महाराष्ट्र DELTA अधिनियम तैयार करेगा — भारत का पहला ऐसा कानून जो ब्लॉकचेन पर भूमि को टोकनाइज़ करेगा

महाराष्ट्र भारत का पहला भूमि और संपत्ति के टोकनीकरण के लिए कानून तैयार कर रहा है महाराष्ट्र भूमि के टोकनीकरण के लिए भारत का पहला विशिष्ट कानूनी ढांचा तैयार कर रहा है। मुख्यमंत्री देवेंद्र फडणवीस ने अधिकारियों को महाराष्ट्र डिजिटलाइजेशन एंड एक्सचेंज ऑफ लैंड टोकन एसेट एक्ट (DELTA एक्ट) का मसौदा तैयार करने के निर्देश दिए हैं, जो एक ब्लॉकचेन-सक्षम कानून है जिसका उद्देश्य स्थावर संपत्ति में टोकनीकृत हितों को डिजिटलीकरण और विनिमय करना है। इसका महत्व क्यों है - DELTA एक्ट से भूमि और रियल एस्टेट को ब्लॉकचेन पर डिजिटल टोकन के रूप में प्रस्तुत किया जा सकेगा, जिससे आंशिक स्वामित्व, सरल ट्रांसफ़र और संभवतः अन्यथा अतरल पूंजी के बड़े स्रोतों को सक्रिय किया जा सकेगा। - फडणवीस ने इस कदम को 2030 तक महाराष्ट्र को $1 ट्रिलियन कीअर्थव्यवस्था बनाने की उसकी रणनीति का हिस्सा बताया, कहते हुए कि टोकनीकरण “सार्वजनिक हित के लिए भूमि और संपत्ति संपत्ति में समाहित मूल्य को सक्रिय कर सकता है।” - अगर पारित होता है, तो महाराष्ट्र भारत में पहला ऐसा राज्य होगा जो ब्लॉकचेन-आधारित संपत्ति टोकनीकरण के लिए विशेष रूप से अनुकूलित कानून परिकल्पना करेगा। प्रस्ताव में क्या शामिल है - ब्लॉकचेन-सक्षम डिजिटल ढांचे पर स्थावर संपत्ति का टोकनीकरण, जहाँ लेनदेन संपत्ति मूल्य से संबद्ध टोकन के माध्यम से संपन्न होंगे। - SEBI, BSE, NSE, प्रासंगिक विशेषज्ञों और उद्योग पेशेवरों के प्रतिनिधियों को मिलाकर सरकार द्वारा गठित एक प्रतिष्ठित समिति—जो समग्र कानूनी ढांचे का मसौदा तैयार करेगी। - कानून के प्रारूपण के समय,अंतर्राष्ट्रीय नियामक मॉडल,उद्योग प्रथाओंऔरकानूनी पूर्ववर्ती का अध्ययन करने का निर्देश। भारत की नीति परिदृश्य में इसकी स्थिति - भारतीय नीति-निर्माताओं में वास्तविक-दुनिया की संपत्ति के टोकनीकरण में दिलचस्पी बढ़ रही है,लेकिनभारत मेंटोकनीकृत संपत्ति के लिएएक स्वतंत्रराष्ट्रीयकानूनअभीतकउपलब्धनहींहै। - पिछले दिसंबर,एमपीरघवचढ़ाने केंद्रीय सरकार सेटोकनीकरणबिलऔरएकनियामकसैंडबॉक्सलागूकरनेकीअपीलकी,जहाँनएमॉडलजाँचकेअधीनपरखेजा सकें।