tiền pháp định. Nhưng đây mới là phần đáng tranh luận Good debt hay không còn phụ thuộc vào tài sản phía sau nó. Nếu tài sản tăng và tạo đủ cash flow → đòn bẩy có thể khuếch đại lợi nhuận. Nếu tài sản giảm và dòng tiền không đủ trả nợ → đòn bẩy cũng khuếch đại luôn thua lỗ. Anh em có dám dùng đòn bẩy như Kiyosaki không?