Grant Cardone, một nhà đầu tư bất động sản đa tỷ đô, cho biết vào thứ Tư rằng ông đã thêm 100 triệu USD bitcoin vào danh mục đầu tư như một phần của chiến lược kết hợp tài sản này với bất động sản sinh thu nhập, trong một cuộc Fireside chat tại Consensus Miami 2026.
“Chúng tôi đơn giản chỉ thêm 100 triệu đô la bitcoin nữa,” Cardone nói, mô tả một giao dịch bất động sản gần đây nơi BTC được kết hợp với một tài sản trị giá 235 triệu đô la, một chiến lược lai mà ông tin sẽ vượt trội hơn các quỹ đầu tư bất động sản (REITs).
Cardone cho biết các quỹ đầu tư bất động sản truyền thống bị giới hạn về mặt cấu trúc. “Các công ty này không bao giờ có thể nắm giữ bitcoin trên bảng cân đối kế toán của họ,” ông nói. “Chúng tôi tin rằng bằng cách kết hợp bất động sản và bitcoin […] tôi sẽ đạt được lợi nhuận từ 22% đến 32%.”
Nhà đầu tư bất động sản cho biết đợt phân bổ mới nhất xây dựng trên đợt mua bitcoin trước đó vào năm 2025, khi Cardone Capital thêm 1.000 BTC vào bảng cân đối kế toán, một vị thế có giá trị vừa vượt quá 100 triệu USD vào thời điểm đó, đưa tổng mức tiếp xúc với bitcoin của công ty lên khoảng 200 triệu USD.
Doanh nhân bất động sản cho biết cấu trúc này kết hợp hai loại tài sản trong một công cụ đầu tư duy nhất. “Tôi có hai tài sản mà chúng tôi vừa hợp nhất vào một LLC,” Cardone nói.
Anh ấy giải thích rằng phương pháp này còn bao gồm việc giới thiệu các nhà đầu tư mới đến bitcoin. “Tám mươi phần trăm số người đầu tư vào quỹ đó sở hữu zero bitcoin,” anh nói, thêm rằng chiến lược này không bao gồm việc đưa bất động sản trực tiếp lên các tuyến blockchain.
“Tôi không đưa bất động sản lên blockchain,” Cardone nói. “Tôi chỉ đang mua một lượng lớn bitcoin và nhét vào khoảng chênh lệch chiết khấu.”
Tuy nhiên, vào tháng Hai, trong một X post, nhà đầu tư cho biết Cardone Capital có kế hoạch token hóa các tài sản của mình để cung cấp cho các nhà đầu tư "đảm bảo và thanh khoản trên các thị trường thứ cấp." Vào thời điểm đó, ông cũng cho biết công ty nhằm trở thành người dẫn đầu thị trường trong việc token hóa tài sản quy mô lớn.
Tại Consensus, Cardone giải thích chiến lược lai của ông kết hợp dòng tiền ổn định với sự tiếp xúc với bitcoin. “Nếu bitcoin giảm về 0, tôi vẫn không bán bất động sản.” Ông cho biết mô hình kết hợp này nhằm cạnh tranh với các cấu trúc bất động sản hiện có. “Tôi sẽ xé nát mặt [các đối thủ],” ám chỉ các khoản đầu tư cạnh tranh không có sự tiếp xúc với bitcoin.