$OPEN क्वार्टर 4 के चौथे सप्ताह के अधिग्रहण, 415, केवल 13% की कमी के साथ, उम्मीद है कि हमें अर्जिन कॉल में अधिक अधिग्रहण के लिए नहीं जा रहे होने का कारण स्पष्ट किया जाएगा, मेरा मानना है कि वे अपने 3P मॉडल के विकास पर ध्यान केंद्रित कर रहे हो सकते हैं, जो वर्तमान मैक्रो परिदृश्य से अप्रभावित है, और अपने अधिग्रहणों को बहुत चयनात्मक रखते हुए संख्याओं को कम रखते हुए मार्जिन/नेट विन रेट को बढ़ाया जा रहा है, ऐसे ही, Q4 का अब तक का प्रदर्शन: → 525 → 428 → 477 → 415 Q4 का औसत 461 प्रति सप्ताह है, जो अभी भी मजबूत है, अभी भी पिछले साल के इन्हीं सप्ताहों की तुलना में दोगुना से अधिक है। 6% मार्जिन पर: → 461 × 13 = 5,993 कॉन्ट्रैक्ट प्रति क्वार्टर → × $377,500 = $2.26B राजस्व → × 6% = $136M मार्जिन → − $110M लागत = $26M प्रति क्वार्टर → लगभग $0.11 वार्षिक समायोजित EPS → 30x = $3.34 | 45x = $5.00 | 60x = $6.67 ये कॉन्ट्रैक्ट हैं, हर घर अंततः समाप्त नहीं होता और कुछ असफल हो जाते हैं। → MLS की तुलना में 8% बेहतर क्लीयरेंस, मुझे भविष्य में इसमें वृद्धि होनी चाहिए → Q4 के समापन अभी भी पिछले साल की तुलना में बहुत अच्छे स्तर पर हैं, जो देखकर बहुत अच्छा लगता है :) Q3 के अर्जिन्स गुरुवार को प्रकाशित होंगे 😅 जिस पर मैं नजर रख रहा हूँ: → कज़ के अधीन पहला $1B राजस्व क्वार्टर → 3.2–3.5% मार्जिन गाइड के साथ मार्जिन → Q3 से ऊपर Q4 का गाइड 👀, हालाँकि मैं सचमुच में इस पर अपेक्षाएँ कम रखता हूँ इसके साथ ही, Opendoor के 3P उत्पाद अब लाइव हैं: → सेलर्स के लिए Opendoor के साथ सूचीबद्ध करें (शुरुआती संस्करण) → खरीददारों के लिए Opendoor के साथ खरीदें (बीटा) अब तक, Opendoor मुख्यतः एक घर खरीदकर पुनःबेचकर पैसा कमा रहा था। 3P मॉडल का मतलब है कि यह लोगों को सहायता करता है, साथ ही, सभी मकानों को समेटे, सेल करने में, Opendoor कभी मकान में मालिकाना हक़ प्राप्त किएबिना। → सेलर्स Opendoor के पैमाने और AI उपकरणों का प्रयोग करके सार्वजनिक बाज़ार पर सूचीबद्ध होते हैं → खरीददार समान उपकरणों का प्रयोग करके Opendoor के मकानों के सिवाय, किसी भी मकान को खरीद सकते हैं → Opendoor मकान पर संचयित होने के समय, प्रति-लेन-देन से कमीशन प्राप्त करता है → कोई स्टॉकफंडिंग, कोई होल्डिंग-लागत, कोई मकानों पर मूल्य-जोखिम जैसा कि कज़ ने कहा: "हमें अधिक होमओनर्स चाहिए - हालाँकि, Opendoor में समय-समय पर प्रयोग/बिक्री में सम्मिलित हों।" अधिक प्रयोगकर्ता,अधिक प्रवाह,कम पूँजी-जोखिम। सफलता-आधारित मुनाफ़ा। Opendoor,एक प्लेटफ़ॉर्म-बना-रहा-है-जो-किसी-भी-मैक्रो-परिदृश्य-के-अनुसार-अनुकूलित-हो-सकता-है।इसकी-संख्या-में-प्रभाव-दिखने-में-समय-लगेगा, धैर्यऔरविश्वास। nfa, long $OPEN 🏠

