Tác giả: Dan Alexander, Kyle Khan-Mullins, Forbes
Lemin
Bài viết bổ sung: Zach Everson, Thomas Gallagher
Tài sản thực sự của Trump là bao nhiêu? Đối với câu hỏi này, mọi người có nhiều ý kiến khác nhau, nhưng Forbes đã đưa ra câu trả lời: Theo thống kê mới nhất của chúng tôi vào tháng 3, tài sản của ông là 6,5 tỷ USD.
Trong năm qua, Trump đã thu được lợi nhuận lớn từ vị trí tổng thống, tài sản tăng thêm 1,4 tỷ USD. Các hoạt động tiền điện tử trước đây bị đình trệ trước cuộc bầu cử đã bùng nổ sau khi ông chiến thắng, đóng góp tổng cộng khoảng 1,8 tỷ USD vào tài sản của ông.
Sự tiến triển ở cấp độ pháp lý đã mang lại cho anh ta thêm nguồn thu: đội ngũ pháp lý của anh ta đã thành công trong việc yêu cầu tòa án hủy bỏ một khoản phạt 500 triệu USD.
Khi các nhà phát triển nước ngoài cạnh tranh hợp tác với vị tổng thống Mỹ này, lĩnh vực cấp phép từng đình trệ đã tăng đột biến 400 triệu USD. Nhưng tại sao mức tăng này không lớn hơn? Nguyên nhân là do công ty mẹ của Truth Social, Trump Media and Technology Group, liên tục thua lỗ, khiến giá trị cổ phần mà Trump nắm giữ giảm 1,3 tỷ USD so với năm ngoái. Tuy nhiên, nhiệm kỳ thứ hai của ông vẫn chưa kết thúc một nửa, nên việc tài sản của ông tăng thêm hàng tỷ USD trong tương lai là điều không hề bất ngờ.
Tiền điện tử và tài sản lưu động: 2,1 tỷ USD
Ước tính của Forbes tháng 3 năm 2026
Liquid assets
Giá trị ròng: 1,3 tỷ USD
Nguồn ảnh: SPENCER PLATT/GETTY IMAGES
Trump nắm giữ lượng tiền mặt dồi dào, thu về hàng trăm triệu đô la Mỹ từ việc bán tài sản tiền điện tử, sau khi bán một phần cổ phần trong một dự án (theo báo cáo, người mua là thành viên hoàng gia UAE), ông lại nhận thêm khoảng 200 triệu đô la Mỹ thu nhập sau thuế. Kết hợp với số tiền tích lũy từ việc bán khách sạn tại Washington D.C. và tái cấp vốn cho văn phòng ở San Francisco, nguồn tiền mặt của ông ngày càng tăng lên.
Meme coin token
Giá trị ròng: 393 triệu USD
Ngay trước khi bắt đầu nhiệm kỳ thứ hai, Trump đã ra mắt một loại meme coin, tận dụng làn sóng nhiệt huyết của lễ nhậm chức để tạo sức hút. Hiện tại, một phần số token mà ông nắm giữ đang được giải phóng hàng ngày, nhưng giá trị của nó đã giảm gần 70% so với một năm trước.
World Free Finance Token
Giá trị ròng: 175 triệu USD
Dự án tiền điện tử cốt lõi của gia đình Trump, World Liberty Financial (WLFI), ban đầu khởi đầu không thuận lợi, nhưng sau khi Trump chiến thắng, hoạt động kinh doanh tăng vọt. Vào tháng 1 năm nay, có tin cho rằng Sheikh Tahnoon bin Zayed Al Nahyan, thành viên hoàng gia UAE, đã mua gần một nửa cổ phần của công ty, mang lại thêm động lực cho dự án. Hiện tại, tổng doanh thu từ việc bán token của nền tảng này đã vượt quá 1 tỷ USD. Gia đình Trump giữ lại một phần token, nhưng do vẫn trong thời gian khóa, Forbes đã ước tính giá trị tài sản này với mức chiết khấu.
