Ủy ban Chứng khoán và Giao dịch Philippines (SEC) đã cho biết sẵn sàng điều tiết việc token hóa tài sản thực tế (RWAs), lập luận rằng Philippines có cả cơ sở pháp lý lẫn tư duy giám sát để xử lý công nghệ này. Phó Chủ tịch SEC Rogelio Quevedo đã đưa ra những nhận xét này trong Tuần Blockchain Philippines 2026, xem các tài sản được token hóa là yếu tố thúc đẩy tiềm năng cho sự đổi mới trên thị trường vốn đồng thời cải thiện bảo vệ nhà đầu tư.
Trong các bình luận chia sẻ với Cointelegraph, Quevedo cho biết SEC hiện “hoàn toàn tin tưởng” rằng đất nước đã có những luật pháp và sự sẵn sàng quy định phù hợp để hỗ trợ token hóa tài sản. Ông cũng liên hệ sự phát triển này với một vấn đề cấp bách tại địa phương: các vụ lừa đảo nhắm vào lao động Philippines ở nước ngoài (OFWs) đang tìm kiếm những nơi đầu tư hợp pháp. Theo Quevedo, các sản phẩm đầu tư được token hóa và quản lý có thể mang đến cho OFWs một con đường rõ ràng hơn để sử dụng vốn của họ.
Những điểm chính
- Ủy ban Chứng khoán và Giao dịch Philippines, thông qua Ủy viên Rogelio Quevedo, cho biết cơ quan này tin rằng nền tảng pháp lý và quy định cho việc token hóa RWA đã sẵn sàng.
- Quevedo định vị việc token hóa không chỉ là hiện đại hóa thị trường, mà còn là công cụ giúp chống lại các vụ lừa đảo đầu tư lợi dụng người lao động nước ngoài.
- Hộp cát quy định StratBox của SEC là nền tảng cho cách các sản phẩm tài chính mới có thể được thử nghiệm dưới sự giám sát trước khi triển khai rộng rãi.
- Quevedo cho biết SEC đang sử dụng trí tuệ nhân tạo để xác định và truy cứu các khoản đầu tư bất hợp pháp trực tuyến, bao gồm cả các nỗ lực phối hợp với các nền tảng lớn.
Tại sao tokenization hiện đang thu hút sự chú ý của SEC
Các bình luận của Quevedo cho thấy SEC đang chuyển từ việc coi token hóa là một khái niệm lý thuyết hoặc mới nổi sang việc xem nó như một thứ có thể phù hợp với các cấu trúc quy định hiện có. Phát biểu tại Philippine Blockchain Week 2026, ông cho biết ủy ban có “luật phù hợp” và kinh nghiệm quy định thích hợp để chấp nhận token hóa tài sản.
Đối với các nhà đầu tư và người tham gia thị trường, điều này quan trọng vì token hóa thay đổi cách thức cấu trúc quyền sở hữu, thanh toán và phân phối tài sản—đặc biệt khi xử lý các công cụ truyền thống kém thanh khoản như bất động sản hoặc các yêu cầu khó giao dịch khác. Một cơ quan quản lý thể hiện sự sẵn sàng có thể ảnh hưởng đến tốc độ mà các nhà phát hành và nền tảng tuân thủ phát triển sản phẩm, đồng thời cũng làm rõ kỳ vọng về tiết lộ thông tin, giám sát và bảo vệ nhà đầu tư.
Quy định nhằm bảo vệ nhà đầu tư: tập trung vào OFWs
Ngoài hiện đại hóa thị trường vốn, Quevedo đã liên kết các sản phẩm được token hóa với việc bảo vệ một nhóm cụ thể thường xuyên trở thành mục tiêu: những người lao động nước ngoài (OFWs). Ông cho biết Cointelegraph rằng các OFWs thường có vốn nhưng thiếu kiến thức về nơi đầu tư tiền của họ một cách hiệu quả, khiến họ dễ bị tổn thương trước các kế hoạch lừa đảo hứa hẹn lợi nhuận.
Bằng cách nhấn mạnh các sản phẩm đầu tư được mã hóa và được quản lý như một lựa chọn hợp pháp hơn, thông điệp của SEC đã kết nối việc mã hóa với mục tiêu thực thi rộng lớn hơn: thu hẹp khoảng cách giữa nơi người tiêu dùng tìm kiếm lợi nhuận và các kênh được quản lý có thể đáp ứng nhu cầu đó một cách an toàn. Về thực tiễn, điều này ngụ ý rằng SEC có khả năng sẽ giám sát không chỉ công nghệ, mà còn cả chiến dịch tiếp thị, cấu trúc sản phẩm và mô hình phân phối—đặc biệt đối với các dịch vụ được quảng bá đến các nhà đầu tư Philippines ở nước ngoài.
Sử dụng biện pháp thực thi và AI để nhắm mục tiêu vào các trò lừa đảo
Quevedo cho biết SEC đã sẵn sàng tốt hơn để giám sát các công nghệ mới nổi nhờ vào khả năng thực thi được mở rộng. Ông cũng cho biết cơ quan quản lý đang sử dụng trí tuệ nhân tạo để xác định các “mánh lới lừa đảo”, đồng thời hợp tác với các nền tảng trực tuyến lớn—bao gồm Google và TikTok—để gỡ bỏ các khoản đầu tư bất hợp pháp.
