बूमर पीढ़ी यह सोचकर भ्रमित है कि वे 1974 में $40,000 में खरीदे गए घर के लिए निकासी तरलता पा पाएंगे, जो अब "$1,200,000" के बराबर "मूल्य" रखता है, जबकि ब्याज दरें 7% के करीब पहुँच रही हैं। हाँ, आप उस "मूल्यांकन" पर संपत्ति कर देते हैं, लेकिन बाजार आसानी से 30% अतिमूल्यांकित है, और जैसे-जैसे इस पीढ़ी के अधिक लोग बेचने के लिए आते हैं... होमिंग बाजार में चीजें दिलचस्प होने लगेंगी। अब संयुक्त राज्य में घर बेचने वालों की संख्या खरीददारों से 630,000 अधिक है, जो अब तक का सबसे बड़ा अंतर है। बेबी बूमर (1946–1964 में पैदा हुए) के पास ~$83–85 ट्रिलियन, यानी कुल संयुक्त राज्य संपत्ति का ~51% है। मिलेनियल्स + जेन जेड (1981 या उसके बाद पैदा हुए) के पास ~$17–18 ट्रिलियन, यानी कुल ~10.5–11% है। 1980-82 के वोल्कर झटके के बाद सतत रूप से कम होती हुई ब्याज दरों के दौरान, अपने घर की समतुल्यता को अपनी बचत का साधन मानने का विचार प्रचलित हुआ। यह रणनीति सफलतापूर्वक काम करती रही, जब तक कि मुद्रास्फीति फूट पड़ी और फेड को ब्याज दरों में वृद्धि करनी पड़ी। मुझे लगता है कि कई लोग कठिन तरीके से सीखेंगे कि बाजार में सच्ची कीमत तभी स्थापित होती है, जब विक्रेता को कोई क्रेता मिले। अतिमूल्यांकित संपत्तियाँ कागज पर महान दिखती हैं, लेकिन तरलता के बिना... कोई बाजार नहीं होता।