Stablecoin business
Giá trị ròng: 242 triệu USD
WLFI còn ra mắt stablecoin USD1, được neo giá với đô la Mỹ, giúp người dùng giảm thiểu rủi ro biến động trong giao dịch tiền điện tử. Đây không phải ý tưởng mới, Matt Zhang, người sáng lập công ty tài sản số Hivemind, thẳng thắn nói: “Ai cũng có thể phát hành stablecoin, điều khó là làm thế nào để phổ biến nó.” Một công ty thuộc sở hữu của Tổng thống Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất đã ra tay hỗ trợ, đồng ý đầu tư 2 tỷ USD vào một sàn giao dịch tiền điện tử lớn thông qua USD1.
Alt5
Giá trị ròng: 400.000 USD
Tháng 8 năm 2025, một công ty đại chúng có tên Alt5 đã mua một lượng lớn token WLFI, và gia đình Trump nhận được lượng tiền mặt lớn thông qua giao dịch này. WLFI nắm giữ một phần nhỏ cổ phần của Alt5.
Công ty mẹ của Truth Social: 1,2 tỷ USD
Dự đoán của Forbes ngày 1 tháng 3 năm 2026
Trump Media & Technology Group
Giá trị ròng: 1,2 tỷ USD
Nguồn ảnh: SCOTT OLSON/GETTY IMAGES
Từ góc độ tài chính, công ty truyền thông xã hội của Trump được xem là một trong những doanh nghiệp kỳ quặc nhất nước Mỹ: doanh thu năm 2025 chỉ đạt 3,7 triệu USD, nhưng lỗ ròng lên tới 712 triệu USD. Công ty đang nỗ lực tìm kiếm mô hình kinh doanh khả thi: tháng 5 năm ngoái chuyển đổi thành công ty kho bạc Bitcoin, tháng 12 công bố hợp nhất với một công ty năng lượng tổng hợp, và tháng 2 năm nay lại thông báo có thể tách riêng Truth Social. Dù có những người ủng hộ Trump sẵn sàng hỗ trợ miễn phí, cổ phiếu của công ty vẫn duy trì ở mức cao khó hiểu, nhưng đã giảm hơn 80% kể từ khi niêm yết, làm giảm giá trị cổ phần mà Trump nắm giữ.
Câu lạc bộ và khu nghỉ dưỡng golf: 1,5 tỷ USD
Ước tính của Forbes tháng 3 năm 2026
American Golf Club
Tổng giá trị: 638 triệu USD
Nợ: khoảng 89 triệu USD
Giá trị ròng: 549 triệu USD
Loại tài sản đang sở hữu: 10 sân vận động trải dài ở 6 tiểu bang
Sau khi kết thúc nhiệm kỳ đầu tiên của Trump, hoạt động golf của ông trải qua sự bùng nổ, lợi nhuận hoạt động tăng từ 19 triệu USD năm 2020 lên 66 triệu USD năm 2024.
Mar-a-Lago
Giá trị tổng cộng: 564 triệu USD
Nợ: khoảng 32 triệu USD
Giá trị ròng: 564 triệu USD
Loại tài sản đang sở hữu: Câu lạc bộ riêng ở Palm Beach, Florida
Nguồn ảnh: JOE RAEDLE/GETTY IMAGES
Câu lạc bộ riêng này được hưởng lợi từ chính trị nhiều hơn bất kỳ tài sản nào khác của Trump, điều này đã được dự báo trong bản khai báo năm 2016 của ông: “Quản lý gần đây đã nói với tôi, ‘Trời ơi, năm nay là năm hiệu quả nhất từ trước đến nay của Mar-a-Lago.’ Tôi đã xem dữ liệu và hỏi anh ta, ‘Anh nghĩ nguyên nhân là gì?’ Anh ấy trả lời, ‘Là do chiến dịch tranh cử.’” Kể từ đó, kinh doanh tại khu bất động sản này ngày càng phát đạt.
