突破性消息：🔥 這將徹底改變一切 當市場恐懼與貪婪指數為 13，社群正討論下一次崩盤時，美國政府已正式將 #Bitcoin 承認為房地產擔保品。 房利美（Fannie Mae），即聯邦全國抵押貸款協會，資產超過 4 萬億美元，佔美國抵押貸款市場超過 50% 的份額。全球最大的抵押貸款銀行，現已接受 Bitcoin 和 $USDC 作為房屋貸款的擔保品。 Coinbase 與 Better Home & Finance 已上線此產品。 你想在美國購房，需支付 20% 首付款。無需賣出你的 Bitcoin，只需將其作為擔保品存入 Coinbase Custody。你將獲得一筆獨立的 $BTC 貸款用於支付首付款——同時再申請一筆標準的房利美 15 年或 30 年期抵押貸款。 無需賣出，無需納稅事件。 最令我驚訝的部分：無保證金追繳。$BTC 下跌 50%？你的貸款條件不變。無補倉要求，無強制平倉。只有在連續 60 天未還款時，才會面臨強制平倉——與任何標準抵押貸款相同。 利率溢價：比標準 30 年期利率高 0.5 至 1.5 個百分點。 幾乎無人報導的關鍵點： FHFA 主任 Bill Pulte 已於 2025 年 6 月指示房利美與房地美，將在合規美國交易所交易的加密資產，列為抵押貸款風險評估中的合格儲備資產，無需強制兌換為美元。 這是美國政府推動的舉措，Coinbase 與 Better Home 正在落實。 Better Home 執行長 Vishal Garg 明確表示：此基礎設施適用於所有代幣化資產。以太坊、Solana、代幣化股票、基金，甚至 IRA 帳戶都將接續登場。 每一筆作為抵押貸款擔保品的 BTC，都將退出流通供應。期限為 15 至 30 年。這種結構性需求完全獨立於市場週期。 房利美已樹立先例。當全球最大的抵押貸款銀行接受 Bitcoin 作為擔保品時，任何商業銀行都將跟進。 我仔細審視後發現：我們正見證資產從投機性資產轉向基礎設施類別的過渡。而這一步，已無法逆轉。 在德國，我們仍在討論是否應對加密貨幣進行監管；而在美國，你現在已能用它來購房。