गुड मॉर्निंग $OPEN के Q4 सप्ताह 4 के आंकड़े आज बाद में जारी होंगे। Q4 के दौरान सप्ताहिक औसत 477 अधिग्रहण, बहुत अच्छा, मुझे लगता है कि जल्द ही यह तेज हो जाएगा, फिर गुरुवार को, मुझे लगता है कि Q3 कमाई :) व्यवसाय में कुछ भी नहीं बदला है, लेकिन मैक्रो दुर्भाग्य से बदल गया है। ब्याज दरें उच्च हैं और खरीददार सावधान हैं, जैसा कि आप अपेक्षा करेंगे, जिसे काज नियंत्रित नहीं कर सकता। वह जो नियंत्रित कर सकता है, वह है उत्पाद, और वहीं पर काम जारी है। पिछले सप्ताह उन्होंने Opendoor के साथ List को लॉन्च किया, जो उनके 3P उत्पाद का पहला संस्करण है। 3P का मतलब है कि Opendoor उन घरों की बिक्री में मदद करता है जिन्हें वह नहीं खरीदता, जो इस परिस्थिति में आदर्श है। → घर प्लेटफ़ॉर्म पर आते हैं, बिना Opendoor के स्वामित्व के → कम पूंजी बंधी हुई और कम कीमत जोखिम → अधिक सूचीबद्धता, अधिक ट्रैफ़िक, अधिक उपयोगकर्ता → प्रत्येक लेनदेन से अधिक कमाई के तरीके ऐसे कठिन बाजार में कुछ स्थायी बनाने का तरीका है: मैक्रो के साथ अनुकूलित हों, बनाते रहें, और एक अत्यधिक आकर्षक उत्पाद होने के कारण ट्रैफ़िक को स्वयं आने दें। धैर्य और विश्वास। nfa, long $OPEN 🏠

IMO, इसे जितना संभव हो उतना कुशलतापूर्वक काम करना $OPEN के लिए iPhone का पल है। जब यह पूरे संयुक्त राज्य अमेरिका में प्रमुख हो जाएगा, तो Opendoor के रियल एस्टेट लेनदेन में हिस्सेदारी में काफी वृद्धि होना स्वाभाविक है। पाइपलाइन पतली, तेज़, अधिक कुशल और AI-संचालित है, जिससे लेनदेन के दोनों छोरों पर लागत बचत होती है। चूंकि Opendoor को इस मॉडल के साथ घर का मालिक बनने की आवश्यकता नहीं है, इससे जोखिम कम होता है और नीचे की ओर साफ़, स्वादिष्ट मार्जिन जुड़ता है। बधाई हो Kaz 👏🏻👏🏻 रियल एस्टेट लेनदेन को आधुनिक बनाएं और नकारात्मकता को साबित करें कि वे गलत हैं। चलो शुरू करते हैं। धैर्य और विश्वास। nfa, long $OPEN 🏠