Miami Trump Doral National Resort Hotel
Tổng giá trị: 390 triệu USD
Nợ: khoảng 135 triệu USD
Giá trị ròng: 255 triệu USD
Loại tài sản đang sở hữu: Khu nghỉ dưỡng
Nguồn ảnh: JOE RAEDLE/GETTY IMAGES
Trong những ngày đầu hoạt động chính trị, khu nghỉ dưỡng golf Florida đầy nợ nần này đã mất đi một lượng lớn khách hàng từ vùng Đông Bắc và từng đứng trước nguy cơ phá sản. Tuy nhiên, sau đại dịch COVID-19, với sự gia nhập của một lượng lớn khách hàng mới, lợi nhuận hàng năm đã tăng lên 25 triệu USD, gấp đôi so với năm có thành tích tốt nhất trong nhiệm kỳ đầu tiên của ông.
Ba tài sản golf tại châu Âu
Tổng giá trị: 116 triệu USD
Nợ: 0
Giá trị ròng: 116 triệu USD
Loại tài sản đang sở hữu: hai khu nghỉ dưỡng tại Scotland, một khu nghỉ dưỡng tại Ireland
Nguồn ảnh: DAVID CANNON/GETTY IMAGES
Phân tích các hồ sơ liên quan đến Ireland và Anh cho thấy Tập đoàn Trump đã khai báo lỗ tích lũy vượt quá 100 triệu USD cho khu nghỉ dưỡng golf châu Âu của mình, tuy nhiên hoạt động kinh doanh gần đây đã có dấu hiệu phục hồi.
Đầu tư bất động sản: 1,2 tỷ USD
Ước tính của Forbes tháng 3 năm 2026
6 East 57th Street
Tổng giá trị: 109 triệu USD
Nợ: 0
Giá trị ròng: 109 triệu USD
Loại tài sản đang sở hữu: Hai hợp đồng thuê lẻ (hết hạn lần lượt vào năm 2079 và 2094)
Mua sắm trực tuyến đã ảnh hưởng đến các bất động sản bán lẻ cao cấp, và tòa nhà sang trọng rộng 65.000 foot vuông này cũng không ngoại lệ. Không gian bán lẻ này nằm ngay cạnh Đại lộ Fifth, tại trung tâm của một trong những khu vực bán lẻ sầm uất nhất thế giới trước đây. Tuy nhiên, sự phục hồi của bán lẻ cao cấp sau đại dịch đã mang lại một số kỳ vọng lạc quan cho thị trường.
1290 Avenue of the Americas
Tổng giá trị: 1,4 tỷ USD
Nợ: 950 triệu USD
Giá trị ròng: 142 triệu USD
Loại tài sản đang sở hữu: 30% cổ phần trong không gian văn phòng và bán lẻ
Tòa nhà chọc trời ở Manhattan này nằm cách Trump Tower năm khối về phía nam và một khối về phía tây, nơi Trump sở hữu cổ phần nhưng không có quyền quản lý. Người phụ trách vận hành là Steven Roth, CEO của Vornado Realty Trust. Trong chiến dịch tranh cử của Trump năm 2016, Roth từng là thành viên của Ủy ban Tư vấn Kinh tế của ông.
555 California Street
Tổng giá trị: 1,7 tỷ USD
Nợ: 1,2 tỷ USD
Giá trị ròng: 141 triệu USD
Loại tài sản đang nắm giữ: 30% cổ phần trong ba tổ hợp tòa nhà
Sau khi kết thúc nhiệm kỳ đầu tiên, Trump và đối tác Vornado Realty Trust đã tái cấp vốn cho tòa nhà tại San Francisco, khiến quy mô nợ tăng gấp đôi. Vornado đã phòng ngừa rủi ro lãi suất thả nổi cho khoản vay mới, nhưng ban đầu Trump lại chọn để lãi suất phần vay của mình theo biến động thị trường, dẫn đến chi thêm hàng triệu đô la.
