Tiêu đề gốc: "Công cụ 'làm giảm giá bất động sản' ra đời, Polymarket ra mắt thị trường dự đoán bất động sản"
Tác giả gốc: Asher, Odaily Planet Daily
Giá trị của "Tất cả mọi thứ đều có thể dự đoán được" vẫn đang tiếp tục tăng.
Vào tối ngày 5 tháng 1, nền tảng bất động sản chuỗi khối Parcl đã đăng bài tuyên bố hợp tác với thị trường dự đoán Polymarket,Thị trường dự đoán bất động sản mới nhằm giới thiệu Chỉ số giá thuê hàng ngày của Parcl lên PolymarketDưới tác động của tin tức này, mã thông báo nền tảng của Parcl (PRCL) đã tăng hơn 150% trong thời gian ngắn, sau đó đã giảm bớt. Hiện tại, giá là 0,042 USD, với vốn hóa thị trường là 19 triệu USD.
Biểu đồ nến PRCL
Chi tiết hoạt động của thị trường dự đoán bất động sản trên Polymarket
Chi tiết hợp tác:
· Parcl cung cấp chỉ số giá bất động sản hàng ngày (daily housing price indices), là dữ liệu độc lập, minh bạch để tham khảo trong việc thanh toán thị trường;
· Polymarket chịu trách nhiệm niêm yết và vận hành thị trường, người dùng có thể giao dịch trên chuỗi Polygon bằng USDC;
· Thanh toán thị trường dựa trên chỉ số có thể xác minh công khai của Parcl, giúp tránh được sự chậm trễ (thường là theo tháng) và tính chủ quan của dữ liệu bất động sản truyền thống.
Loại thị trường:
· Dự đoán giá nhà sẽ tăng/giảm trong tháng, quý hoặc năm;
- Thị trường ngưỡng: Ví dụ như giá nhà có vượt qua một mức nhất định hay không; mỗi thị trường được liên kết đến trang thanh toán riêng biệt của Parcl, hiển thị giá trị cuối cùng, dữ liệu lịch sử và phương pháp tính toán chỉ số.
Phạm vi áp dụng:
· Bắt đầu từ những thành phố có tính lưu động cao tại Mỹnhư New York, Miami, San Francisco, Austin...
Sau này sẽ mở rộng thêm nhiều thành phố và loại thị trường khác theo nhu cầu của người dùng.
Ví dụ minh họa:
Hiện tại, phân khúc này mới chỉ có 7 sự kiện dự đoán bất động sản hàng tháng được đưa lên sàn, thanh khoản kém, và sự kiện có khối lượng giao dịch cao nhất là "Giá trung vị nhà ở Los Angeles, Mỹ vào ngày 1 tháng 2" chỉ đạt 3700 USD.
Bảng dự đoán bất động sản mới trên Polymarket
Trong thị trường bất động sản truyền thống, dù là kỳ vọng tăng giá hay giảm giá, những dự đoán này thường rất khó được thể hiện trực tiếp, chưa nói đến việc tạo ra các tín hiệu thị trường liên tục. Việc Polymarket giới thiệu lần này về bản chất là tách biệt "việc đánh giá giá nhà" ra khỏi giao dịch tài sản. Chỉ cần có tiêu chuẩn thanh toán rõ ràng, chính kỳ vọng bản thân có thể được định giá riêng biệt.
Thị trường bất động sản cuối cùng cũng xuất hiện "công cụ bán khống".
Một sự thật dễ bị bỏ qua là nhu cầu tiềm tàng của thị trường bất động sản không chỉ đến từ những nhà đầu cơ bản địa trong thế giới tiền điện tử.
Trong hệ thống tài chính truyền thống, "giá nhà giảm" gần như là một rủi ro mà không thể trực tiếp phòng ngừa.Dù là sở hữu bất động sản, hay cấu trúc tài sản, nguồn thu nhập phụ thuộc rất nhiều vào chu kỳ bất động sản của một thành phố cụ thể, thì cách ứng phó thực tế thường chỉ có hai lựa chọn: tiếp tục nắm giữ hoặc bán trực tiếp tài sản thực – điều này đi kèm với chi phí giao dịch cao, chu kỳ dài và thiếu các lựa chọn linh hoạt trung gian. Như KOL 0xMarioNawfal (@RoundtableSpace) đã nói: "Đây không chỉ đơn thuần là việc đặt cược, mà còn là mang lại tính thanh khoản cho một trong những thị trường ít thanh khoản nhất trên toàn cầu. Hãy tưởng tượng giá nhà đang ở mức cao kỷ lục, bạn dự đoán thị trường sẽ sụp đổ nhưng không thể bán được nhà – giờ đây bạn có thể phòng ngừa rủi ro, bán khống thị trường."
Việc giới thiệu khái niệm dự báo thị trường đã khiến xu hướng giảm của giá nhà được trừu tượng hóa thành một loại phán đoán rủi ro có thể giao dịch được.Khi giá nhà ở đang ở mức cao và kỳ vọng của thị trường bắt đầu suy yếu, xu hướng giá bất động sản có thể được định giá riêng biệt, mà không cần phải thực hiện quản lý rủi ro thông qua xử lý tài sản cơ sở.
Thông qua Polymarket, rủi ro giảm giá bất động sản được trừu tượng hóa thành các phán đoán có thể giao dịch, thay vì phải xử lý tài sản vật lý. Từ góc nhìn này, thị trường dự đoán bất động sản trên Polymarket gần như một cơ chế phòng hộ vĩ mô đơn giản, chứ không chỉ là trò chơi đầu cơ đơn thuần dựa trên sự tăng giảm. Nó không thay đổi cấu trúc thanh khoản của chính tài sản bất động sản, nhưng lại cung cấp một lớp giao dịch có thể phản ánh kỳ vọng theo thời gian thực cho thị trường vốn có tính thanh khoản thấp trong dài hạn.
Matthew Modabber, CMO của Polymarket, cho biết: "Thị trường dự đoán phù hợp nhất với những sự kiện có dữ liệu rõ ràng và có thể xác minh được. Chỉ số giá nhà hàng ngày của Parcl cung cấp cho chúng tôi một nền tảng minh bạch và nhất quán để thanh toán. Bất động sản nên trở thành một danh mục hàng đầu trên thị trường dự đoán."
Sự hợp tác giữa Polymarket và Parcl cũng đã đưa các tín hiệu giá của bất động sản truyền thống vào hệ sinh thái tiền mã hóa:Những tài sản vốn có tần suất thấp, bị cô lập và có rào cản giao dịch rất cao nay được phân tách thành các kết quả chỉ số có thể thanh toán, có thể xác minh và có thể giao dịch, hình thái của chúng bắt đầu trở nên gần gũi hơn với chỉ số chứng khoán hoặc sản phẩm phái sinh tiền mã hóa.Đây có thể chính là con đường thực hiện mang ý nghĩa thực tế hơn và gần gũi hơn với nhu cầu thực tế trong bối cảnh câu chuyện RWA.
Nhấp để biết thêm về các vị trí tuyển dụng của BlockBeats
Chào mừng bạn tham gia cộng đồng chính thức của BlockBeats:
Nhóm đăng ký Telegram:https://t.me/theblockbeats
Nhóm trao đổi Telegram:https://t.me/BlockBeats_App
Tài khoản chính thức của Twitter:https://twitter.com/BlockBeatsAsia