Gm Gm $OPEN 的掘土機。 今日稍後收購數字將下降。 Kaz 上週表示他們正在進行測試，所以我希望今天能看到 600+ 的數字 🙈 但收購已不再是重點。 我認為 Q3 是轉折點，撐過這個階段，利潤才會真正出現。 為何？ 銷售量終於開始上升。多位追蹤數據的投資者都看到同樣的趨勢，昨天單日銷售量似乎達 60+ 戶，我認為這是我見過的最高單日紀錄。 → 收購已獲證實，我們已連續數月每周收購超過 600 戶 → 庫存已備妥，這些房屋必須出清 → 儘管處於季節性低點，保證金仍維持在指引範圍內 → 銷售是最後一環，如今終於開始動起來 我希望這一趨勢能持續，並希望每周能穩定達到 400 至 500 戶。我認為隨著收購轉化為未來收入，並與銷售量逐步對齊，數字將持續攀升。 我認為有兩個加速器有助於推動銷售： → RealScout：經紀人帶入賣方，當 Opendoor 收購時獲得獎金，並繼續擔任掛牌經紀人，在房屋轉售時再次獲利。付錢引進房屋，再付錢協助售出 → 抵押貸款服務陸續在更多州推出，買方可透過 Opendoor 在同一流程中為 Opendoor 房屋融資 Kaz 也暗示了抵押貸款方面的一項創新：根據房屋本身的特性，透過其模型為個別房屋設定不同的抵押貸款利率。這點我覺得非常酷 :) 總之，撐過 Q3，Q4 才是業務開始複利增長的時刻。 耐心與信念。 nfa，做多 $OPEN 🏠