Trump Tower
Tổng giá trị: 196 triệu USD
Nợ: 100 triệu USD
Giá trị ròng: 96 triệu USD
Loại tài sản đang nắm giữ: Không gian văn phòng và bán lẻ
Nguồn ảnh: ERIK MCGREGOR/LIGHTROCKET/GETTY IMAGES
Sau khi phân tích các hồ sơ liên quan, Forbes phát hiện Trump trước đây đã khai báo sai kích thước Trump Tower, cho rằng tòa nhà có 246.000 foot vuông không gian bán lẻ và văn phòng. Hồ sơ bất động sản cho thấy con số thực tế là 235.000 foot vuông, trong đó 53.000 foot vuông là các khu vực công cộng có giá trị thấp hơn như thang máy, nhà vệ sinh công cộng, phòng thiết bị, v.v.
Trump Park Avenue
Tổng giá trị: 88 triệu USD
Nợ: 0
Giá trị ròng: 88 triệu USD
Loại tài sản đang sở hữu: 17 căn hộ chung cư, cổ phần một phần không gian bán lẻ
Một tháng sau khi bắt đầu nhiệm kỳ đầu tiên của Trump, ông đã bán một căn hộ顶层 tại Trump Park Avenue với giá 15,9 triệu USD. Công ty do Angela Chen sở hữu, Global Alliance Associates, tuyên bố trên trang web của mình rằng có thể triển khai hoạt động dựa trên mạng lưới quan hệ trực tiếp với các quan chức cấp cao nhất của chính phủ.
Bốn bất động sản ở Florida
Giá trị tổng cộng: 102 triệu USD
Nợ: 0
Giá trị ròng: 102 triệu USD
Vị trí: Palm Beach và West Palm Beach, Florida
Theo thông tin, trong nhiệm kỳ đầu tiên, Trump chỉ mua một bất động sản — một biệt thự sang trọng nằm ngay đối diện với Mar-a-Lago, được mua từ chị gái vào năm 2018 với giá 19 triệu USD. Giao dịch này lúc đó dường như đắt đỏ, nhưng nay lại được xem là mua được giá hời. Tỷ phú quỹ đầu tư tư nhân Robert Smith đã từng thuê nơi này trong thời gian bị điều tra liên bang vì nghi ngờ trốn thuế.
40 Wall Street
Tổng giá trị: 104 triệu USD
Nợ: 0
Giá trị ròng: 104 triệu USD
Loại tài sản đang sở hữu: Hợp đồng thuê đến năm 2059
Năm 2025, Trump đã thanh toán khoản vay khoảng 114 triệu USD cho tòa nhà ở Lower Manhattan, giúp tài sản từng mất khả năng thanh toán hoàn toàn gỡ bỏ gánh nặng nợ nần.
Khách sạn Trump International, Las Vegas
Tổng giá trị: 146 triệu USD
Nợ: 0
Giá trị ròng: 73 triệu USD
Loại tài sản đang sở hữu: 50% cổ phần trong khách sạn và căn hộ
Nguồn ảnh: RAYMOND BOYD/GETTY IMAGES
Từ năm 2017 đến 2020, Trump và đối tác tỷ phú Phil Ruffin đã bán hàng chục căn hộ trong tòa nhà màu vàng này.
Căn hộ顶层 tại Trump Tower
Tổng giá trị: 45 triệu USD
Nợ: 0
Giá trị ròng: 45 triệu USD
Loại tài sản đang sở hữu: Căn hộ dân cư 11.000 foot vuông tại New York
Nguồn ảnh: NURPHOTO/GETTY IMAGES
Nhiều năm qua, Trump đã khai man diện tích căn hộ trên tầng thượng của Trump Tower, tuyên bố lên tới 33.000 foot vuông. Theo hồ sơ đăng ký của thành phố New York, diện tích thực tế là 10.996 foot vuông.
