一名來自俄亥俄州的男子在遺產認證後，將已故母親的房屋以 187,000 美元掛牌出售，評估價合理，房屋並無特別之處。 該房屋在市場上待售六個月，所有傳統買家在 30 年期貸款下被報出 7.8% 的利率，當月供款達到 1,430 美元（未含稅與保險）時便放棄購買，這比 2021 年同價房屋的房貸成本高出一倍以上。 一家現金充裕的房地產投資信託於四月以 151,000 美元購入該房屋，無需檢驗條件，十一日內完成交易。 這棟房屋並未貶值 36,000 美元，而是融資條件變了。利率上漲並未冷卻房地產市場，只是改變了誰有資格參與市場。