房地產市場情緒已達到危機水平: 美國全國住宅建築商協會(NAHB)房地產市場指數在九月下跌3點至32,與自2022年12月低點以來的最低水平持平。 該指數目前已連續29個月低於50,顯示認為狀況不佳的建築商多於認為狀況良好的建築商;且已連續17個月低於40,為自2012年以來最長的連續低於40的時期。 惡化情況廣泛存在:當前銷售量下降4點至35,而未來銷售預期下降4點至37,為自2023年初以來的最低水平。 此外,本月有38%的建築商降低價格,高於八月的35%;而平均降價幅度連續第六個月維持在-6%。 銷售促銷也變得更為普遍,從上個月的63%上升至66%的建築商。 這一切發生在借貸成本高企、材料成本上升、汽油和柴油價格上漲以及持續的勞動力短缺壓制市場的背景下。 美國房地產市場的放緩正在加深。