Residential land plot
Tổng giá trị: 45 triệu USD
Nợ: 0
Giá trị ròng: 45 triệu USD
Địa điểm: Rancho Palos Verdes, California
Nguồn ảnh: BAUER-GRIFFIN/GC IMAGES/GETTY IMAGES
Trump Winery
Tổng giá trị: 44 triệu USD
Nợ: 0
Tài sản ròng: 44 triệu USD
Địa điểm: Charlottesville, Virginia
Nguồn ảnh: DYLAN RIVES/STRINGER/GETTY IMAGES
Khách sạn và Tòa nhà Trump International Chicago
Tổng giá trị: 77 triệu USD
Nợ: 0
Giá trị ròng: 38 triệu USD
Loại tài sản đang nắm giữ: khoảng 50% cổ phần trong không gian bán lẻ, một phần cổ phần trong bất động sản cư dân và bãi đỗ xe
Tháng 10 năm 2023, Trump đã thanh toán khoản vay 45 triệu USD từ Deutsche Bank, hai tháng sau đó lại chấm dứt một khoản vay khác với các chi tiết chưa rõ ràng, giúp tài sản này, vốn luôn lâm vào khó khăn về nợ kể từ khi được xây dựng, gỡ bỏ được gánh nặng.
Trump Park/Trump Park East
Giá trị tổng cộng: 31 triệu USD
Nợ: 0
Giá trị ròng: 31 triệu USD
Loại tài sản đang sở hữu: căn hộ chung cư, gara, cổ phần một phần không gian bán lẻ
Trong nhiệm kỳ đầu tiên, Trump đã bán ba căn hộ tại Trump Parc East với tổng giá trị 7,5 triệu USD. Người mua của ba giao dịch này đều là các công ty vỏ bọc ẩn danh.
Seven Springs Estate
Tổng giá trị: 30 triệu USD
Nợ: 0
Giá trị ròng: 30 triệu USD
Vị trí: Bedford, New York
Nguồn ảnh: THE WASHINGTON POST/GETTY IMAGES
Trump World Tower
Tổng giá trị: 22 triệu USD
Nợ: 0
Giá trị ròng: 22 triệu USD
Loại tài sản đang sở hữu: không gian thương mại, gara, cổ phần một phần không gian cư trú
Nguồn ảnh: JEFFREY GREENBERG/UNIVERSAL IMAGES GROUP/GETTY IMAGES
Trump Plaza
Tổng giá trị: 17 triệu USD
Nợ: 0
Giá trị ròng: 17 triệu USD
Loại tài sản đang sở hữu: Hai căn hộ chung cư, hợp đồng thuê không gian bán lẻ và gara, cổ phần một phần không gian cư trú
Căn hộ tại Saint Martin
Giá trị tổng cộng: 12 triệu USD
Nợ: 0
Giá trị ròng: 12 triệu USD
Nguồn ảnh: JEAN-MARC LECERF/GAMMA-RAPHO/GETTY IMAGES
Năm 2013, Trump mua tài sản này từ một người bạn thân là doanh nhân ở Indiana, nhưng mức giá giao dịch chưa bao giờ được công bố. Tháng 5 năm 2017, ông niêm yết bán tài sản này với giá 28 triệu USD, sau vài tháng đã giảm giá mạnh, nhưng đến nay vẫn chưa bán được.
