Lumipat ang Maharashtra sa paggawa ng unang batas ng India para sa tokenisasyon ng lupa at ari-arian Hinahanda ng Maharashtra ang maaaring maging unang espesipikong legal na framework ng India para sa tokenisasyon ng ari-arian. Inutos ni Chief Minister Devendra Fadnavis ang mga opisyales na mag-draft ng Maharashtra Digitisation and Exchange of Land Token Asset Act (DELTA Act), isang blockchain-enabled na batas na layunin ang digitalisasyon at pagpapalit ng mga tokenized na interes sa di-makakalikasan na ari-arian. Bakit ito mahalaga - Ang DELTA Act ay magpapahintulot sa lupa at real estate na maging kinakatawan bilang digital na token sa blockchain, na nagpapahintulot sa fractional ownership, mas madaling pag-transfer, at posibleng pagbukas ng malalaking pondo ng kahalagahan na dating illiquid. - Ipinresenta ni Fadnavis ang hakbang na ito bilang bahagi ng estratehiya ng Maharashtra upang maging $1 trillion economy hanggang 2030, sinasabi niya na ang tokenisasyon ay maaaring “buksan ang halaga na nakapaloob sa lupa at mga ari-arian sa real estate para sa pampublikong kapakinabangan.” - Kung ito ay ipinasa, ang Maharashtra ay maging unang estado sa India na tatanggap ng isang batas na espesipikong disenyo para sa blockchain-based na property tokenization. Ano ang kasama sa propuesta - Tokenisasyon ng di-makakalikasan na ari-arian sa isang blockchain-enabled digital framework, kung saan ang mga transaksyon ay ginagawa sa pamamagitan ng mga token na nakakabit sa halaga ng ari-arian. - Isang komite ng eksperto na binubuo ng mga representante mula sa SEBI, BSE, NSE, mga espesyalista sa larangan at mga propesyonal sa industriya upang mag-draft ng isang komprehensibong legislative framework. - Isang direksiyon na pag-aralan ang mga international regulatory models, industry practices, at legal precedents habang hahawak ang batas. Kung saan ito nasa landscape ng patakaran ng India - Dumadami ang interes sa tokenisasyon ng real-world assets sa pagitan ng mga patakaran sa India, ngunit kulang ang India sa isang hiwalay na pambansang batas para sa tokenized na ari-arian. - Noong Disyembre, inimbita ni MP Raghav Chadha ang sentral na pamahalaan na ipasok ang Tokenization Bill at isang regulatory sandbox upang subukan ang mga bagong modelo sa ilalim ng pagmamalasakit. Ang mga tagasuporta ay nagsasabi na ang tokenisasyon ay maaaring palawakin ang access sa mataas na halagang ari-arian para sa mas maliit na investor. - Nakikita na ng Maharashtra ang layunin sa larangan na ito: noong Nobyembre 2025, sinabi ni Fadnavis na ang digitalisasyon ng pag-transfer ng ari-arian ay maaaring magbukas ng isang inaasahang ₹50 trillion sa idle capital—lalo na sa merkado ng ari-arian sa Mumbai. Kasalukuyang aktibidad sa tokenisasyon at pananaw ng regulador - Mayroon nang limitadong, reguladong tokenization projects sa India. Sa GIFT City, ang mga platform tulad ng Tokeny at Terazo ay nag-launch ng tokenized na real estate structures gamit ang SPVs at public chains tulad ng Polygon—nagpapatakbo sa ilalim ng kasalukuyang securities at virtual digital asset rules kesa isang espesipikong batas. - Sa pambansang antas, nananatiling maingat ang mga regulador tungkol sa cryptocurrency. Ang mga dokumentong sinuri ni Reuters ay nagpapakita na ang Reserve Bank of India ay nagsuhestyon na panatilihin ang cryptocurrency at privately issued stablecoin labas ng regulated banking system, dahil sa mga panganib sa financial stability at monetary sovereignty. - Ang tax at enforcement ay nananatiling problema: ang Income Tax Department ng India ay nagbabaalala tungkol sa mga hirap sa pagsubaybay sa crypto transactions sa overseas exchanges at self-custodied wallets, bagaman mayroon nang 30% tax sa crypto gains. Pagsusulong ng regulasyon sa praktika - Lumipat ang Financial Intelligence Unit ng India upang palakasin ang pagmamalasakit: simula Enero 2026, inutos ang crypto exchanges na panatilihin ang mga rekord ng OTC cryptocurrency transactions na hihigit sa $10,000, kabilang ang beneficial ownership, source of funds, at destination wallets. - Idinagdag ng hiwalay na FIU guidance ang mas mahigpit na KYC measures tulad ng live selfie verification, geolocation checks, at periodic customer record updates batay sa risk profiling. International context - Maraming jurisdictions—UAE, Singapore, Hong Kong, Germany, at United States—ay nagsubok o ipinatupad nang reguladong framework para sa tokenized real-world assets at fractional ownership. Sinabi ni Fadnavis na gagamitin ng Maharashtra ang mga global models at best practices na ito. Mga susunod na hakbang Nasa drafting phase na ang DELTA Act. Ang eksperto komite na pinagsamaan ng estado ay maghahanda ng legal framework bago ipasok ang anumang batas para sa legislative consideration. Kung umunlad ang proposta, ito ay magiging malaking hakbang para sa blockchain applications sa Indian real estate—dala nito ang mga oportunidad para sa mas malaking liquidity at access, at isang hanay ng legal, tax, at regulatory tanong na kailangang lutasin.
Maharashtra ay magpapadala ng DELTA Act — ang unang batas ng India para sa tokenisasyon ng lupa sa blockchain
ChainGPTI-share
Summary
Planohin ng Maharashtra na gumawa ng unang batas sa India batay sa blockchain para sa tokenisasyon ng lupa, ang DELTA Act, upang palakasin ang likwididad at mga crypto market. Sasaklawin ng batas ang digitalisasyon ng pagmamay-ari ng ari-arian at pagpapahintulot sa fractional na pag-transfer. Iimbestiga ang mga CFT measures upang siguraduhin ang pagtutugma. Isasagawa ng isang komite na kasama ang SEBI at mga exchange ang pagsusulat ng batas. Layunin ng estado na maging isang ekonomiya na may halagang $1 trilyon hanggang 2030. Magiging batayan ng framework ang mga global na modelo. Ang kasalukuyang mga proyekto sa tokenisasyon sa GIFT City ay gumagana sa ilalim ng umiiral na mga patakaran sa securities. Patuloy na mapagdududa ng mga pambansang regulador ang crypto.
Source:Ipakita ang original
Disclaimer: Ang information sa page na ito ay maaaring nakuha mula sa mga third party at hindi necessary na nagre-reflect sa mga pananaw o opinyon ng KuCoin. Ibinigay ang content na ito para sa mga pangkalahatang informational purpose lang, nang walang anumang representation o warranty ng anumang uri, at hindi rin ito dapat ipakahulugan bilang financial o investment advice. Hindi mananagot ang KuCoin para sa anumang error o omission, o para sa anumang outcome na magreresulta mula sa paggamit ng information na ito.
Maaaring maging risky ang mga investment sa mga digital asset. Pakisuri nang maigi ang mga risk ng isang produkto at ang risk tolerance mo batay sa iyong sariling kalagayang pinansyal. Para sa higit pang information, mag-refer sa aming Terms ng Paggamit at Disclosure ng Risk.