美國房地產市場將經歷一場劇烈波動。 隨著利率攀升至新高，30年期抵押貸款的平均利率已接近7%。 換句話說，如果你在2021年以3%的利率購房，如今換購新房將使你的利率上升約400個基點。 假設你以20%的首付款購買一棟50萬美元的房屋： 1. 3%利率下的每月還款額：$1,686/月 2. 7%利率下的每月還款額：$2,661/月 這意味著每月支出增加近$1,000，增幅達+58%。 本已停滯的房地產市場將進一步凍結。