New York Trump International Hotel and Tower
Tổng giá trị: 15 triệu USD
Nợ: 6 triệu USD
Giá trị ròng: 9 triệu USD
Loại tài sản đang sở hữu: không gian bán lẻ, gara, cổ phần một phần không gian cư trú
Nguồn ảnh: ERIC MCGREGOR/GETTY IMAGES
Khu đất Blair Cliff, New York
Giá trị tổng cộng: 5 triệu USD
Nợ: 0
Tài sản ròng: 5 triệu USD
Loại tài sản đang sở hữu: Đất trống
Nguồn ảnh: BOBBY BANK/WIREIMAGE/GETTY IMAGES
Hai căn nhà ở Virginia
Giá trị tổng cộng: 2 triệu USD
Nợ: 0
Giá trị ròng: 2 triệu USD
Loại tài sản đang sở hữu: Hai căn nhà liền kề một câu lạc bộ golf thuộc sở hữu của Trump
Nguồn ảnh: JAMIE STOKER/WWD/PENSKE MEDIA/GETTY IMAGES
Trump Palace
Tổng giá trị: 500.000 USD
Nợ: 0
Tài sản ròng: 500.000 USD
Loại tài sản đang nắm giữ: Ô lưu trữ
Các tài sản khác: 551 triệu USD
Ước tính của Forbes tháng 3 năm 2026
Authorization and Business Management
Tổng giá trị: 533 triệu USD
Nợ: 0
Giá trị ròng: 533 triệu USD
Nguồn ảnh: JULIE THURSTON PHOTOGRAPHY/GETTY IMAGES
Sau cuộc bạo động tại Đồi Capitol vào ngày 6 tháng 1 năm 2021, hoạt động cấp phép thương hiệu của Trump từng trông rất mong manh. Nhà phân tích bất động sản Kevin Brown từng khẳng định: “Ông ấy đã gây tổn hại vĩnh viễn cho thương hiệu và hình ảnh Trump.” Nhưng giờ đây, sau khi Trump giành lại chức tổng thống vào năm 2024, hoạt động cấp phép của ông đã bùng nổ mạnh mẽ. Kể từ khi nhậm chức chính thức, hoạt động kinh doanh tiếp tục phát triển mạnh mẽ, với các thỏa thuận hợp tác mới được ký kết liên tiếp, từ thủ đô Bucharest của Romania đến Maldives.
Private jet
Giá trị tổng cộng: 11 triệu USD
Nợ: 0
Giá trị ròng: 11 triệu USD
Loại tài sản đang sở hữu: một trực thăng, một máy bay cố định cánh
Vay tiền cho con cái
Giá trị tổng cộng: 5 triệu USD
Nguồn ảnh: JENNIFER S. ALTMAN/WASHINGTON POST/GETTY IMAGES
Bảng kê thuế của Trump cho thấy ông đã cung cấp các khoản vay ưu đãi cho con trai cả Donald Jr., con gái Ivanka và con trai thứ Eric. Từ năm 2015 đến 2020, ba người con này mỗi năm tổng cộng trả khoảng 50.000 USD tiền lãi cho cha mình.
Pension
Giá trị ròng: 2 triệu USD
Nguồn ảnh: LARRY DOWNING/GETTY IMAGES
Trách nhiệm bồi thường pháp lý: -97 triệu USD
Ước tính của Forbes tháng 3 năm 2026
Legal liability for compensation
Giá trị ròng: -97 triệu USD
Nguồn ảnh: SENG KUI LIM/500PX/GETTY IMAGES
Một tòa án phúc thẩm ở New York đã hủy bỏ phán quyết khoảng 5 tỷ USD trong vụ án gian lận dân sự chống lại Trump. Tuy nhiên, ông vẫn phải bồi thường cho tác giả E. Jean Carroll — người khẳng định Trump đã hiếp dâm bà tại một cửa hàng bách hóa cách đây nhiều năm. Trump phủ nhận các cáo buộc và đã kháng cáo, trong khi đó lãi suất sẽ tiếp tục tích lũy.
Đối với tôi, tiền bạc chưa bao giờ là động lực chính, mà chỉ là công cụ để tính điểm. Niềm vui thực sự nằm ở chính trò chơi.
—— Donald Trump, The Art of the Deal
Nguồn ảnh: JOE RAEDLE/GETTY IMAGES