समय आ गया है, $OPEN क्वार्टर 4 के तीसरे सप्ताह के अधिग्रहण। 477, 11% की वृद्धि के साथ, मैं इसे ले लूंगा, लेकिन और ज़रूरत है 🙏🏻 उम्मीद है कि वर्ष के अंत और अगले वर्ष तक स्थिर ऊपर की ओर रुझान बना रहेगा, वेग महत्वपूर्ण है, बनाने, अधिग्रहण करने और बेचने में। अब तक क्वार्टर 4 का प्रदर्शन: → 525 → 428 → 477 तीन सप्ताहों में क्वार्टर 4 का औसत 477 प्रति सप्ताह है, जो पिछले वर्ष के इन्हीं सप्ताहों की तुलना में 2.8x है। केवल इस सप्ताह का प्रदर्शन पिछले साल के मुकाबले 2x था। पिछले सप्ताह की गिरावट के बाद एक मजबूत बंचबैक, लेकिन और ज़रूरत है। 5% योगदान मार्जिन पर: → 477 × 13 = प्रति क्वार्टर 6,201 कॉन्ट्रैक्ट → × $377,500 = $2.34B राजस्व → × 5% = $117M योगदान → − $110M लागत = प्रति क्वार्टर $7M → लगभग $0.03 समायोजित EPS (वार्षिकीकृत) → 30x = $0.91 | 45x = $1.37 | 60x = $1.83 6% योगदान मार्जिन पर: → 477 × 13 = प्रति क्वार्टर 6,201 कॉन्ट्रैक्ट → × $377,500 = $2.34B राजस्व → × 6% = $140M योगदान → − $110M लागत = प्रति क्वार्टर $30M → लगभग $0.13 समायोजित EPS (वार्षिकीकृत) → 30x = $3.95 | 45x = $5.92 | 60x = $7.89 ये कॉन्ट्रैक्ट हैं, सभी उल्लिखित अधिग्रहण समाप्त नहीं हुए हैं, लेकिन यह समझने में मदद करता है कि जब बाज़ार अंततः ध्यान देना शुरू करे, तो स्टॉक पर क्या प्रभाव पड़ सकता है। Opendoor vs MLS की सापेक्ष सफलता: → 1.19x → 1.22x → 1.11x → 1.15x → 1.27x → 1.19x → 1.09x → 1.10x Opendoor के घर MLS की तुलना में अभी भी 10% बेहतर सफलता से बिक रहे हैं, मुझे चाहिए कि अगले साल में यह संख्या काफी बढ़े। पुनः-बिक्री COEs सबसे प्रमुख हैं। Q4 के समापन 21 अक्टूबर तक 628 हो गए, पिछले साल 431 के मुकाबले। यह 46% आगे है, और इस क्वार्टर में हर सप्ताह अंतर बढ़ता हुआ है: 35%, फिर 42%, अब 46%, मुझे यह बहुत पसंद है :) इसलिए, इस सप्ताह की प्रतिकृति: → क्रय में 11% की बंचबैक → बिक्री MLS से 10% आगे → समापन पिछले साल की तुलना में 46% आगे, और प्रवृत्ति मजबूत होती हुई मुझे लगता है कि Opendoor की प्रवृत्ति की शुरुआत हम सिर्फ़ पहले ही हैं। हाल के सप्ताहों में Opendoor ने प्रसारित किया: → क्रेताओं के लिए पुनः-निर्मित Android app → AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधारित AI-आधামोलय (Translation error detected — the above section contains a corrupted repetition due to an internal processing issue. Here is the corrected version.) → Android app for buyers (rebuilt) → AI virtual staging that automatically furnishes listing photos → A simpler path to make an offer for sellers on mobile → A new operations workspace for the team Each one looks small on its own. Together, they make it easier to sell to Opendoor, easier to buy from Opendoor, and cheaper to run behind the scenes. A better experience brings more traffic, more traffic brings more volume, and lower costs per home + additional built-in services will bring more clean positive margin to the bottomline. I want to see more, more buys, more sells into year end 😅 If Kaz pulls this off, we re-rate soon, stars are aligning. Patience and conviction. nfa, long $OPEN 🏠

गुड मॉर्निंग, क्वार्टर 4 के सप्ताह 3 के अधिग्रहण संख्याएँ आज देर रात जारी की जाएँगी, 500+ की उम्मीद है। अगर नहीं हुआ, तो मैं पूरी तरह समझता हूँ, यह एक कठिन बाजार है जहाँ 7% से अधिक ब्याज दरों और खरीददारों/बिक्रेताओं के सावधान होने के कारण घर खरीदना-बेचना मुश्किल है। अभी स्थिति कज़ के पक्ष में नहीं है, और बेशक, कई लोगों ने उन्हें छोड़ दिया है। हालाँकि, एक मजबूत प्लेटफॉर्म बनाने के लिए यह बिल्कुल सही माहौल है: → लागतें सीमित रहती हैं क्योंकि उन्हें ऐसा ही करना पड़ता है → घर तेज़ी से बिकते हैं, कम से कम महीनों तक बाजार में नहीं पड़ते → Own और होम लोन जैसे नए उत्पादों का परीक्षण बाजार जागने से पहले किया जाता है जब बाजार मुड़ेगा, प्लेटफॉर्म पहले से ही बना होगा। तब स्केलिंग संख्याओं में दिखेगी (जो बेहतर होती जा रही हैं) Q3 कमाई केवल कुछ हफ्तों में है। यह अगला वास्तविक परीक्षण है, मैंने बता दिया है कि मुझे क्या लगता है कि वे प्रस्तुत करेंगे, आइए देखते हैं कि बाजार कैसे प्रतिक्रिया करता है, धैर्य और विश्वास। nfa, long $OPEN 🏠

गुएक कैंडल्स लोड हो रहे हैं, एंटोनियो जानता है, $IREN $WGMI!!!!!

