ChainCatcher की सूचना के अनुसार, Better Mortgage और Coinbase ने अपने बिटकॉइन सुरक्षित मॉर्गेज उत्पाद की पूर्ण लॉन्च की घोषणा की है, जिससे अमेरिकी घर खरीदने वाले बिटकॉइन को बिना बेचे डाउन पेमेंट के रूप में उपयोग कर सकते हैं। यह उत्पाद Fannie Mae द्वारा समर्थित होम लोन और बिटकॉइन द्वारा सुरक्षित स्वतंत्र डाउन पेमेंट लोन को जोड़ता है; कर्जदार को कम से कम डाउन पेमेंट लोन के 250% के बराबर बिटकॉइन का प्रतिभूति के रूप में जमा करना होगा, जो Better के Coinbase Prime पर होल्डिंग अकाउंट में संग्रहित होगा। दोनों लोन की ब्याज दर और अमोर्टाइजेशन अवधि समान है, और एकल मासिक किस्त से भुगतान किया जाता है; जब होम मॉर्गेज पूरी तरह से चुकाया जाता है या पुनःवित्तपोषित किया जाता है, तो प्रतिभूति के रूप में जमा किया गया बिटकॉइन वापस कर दिया जाएगा। बिटकॉइन की कीमत में कमी स्वयं मार्जिन कॉल का कारण नहीं बनती है, और लोन की शर्तें प्रभावित नहीं होतीं, लेकिन यदि कर्जदार 60 दिनों तक किस्त नहीं चुकाता है, तो Better के पास प्रतिभूति के रूप में जमा किए गए बिटकॉइन को सेल करने का अधिकार होगा। कर्जदार को संयुक्त राज्य अमेरिका का निवासी होना चाहिए और प्रमाणित Coinbase अकाउंट होना चाहिए, Coinbase One सदस्य 10,000 USD तक 1% की वापसी का पात्र होंगे। यह उत्पाद मार्च 2024 में पहली बार प्रकट किया गया था और प्रारंभिक प्रयोग के लिए खुला। पहले, 2025 के June में, संयुक्त राज्य अमेरिका के संघीय होमफ़िनेंस संघ (FHFA) ने Fannie Mae और Freddie Mac को संकेत दिया कि वे क्रिप्टोकरेंसी को मॉर्गेज़ के मूल्यांकन में सम्मिलित करने पर काम करें; Newrez मॉर्गेज़ संस्थान ने January में bhi 2024 में February से मॉर्गेज़ आवेदन मूल्यांकन में कुछ क्रिप्टोकरेंसी संपत्ति मान्यता प्रदान करने कीघोषणा की।
बेटर और कॉइनबेस अमेरिका में बिटकॉइन मॉर्गेज उत्पाद लॉन्च करते हैं
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सारांश
बेटर मॉर्गेज और कॉइनबेस ने संयुक्त राज्य अमेरिका में एक बिटकॉइन-समर्थित मॉर्गेज उत्पाद लॉन्च किया है, जिससे घर खरीदने वाले क्रिप्टो को डाउन पेमेंट के रूप में प्रतिभूति के रूप में उपयोग कर सकते हैं। यह उत्पाद फैनी मेय-समर्थित मॉर्गेज को बिटकॉइन-सुरक्षित डाउन पेमेंट ऋण के साथ जोड़ता है। उधारकर्ताओं को कॉइनबेस प्राइम कस्टोडियल खाते के माध्यम से डाउन पेमेंट का 250% बिटकॉइन में स्टेक करना होगा। दोनों ऋणों की ब्याज दर और भुगतान अवधि समान होती है। बिटकॉइन की कीमत में कमी से ऋण की शर्तें प्रभावित नहीं होंगी, लेकिन बेटर 60 दिनों की डिफ़ॉल्ट के बाद प्रतिभूति को बेच सकता है। सत्यापित कॉइनबेस खाते वाले संयुक्त राज्य अमेरिका के निवासी पात्र हैं, और कॉइनबेस वन सदस्य $10,000 तक की रिबेट प्राप्त कर सकते हैं। यह उत्पाद क्रिप्टो में मूल्य निवेश की रणनीति के साथ संगत है। पहले, नियामकों के समर्थन और प्रतिरोध के कारण क्रिप्टो संपत्ति को मॉर्गेज जोखिम मूल्यांकन में शामिल किया गया।
स्रोत:मूल दिखाएं
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