Gm Gm $OPEN trenchers. Bumababa ang bilang ng akusisyon mamaya ngayong araw. Sinabi ni Kaz noong nakaraang linggo na sila ay nagpapagana ng mga pagsubok, kaya umaasa akong makikita natin ang 600+ ngayon 🙈 Ngunit ang mga akusisyon ay hindi na talaga ang kuwento. Q3 ayon sa aking pananaw ay ang pagsisigla, at ang pagpassthrough nito ang kung saan darating ang mga kita. Bakit? Tumaas na ang volume ng pagbebenta. Maraming investor na nagtatrabaho sa data ay nakikita ang parehong bagay, at nakita noong kahapon na 60+ ang mga bahay na nabenta sa isang araw, na naniniwala akong pinakamataas na daily print na nakita ko pa. → Patunay na ang mga akusisyon, mayroon tayong mga buwan na higit sa 600 kada linggo → Naka-stock na ang inventory at kailangang lumabas ang mga bahay na ito → Ang margin ay nananatili sa loob ng guidance, kahit sa panahon ng seasonal low → Ang pagbebenta ay ang huling hakbang at sa huli ay umuunlad na Gusto kong makita ang tuloy-tuloy na trend na ito at sana ay makikita natin ang 400 hanggang 500 kada linggo nang patuloy. Naniniwala akong patuloy itong tataas dahil ang mga akusisyon ay forward revenue at dapat magkakasundo sa volume ng pagbebenta sa paglipas ng panahon. Mayroon tayong dalawang accelerator na naniniwala akong tumutulong sa pagpapabilis ng pagbebenta. → RealScout, kung saan ang mga agent ay dala ang mga seller, kumikita ng bonus kapag bumibili ang Opendoor, at nananatili bilang listing agent at kumikita muli kapag ibinebenta ito muli. Bayad para dalain ang mga bahay, bayad muli para ilabas sila → Ang mortgage ay nagsisimula na sa mas maraming estado, kaya maaaring pahiramin ng Opendoor ang isang buyer para sa isang bahay ng Opendoor sa iisang proseso Ipinahiwatig din ni Kaz ang isang napakalaking inobasyon sa mortgage na nag-aattach ng iba’t ibang rate ng mortgage sa bawat bahay batay sa sariling karakteristikang ng ari-arian, na pinapriced ng kanilang mga modelo. Napakaganda nito ayon sa aking pananaw :) Anuman man, surbivihin ang Q3, at doon sa Q4 ay magsisimula nang magkumpuni ang negosyo habang patunayan nito ang sarili nito. Pakiusap at paniniwala. nfa, long $OPEN 🏠