समर्थकोंका कहना है किटोकनीकरणछोटेनिवेशकोंकेलिएउच्च-मूल्यवालीसंपत्ति परपहुँचबढ़ा सकता है। - महाराष्ट्र पहले हीइस मुद्दे परइच्छा प्रकट कर चुका है: 2025 केnववमबरमें,फडणवीसनेकहाथाकि संपत्ति संचलन कोडिजिटलबनानेसेअनुमानित₹50ट्रिलियनअवश्रष्ठपूँजीमुक्तहोसकतीहै—विशेषरूपसेमुंबईकेसंपत्तिबाज़ारमें। मौजूदाटोकनीकरणगतिविधिऔरनियामकदृष्टिकोण -भारत मेंसीमित,विनियमितटोकनीकरणप्रोजेक्टपहलेसे मौजूदहैं।GIFTCityमें,TokenyऔरTerazoजैसेप्लेटफ़ॉर्मSPVऔरPolygonजैसेपब्लिकचेनकाउपयोगकरटोकनीकृतरियलएस्टेटसंरचनाएँशुरुकरचुकेहैं—एकविशेषकानूनकेbजगहवर्तमानसुरक्षाऔरवरचुअलडिजिटलएसेटनियमोंकेअधीन। -राष्ट्रीयस्तरपर,नियामकक्रिप्टोकरेंसीज़के प्रति स осторожны. Reutersद्वारा समीक्षितदस्तावेज़दर्शाते हैं कि Reserve Bank of Indiaने क्रिप्टोकरेंसीज़औरव्यक्ति-जारी स्टेबलकॉइनज़एबुख़्थख़्थख़्थख़्थख़्थख़्थख़्थख़्थख़्थख़्थख़्थख़्थख़्थख़्थख़्थख़्थख़्थख़्थख़्थख़्थख़्थख़्थख़्थख़्थख़्थख़्थख़्थख़्थख़्थख़्थख़्थख़्थख़्थख़्थख़्थख़्थख़्थख़्थख़्थख़्थख़्थख़्थख़्थख़्थख़्थख़्थख़्थख़्थख़्थख़्थख़्थख़्थख़्थख़्थख़्थख़्थख़्थख़्थख़्थख़्थख़्थख़्थख़्थख़्थख़्थख़्थख़्थख़्थख़्थख़्थख़्थख़्थख़्थख़्थख़्थख़्थख़्थख़्थख़्थख़्थख़्थख़्थख़्थख़्थখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃখঃ�: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: খ: ট্যাক্সএবিউচ্চারনিযামকেরপ্রতিরোধেরপ্রতিবন্ধকতাগুলিকেপ্রতিবন্ধকতাহিসাবেবিবেচনাকরেছে।ভারতেরআযকরবিভাগক্রিপ্টোট্রানজেকশনগুলিরপরিচযকরারক্ষণাবেক্ষণকরারক্ষণাবেক্ষণকরারক্ষণাবেক্ষণকরারক্ষণাবেক্ষণকরারক্ষণাবেক্ষণকরারক্ষণাবেক্ষণকরারক্ষণাবেক্ষণকরারক্ষণাবেক্ষণকরারক্ষণাবেক্ষণকরারক্ষণাবেক্ষণকরারক্ষণাবেক্ষণকরারক্ষণাবেক্ষণকরারক্ষণাবেক্ষণকরারক্ষণাবেক্ষণকরারক্ষণাবেক্ষণকরারক্ষণাবেক্ষণকরারক্ষণাবেক্ষণকরারক্ষণাবেক্ষণকরারক্ষণাবেক্ষণকরারক্ষণাবেক্ষণকরারক্ষণাবেক্ষণকরারক্ষণাবেক্ষণকরারক্ষণাবেক্ষণকরারক্ষণাবেক্ষণকরারক্ষণাবেক্ষণকরারক্ষণাবেক্ষণকরারক্ষণাবেক্ষণকরারক্ষণাবেক্ষণকরারক্ষণাবেক্ষণকরারক্ষণাবেক্ষণকরারক্ষণাবেক্ষণকরারক্ষণাবেক্ষণকরারক্ষণাবেক্ষণকরারক্ষণাবেক্ষণকরারক্ষণাবেক্ষণকরারক্ষণাবেক্ষণকরারکریپٹو ٹرانزیکشنز کو گلوبل ایکسچینج اور سیلف کاسٹوڈیڈ ویلٹس پر ٹریک کرنے میں مشکلات کے بارے میں چیتن کیا ہے، حالانکہ کریپٹو منافع پر موجودہ 30 فیصد ٹیکس ہے۔ عمل میں نیم کی سختی - بھارت کا فنانشل انٹیلی جنس یونٹ نے نگرانی کو مضبوط بنانے کا فیصلہ کیا ہے۔ جنوری 2026 سے، کرپٹو ایکسچینجز کو $10,000 سے زائد OTC کرپٹو کرنسی ٹرانزیکشنز کے ریکارڈ رکھنے کا حکم دیا گیا، جس میں فائدہ حاصل کرنے والے مالک، فنڈز کا ذریعہ اور مقصد والے ویلٹس شامل ہیں۔ - الگ FIU ہدایات نے KYC کے سخت تر اقدامات جیسے لائیف سلف ویریفکیشن، جیو لوکیشن چیکس اور خطرہ پروفائلنگ کے مطابق دورانیہ کے لحاظ سے صارف ریکارڈ اپڈیٹس متعارف کرائے۔ بین الاقوامی پس منظر - کئی علاقوں — متحدہ عرب امارات، سنگاپور، ہانگ کانگ، جرمنی اور امریکہ — نے پہلے ہی ٹوکنائزڈ واقعی دنیا کی سامان اور تقسیم شدہ ملکیت کے لئے منظم فریم ورکس کا آزمائش یا نفاذ کر لیا ہے۔ فڈنوس نے کہا کہ مہاراشٹر ان عالمی ماڈلز اور بہترین عملوں سے استفادہ کرے گا۔ اگلے قدم DELTA ایکٹ اب مسودہ مرحلے میں ہے۔ راجھ کونسل نے قانونی فریم ورک تیار کرنے کے لئے راجھ کونسل نے قانونی فریم ورک تیار کرنے کے لئے راجھ کونسل نے قانونی فریم ورک تیار کرنے کے لئے راجھ کونسل نے قانونی فریم ورک تیار کرنے کے لئے راجھ کونسل نے قانونی فریم ورک تیار کرنے کے لئے راجھ کونسل نے قانونی فریم ورک تیار کرنے کے لئے راجھ کونسل نے قانونی فریم ورک تیار کرنے کے لئے راجھ کونسل نے قانونی فریم ورک تیار کرنے کے لئے راجھ کونسل نے قانونی فریم ورک تیار کرنے کے لئے راجھ کونسل نے قانونی فریم ورک تیار کرنے کے لئے راجھ کونسل نے قانونی فریم ورک تیار کرنے کے لئے راجھ کونسل نے قانونی فریم ورک تیار کرنے کے لئے راجھ کونسل نے قانونی فریم ورک تیار کرنے کے لئے راجھ کونسل نے قانونی فریم ورک تیار کرنے کے لئے راجھ کونسل نے قانونی فریم ورک تیار کرنے کے لئے راجھ کونسل نے قانونی فریم ورک تیار کرنے کے لئے راجھ کونسل نے قانونی فریم ورک تیار کرنے کے لئے راجھ کونسل نے قانونی فریم ورک تیار کرنے کے لئے راجھ کونسل نے قانونی فریم ورک تیار کرنے کے لئے راجھ کونسل نے قانونی فریم ورک تیار کرنے کے لئے راجھ کونسل نے قانونی فریم ورک تیار کرنے کے لئے راجھ کونسل نے قانونی فریم ورک تیار کرنے کے لئے راجھ کونسل نے قانونی فرีم ورک ترتيب دينگي۔ اگر پروپوزل آگي بڑھتا ہي، تو يه بھارت ميں بلاکچين اپليكيشنز كي ليه ايك بڑي كدم هوگي—جس سي زياتري سائلتيتي اور رسائي كي مواقع ملنگي، ساتھ هي ايك ساري قانوني، ٹيکس اور نِياماتي سوالات بھي حل ہوں گي جنہيں حل كيا جانا ضروري ہوگا۔