Ang kasalukuyang 20% sa parsel na ito ay 116 milyong lira. Ang kontratista ay naghingi ng 60% dahil alam niya kung ano ang kanyang kakalakarin. Ang may-ari ng lupa ay tumutol dahil hindi niya ito kinokontrol — ngunit ang pagkakaroon ng hindi pagkakasundo ay hindi isang argumento sa negosasyon. Isang parcel sa Kuşadası. 4,329 m². Ipinagkalkula ko. Maaaring magkaroon ng 72 unit sa lupa, 7,130 m² ng kabuuang sukat ng gusali. Ang mga unit na 2+1 na ~60 m² sa paligid ng parsel ay bumibili sa average na 8 milyon lira — kaya ang proyekto ay nagdadala ng kabuuang kita na ~576 milyong lira. Ang gastos sa pagtatayo naman ay nasa paligid na ~180 milyong lira. Kung ang kontratista ay kukuha ng 31%, mahirap niyang baliktarin ang kanyang gastos. Kung kukuha siya ng 40%, mananatili sa kanyang bulsa ang 50 milyon. Kung kukuha siya ng 60%, mananatili sa kanyang bulsa ang 166 milyon. Kung ikaw ay ang may-ari ng lupa na ito, sa ilang porsyento ka lang hahayaang bumaba ang iyong bahagi?
BİRKAN.K.I-share
Source:Ipakita ang original
Disclaimer: Ang information sa page na ito ay maaaring nakuha mula sa mga third party at hindi necessary na nagre-reflect sa mga pananaw o opinyon ng KuCoin. Ibinigay ang content na ito para sa mga pangkalahatang informational purpose lang, nang walang anumang representation o warranty ng anumang uri, at hindi rin ito dapat ipakahulugan bilang financial o investment advice. Hindi mananagot ang KuCoin para sa anumang error o omission, o para sa anumang outcome na magreresulta mula sa paggamit ng information na ito.
Maaaring maging risky ang mga investment sa mga digital asset. Pakisuri nang maigi ang mga risk ng isang produkto at ang risk tolerance mo batay sa iyong sariling kalagayang pinansyal. Para sa higit pang information, mag-refer sa aming Terms ng Paggamit at Disclosure ng Risk.