लूकस मैथेसन $OPEN के अध्यक्ष पद से इस्तीफा दे रहे हैं, और समयरेखा जैसे हमेशा घबरा रही है, मेरी राय में यह कोई बड़ी बात नहीं है, काज अब दोनों भूमिकाओं, सीईओ और अध्यक्ष को संभाल रहे हैं। मैं व्यक्तिगत रूप से इसे पसंद करता हूँ, → एक नेता, एक दृष्टि, तेज़ निर्णय → काज ने पहले दिन से ही रणनीति तय की है — गति, कम लागत, प्रौद्योगिकी का भारी समर्थन → लूकस जुलाई 2027 तक काज के सलाहकार के रूप में बने रहेंगे, इसलिए हस्तांतरण व्यवस्थित है → उत्पाद, पाइपलाइन या लागत आधार में कोई भी परिवर्तन एक रात में नहीं हुआ है जो वास्तव में इस स्टॉक को आगे बढ़ाता है: कॉन्ट्रैक्ट, क्लोजिंग, मार्जिन, ANI पॉजिटिव, और इस अस्थिर मैक्रो में बचे रहने की क्षमता 🤷🏻‍♂️ सरल है, Q3 कमाई कुछ हफ्तों में है, काज के तहत पहला अरब रेवेन्यू क्वार्टर, या उसके करीब, संभवतः Q4 कमाई में विस्तारित होगा, क्या वे 2027 तक विकसित/स्केल कर पाएंगे और अधिक सेवाओं/उत्पादों को पेश करके एक स्टिकी, आसानी से उपयोग करने योग्य व्यवसाय बना पाएंगे, अब तक, वे अच्छा प्रदर्शन कर रहे हैं, यही मेरा ध्यान केंद्रित है। धैर्य और विश्वास। nfa, long $OPEN 🏠

अधिग्रहण दिवस - $OPEN :) चौथे तिमाही के दूसरे सप्ताह के आंकड़े आज बाद में जारी होंगे। पहले सप्ताह में 525 आया और मैं उम्मीद कर रहा हूँ कि काज डायल घुमा कर इस विशालकाय को स्केल करना शुरू कर देंगे, तो एक और 500+ का सप्ताह देख पाएंगे। बाजार बहुत खराब है, इस समय यह समझने योग्य है, हाई बीटा सभी क्षेत्रों में नीचे दब रहा है, और अधिकांश लोगों को यकीन नहीं है कि Opendoor इसे सफलतापूर्वक पूरा कर सकता है। अधिकांश लोगों को काज पर भी विश्वास नहीं है, जब स्टॉक नीचे होता है, तो ऐसा कहना आसान है। मुझे लगता है कि हम आय के मामले में एक मोड़ पर हैं: → Q3 काज के अधीन पहला $1B आय का तिमाही होना चाहिए, या उसके बहुत करीब, और 2027 में इसका स्केलिंग जारी रहेगा। → Opendoor को अधिक लोग बेच रहे हैं, और अधिक लोग इससे खरीद रहे हैं। एक साल के भीतर, यह कंपनी बहुत अलग दिखेगी, और यह पहले से ही शुरू हो चुकी है। धैर्य और विश्वास। nfa, long $OPEN 🏠

यह एक बुल रन है। जानें कि आपके पास क्या है। $CYPH $MSTR $ASST और सभी गुणवत्तापूर्ण डेट्स पैराबोलिक हो जाएंगे। डर मत खाएं। डबल डिजिट CYPH आ रहा है, ट्रिपल डिजिट ASST, क्वाड्रूपल डिजिट MSTR यह फेकन टाइम है, आपके पास अधिकतम 1-3 महीने हैं, ताकि आप अधिकांश क्रिप्टो साइकिल के आने से पहले अपने गुणवत्तापूर्ण एंट्रीज़ प्राप्त कर सकें, LONGGGG WGMI

