ChainCatcher 消息，Better Mortgage 與 Coinbase 宣布其比特幣抵押房貸產品全面上線，美國購房者可將比特幣作為首付款抵押物而無需出售。該產品將房利美支持的住房貸款與由比特幣擔保的獨立首付款貸款相結合，借款人需質押至少相當於首付款貸款 250% 的比特幣，質押資產將存入 Coinbase Prime 上的 Better 托管賬戶。兩筆貸款享有相同利率和攤銷期限，通過單筆月供償還；房貸全部還清或再融資後，質押的比特幣將返還。比特幣價格下跌本身不會觸發追加保證金或改變貸款條款，但若借款人逾期 60 天，Better 有權清算質押的比特幣。借款人須為美國居民並持有已驗證的 Coinbase 賬戶，Coinbase One 會員還可享受最高 1 萬美元的 1% 返利。該產品於今年 3 月首次公布並開放早期體驗。此前，美國聯邦住房金融局於 2025 年 6 月指示房利美和房地美研究將加密貨幣納入房貸風險評估；抵押貸款機構 Newrez 也於 1 月宣布自 2 月起在評估房貸申請時認可部分加密貨幣資產。
Better 和 Coinbase 在美國推出比特幣抵押貸款產品
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精華摘要
Better Mortgage 與 Coinbase 在美國推出了一款以比特幣為抵押的按揭產品，讓購房者可使用加密資產作為首付款擔保。該產品將房利美支持的按揭與以比特幣擔保的首付款貸款相結合。借方必須透過 Coinbase Prime 托管帳戶質押相當於首付款 250% 的比特幣。兩筆貸款享有相同的利率與還款期限。即使比特幣價格下跌，也不會影響貸款條件，但若借款人違約超過 60 天，Better 可能會處置擔保資產。擁有經驗證 Coinbase 帳戶的美國居民符合資格，而 Coinbase One 會員更可獲得最高 10,000 美元的回饋。此產品與加密資產價值投資策略相符。此前，監管機構的支持與阻力已允許加密資產進入按揭風險評估體系。
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