🎯 Bumili ng ari-arian na may diskwento ng 40 hanggang 60%? Ito ang pangako ng viager na may pananatili. Ngunit ang “patakaran” na ito ay isang huli para sa hindi paalam na investor. Hindi ito isang mahiwagang average. Ito ang resulta ng isang kumplikadong kalkulasyon na kumakatawan sa halaga ng pagpapautang ng ari-arian at ang inaasahang haba ng buhay ng tagapagbenta. Isang pagkakamali sa pagtataya, at maaari kang magkakaroon ng sobrang pagbabayad ng ilang libo-libong euro. Idagdag dito ang mekanismo ng viager na pagkakahati at ang kaukulang buwis (artikulo 669 ng CGI). Alam mo ba na ang halaga ng nue-propriété ay nagbabago nang malaki depende kung ang tagapagbenta ay 60 o 61 taong gulang? 📊 Sa pagitan ng 51 at 60 taong gulang, ang nue-propriété ay may halagang 50%. 📊 Sa pagitan ng 61 at 70 taong gulang, ito ay tumataas sa 60%. Ang pag-iwas sa epekto ng threshold na ito ay maaaring magkost ng malaking halaga sa buwis sa pagpapasa. Ang viager ay isang niche market, kumakatawan sa higit sa 1% ng lahat ng transaksyon sa ari-arian. Maglalakbay nang mag-isa, walang gabay at walang pag-unawa sa mga kalkulasyong ito, ay naglalagay sa iyo sa panganib ng malalaking at hindi maibabalik na pagkakamali sa financial. Ang aming papel bilang isang independiyenteng at sertipikadong tagapayo ay upang mapanatili ang kaligtasan sa mga kumplikadong transaksyon na ito. Ginagawa namin ang modelong diskwento, inilalakip ang kaukulang buwis, at inaayos ang lahat ng aspetong legal upang protektahan ang ining interes. Magsalita tayo sa isang virtual meeting, 100% libre at walang obligasyon. ➡️ https://t.co/M6nYibPbL8 Nakaranas ka na ba ng pag-aaral ng viager para sa iyong estratehiya sa pagpapalago? #Viager #GestionDePatrimoine #Transmission