Đã đến lúc, $OPEN quý 4, tuần thứ 3: 477, tăng 11%, tôi sẽ chấp nhận, Nhưng cần thêm nữa 🙏🏻 Hy vọng đà tăng ổn định kéo dài đến cuối năm và năm tới, tốc độ là chìa khóa, trong việc mua vào, mua sắm và bán ra. Chuỗi quý 4 cho đến nay: → 525 → 428 → 477 Quý 4 trung bình 477 mỗi tuần trong ba tuần, tức 2,8 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Riêng tuần này đã gấp đôi năm ngoái. Một đợt phục hồi vững chắc sau cú giảm tuần trước, nhưng vẫn cần thêm. Với biên lợi nhuận đóng góp 5%: → 477 × 13 = 6.201 hợp đồng mỗi quý → × $377.500 = $2,34 tỷ doanh thu → × 5% = $117 triệu đóng góp → − $110 triệu chi phí = $7 triệu mỗi quý → khoảng $0,03 EPS điều chỉnh hàng năm → 30x = $0,91 | 45x = $1,37 | 60x = $1,83 Với biên lợi nhuận đóng góp 6%: → 477 × 13 = 6.201 hợp đồng mỗi quý → × $377.500 = $2,34 tỷ doanh thu → × 6% = $140 triệu đóng góp → − $110 triệu chi phí = $30 triệu mỗi quý → khoảng $0,13 EPS điều chỉnh hàng năm → 30x = $3,95 | 45x = $5,92 | 60x = $7,89 Đây là các hợp đồng, không phải tất cả các giao dịch được đề cập đều đã hoàn tất, nhưng vẫn cho thấy tiềm năng có thể xảy ra với cổ phiếu khi thị trường cuối cùng cũng chú ý đến. Tỷ lệ thanh khoản tương đối: Opendoor so với MLS: → 1,19x → 1,22x → 1,11x → 1,15x → 1,27x → 1,19x → 1,09x → 1,10x Nhà của Opendoor vẫn thanh khoản tốt hơn MLS 10%, tôi muốn thấy tỷ lệ này tăng mạnh trong năm tới. COE tái bán là điểm nổi bật. Số giao dịch hoàn tất quý 4 đạt 628 vào ngày 21/10, so với 431 năm ngoái. Đó là cao hơn 46%, và khoảng cách này mở rộng mỗi tuần trong quý: 35%, rồi 42%, hiện tại là 46%, tôi rất thích điều này :) Vậy bức tranh tuần này: → Mua vào tăng 11% → Bán ra vẫn vượt MLS 10% → Giao dịch hoàn tất cao hơn 46% so với năm ngoái và đang tiếp tục mở rộng Tôi nghĩ chúng ta mới chỉ ở giai đoạn đầu của chu kỳ Opendoor. Trong vài tuần gần đây, Opendoor đã ra mắt: → Ứng dụng Android được tái thiết kế dành cho người mua → AI tạo cảnh nội thất ảo, tự động trang trí ảnh đăng bán → Quy trình đơn giản hóa để đưa ra lời đề nghị cho người bán trên di động → Không gian vận hành mới cho đội ngũ Mỗi yếu tố riêng lẻ đều nhỏ bé. Nhưng khi kết hợp lại, chúng giúp bán cho Opendoor dễ dàng hơn, mua từ Opendoor dễ dàng hơn và vận hành phía sau rẻ hơn. Trải nghiệm tốt hơn thu hút nhiều lưu lượng truy cập hơn, lưu lượng truy cập nhiều hơn mang lại khối lượng lớn hơn, và chi phí thấp hơn mỗi căn nhà + các dịch vụ tích hợp bổ sung sẽ mang lại biên lợi nhuận dương sạch hơn cho lợi nhuận ròng. Tôi muốn thấy thêm nhiều giao dịch mua và bán hơn nữa trước cuối năm 😅 Nếu Kaz thực hiện được điều này, chúng ta sẽ định giá lại sớm, các vì sao đang hội tụ. Kiên nhẫn và tin tưởng. nfa, dài hạn $OPEN 🏠