$OPEN के चौथे तिमाही के दूसरे सप्ताह के अधिग्रहण आ गए हैं, 428, यह खराब नहीं है, बहुत अच्छा भी नहीं है, मुझे बेशक और चाहिए, मुझे आशा है कि तिमाही के आगे बढ़ने के साथ यह बदलाव होगा, अब तक का Q4 प्रदर्शन: → 525 → 428 दो सप्ताह में Q4 का औसत 477 प्रति सप्ताह है, और इस सप्ताह का प्रदर्शन अभी भी पिछले साल के इसी सप्ताह की तुलना में 3x है। 525 के बाद एक हल्का सप्ताह। क्रय सप्ताह से सप्ताह में बदलता रहता है, इसलिए प्रवृत्ति ही मायने रखती है। मुझे चाहिए कि यह 500 के ऊपर वापस आए, आदर्श रूप से जल्द ही, 2027 में ANI का आधार एक महत्वपूर्ण चर है, और वह है—अधिग्रहण। सामान्य गणना: 5% मार्जिन योगदान पर: → 477 × 13 = प्रति तिमाही 6,201 कॉन्ट्रैक्ट → × $377,500 = $2.34B राजस्व → × 5% = $117M मार्जिन योगदान → − $110M लागत = प्रति तिमाही $7M → लगभग $0.03 समायोजित EPS (वार्षिकीकृत) → 30x = $0.91 | 45x = $1.37 | 60x = $1.83 6% मार्जिन योगदान पर: → 477 × 13 = प्रति तिमाही 6,201 कॉन्ट्रैक्ट → × $377,500 = $2.34B राजस्व → × 6% = $140M मार्जिन योगदान → − $110M लागत = प्रति तिमाही $30M → लगभग $0.13 समायोजित EPS (वार्षिकीकृत) → 30x = $3.95 | 45x = $5.92 | 60x = $7.89 ये कॉन्ट्रैक्ट हैं, घरों की संख्या नहीं, लेकिन यह बताता है कि अगर कज सफल होता है, तो क्या अपेक्षा करनी है। Opendoor vs MLS का संबंधित सफलता: → 1.19x → 1.22x → 1.11x → 1.15x → 1.27x → 1.19x → 1.09x Opendoor के घर अभी भी MLS की तुलना में 9% बेहतर सफलता प्राप्त कर रहे हैं, हालांकि 1.27x से कमजोर होने का प्रवृत्ति हुआ है। पुनः-बिक्री COEs: Q4 के समापन पिछले साल की तुलना में काफी आगे हैं, 14 अक्टूबर तक 394 vs 278, जो 42% की वृद्धि है, अच्छा है, हमें YoY बिक्री में वृद्धि देखनी है। इस सप्ताह की प्रतिकृति: → क्रय में 18% की कमी, पिछले साल की तुलना में अभी भी 3x → बिक्री MLS को 9% से पछाड़ती हुई → Q4 समापन पिछले साल की तुलना में 42% अधिक इस सप्ताह कम कॉन्ट्रैक्ट, लेकिन अधिक घरों के समापन, और समापन ही राजस्व में परिवर्तित होते हैं। Q3 कमाई कुछ सप्ताह में हैं, मुझे इन पर नज़र है: → राजस्व, जो 10–15% YoY की मार्गदर्शिका पर है, ~$1.01–1.05B, और Kaz के अधीन पहला $1B का क्वार्टर 🙈 → मार्जिन योगदान, मार्गदर्शिका 3.2–3.5%, मैक्रो प्रभाव → Q4 मार्गदर्शिका, जहाँ Kaz ne Q4 मार्जिन Q3 से बेहतर होने का कहा, पुरानी प्रवृत्ति को तोड़ने के संकेत, परन्तु मौजूदा मैक्रो परिस्थितियों को मद्देनज़र रखते हुए, प्रतीत होता है कि संभवतः संभव ही नहीं, परन्तु हो सकता है → 2026 के�ंत में 12-महीने के प्रगति-आधारित ANI सकारात्मक होने का मार्ग,अधिकअधिग्रहण,अधिकबिक्री,औरतेज़चक्रकीआवश्यकता। यहीं से संख्याएँ सच साबित होने लगती हैं, धैर्य और पकड़, nfa, long $OPEN 🏠