Đây là tín hiệu quan trọng đối với các bên tham gia vào hệ sinh thái token hóa. Mặc dù token hóa tài sản thường được thảo luận như một sự đổi mới fintech hoặc blockchain, kết quả thực tế đối với nhà đầu tư thường phụ thuộc vào việc việc thực thi có theo kịp sự phân phối trực tuyến của các sản phẩm gian lận hay không. Sự nhấn mạnh của SEC vào các cuộc điều tra được hỗ trợ bởi AI và sự hợp tác của nền tảng cho thấy một chiến lược nhằm giảm quy mô và phạm vi của các hoạt động lừa đảo dựa trên việc quảng bá nhanh chóng trực tuyến.
Quan điểm của Quevedo cũng phù hợp với những nỗ lực liên tục của SEC trong việc truy cứu các chương trình đầu tư không đăng ký tại Philippines, một hoạt động được đề cập trong cùng cách trình bày của Cointelegraph về lập trường rộng hơn của cơ quan quản lý.
StratBox và lộ trình thử nghiệm các sản phẩm được token hóa
Hướng đi của SEC về token hóa dựa trên Strategic Sandbox, được biết đến với tên StratBox. Theo tài liệu từ SEC, StratBox được thiết kế để cho phép các công ty fintech thử nghiệm các sản phẩm và mô hình kinh doanh mới trong môi trường thực nhưng được kiểm soát, dưới sự giám sát của cơ quan quản lý. Khung khổ này cho phép SEC—trong phạm vi quyền hạn pháp lý của mình—miễn hoặc điều chỉnh một số yêu cầu quy định đối với các bên tham gia sandbox cụ thể.
Tuy nhiên, những nhận xét của Quevedo không cho thấy sandbox là giấy thông hành miễn phí. Cấu trúc StratBox cũng làm rõ rằng việc tham gia không tự động miễn trừ doanh nghiệp khỏi các luật hiện hành, và không thể được sử dụng để tránh các nghĩa vụ pháp lý hoặc quy định ngoài phạm vi thỏa thuận sandbox.
Cấu trúc này đặc biệt liên quan đến các tài sản thực được token hóa vì các câu hỏi tuân thủ chính thường xoay quanh việc ai có thể phát hành các công cụ được token hóa, cần tiết lộ những thông tin gì, cách giám sát cơ chế lưu ký và chuyển, cũng như cách bảo vệ quyền lợi của nhà đầu tư. Một môi trường thử nghiệm được giám sát có thể giảm sự không chắc chắn cho cả cơ quan quản lý và các bên tham gia thị trường—giúp các cơ quan quản lý quan sát hành vi thực tế trong khi kiểm tra xem các quy định hiện hành có thể thích ứng với công nghệ này hay không.
Phương pháp StratBox đã được sử dụng cho các thí nghiệm fintech. Vào tháng 11 năm 2025, SEC cho biết bốn công ty đã được chấp nhận vào khu vực thử nghiệm, trong đó có một công ty đang thử nghiệm việc chào bán bất động sản được token hóa. Hai bên tham gia đang tìm hiểu khả năng tiếp cận cổ phiếu Hoa Kỳ, và BlockShoals Technologies được báo cáo đã nhận được sự chấp thuận nguyên tắc để thử nghiệm các sản phẩm và dịch vụ liên quan đến tiền điện tử—mỗi trường hợp đều cho thấy cơ sở hạ tầng được token hóa hoặc liên quan đến tiền điện tử vẫn nằm trong phạm vi thực tế của khu vực thử nghiệm.
Đối với thị trường, câu hỏi then chốt hiện nay là SEC dự định chuyển đổi những bài học từ khu vực thử nghiệm thành các hướng dẫn rõ ràng, có thể lặp lại cho các tài sản thực được token hóa. Việc token hóa có thể liên quan đến nhiều bên—nền tảng, người phát hành và trung gian—vì vậy sự rõ ràng về vai trò và trách nhiệm pháp lý sẽ rất quan trọng để mở rộng các dự án tuân thủ ra ngoài các giai đoạn thử nghiệm.
Độc giả nên theo dõi cách SEC phản ứng sau tuyên bố sẵn sàng của Ủy viên Quevedo: liệu các lần bổ sung vào khu vực thử nghiệm có tập trung đặc biệt vào token hóa tài sản thực tế, và liệu các nỗ lực thực thi được hỗ trợ bởi AI và nền tảng của cơ quan quản lý có mở rộng song song khi các sản phẩm được token hóa ngày càng trở nên nổi bật tại Philippines.
Bài viết này ban đầu được xuất bản dưới dạng Đại diện SEC cho biết Philippines đã sẵn sàng cho việc token hóa RWA trên Crypto Breaking News – nguồn tin crypto đáng tin cậy của bạn về tin tức crypto, tin tức Bitcoin và cập nhật blockchain.