img

Báo cáo hàng tuần của KuCoin Ventures: Thiết lập lại thanh khoản và sự thay đổi mô hình ngành — Dự án thế chấp RWAs của Hoa Kỳ, các thợ đào chuyển hướng sang AI và vốn tiếp tục đặt cược mạnh vào các thị trường dự đoán

2026/03/31 08:21:02

Tùy chỉnh

1. Điểm nổi bật thị trường hàng tuần

Sự chấp nhận RWA sâu rộng hơn: Tài sản kỹ thuật số bắt đầu bước đầu tham gia vào thị trường tài chính nhà ở Hoa Kỳ

 
Vào ngày 26 tháng 3, Better và Coinbase đã ra mắt sản phẩm tài trợ mua nhà được đảm bảo bằng tài sản kỹ thuật số. Những người vay đủ điều kiện có thể thế chấp BTC hoặc USDC, nhận một khoản vay tài chính riêng từ Better để bù đắp khoảng chênh lệch tiền mặt trả trước, đồng thời nộp đơn xin khoản thế chấp tiêu chuẩn đáp ứng các tiêu chuẩn của Fannie Mae. Điều này cho phép người mua nhà hoàn tất việc mua nhà mà không cần bán tài sản kỹ thuật số của họ và có thể tránh kích hoạt sự kiện chịu thuế thông qua thanh lý sớm. Phát triển quan trọng nhất ở cấp độ sản phẩm không phải là “Bitcoin hiện có thể trực tiếp mua nhà”, mà là tài sản kỹ thuật số lần đầu tiên được đưa vào quy trình tài chính nhà ở Mỹ theo cách tương đối chuẩn hóa.
 
Tùy chỉnh
Nguồn dữ liệu: https://www.businesswire.com/news/home/20260326569749/en/Better-and-Coinbase-Launch-the-First-Token-Backed-Conforming-Mortgage
 
Better là một nền tảng cho vay thế chấp và vay vốn từ giá trị tài sản nhà ở trực tuyến tại Hoa Kỳ, đồng thời là một trong số ít các công ty tài chính nhà ở thuần túy AI được niêm yết công khai, với tổng khối lượng đã giải ngân vượt quá 110 tỷ USD. Đối với Better, sản phẩm này phục vụ hai mục đích: mở rộng tiếp cận đến một phân khúc khách hàng mới là những người sở hữu tài sản kỹ thuật số, và cung cấp một con đường chuyển đổi mới cho những người vay có thể thiếu tiền mặt để trả trước nhưng không thiếu tài sản, đặc biệt trong bối cảnh giá cao và lãi suất cao. Theo nghiên cứu thị trường được trích dẫn trong thông cáo báo chí chính thức của Better, khoảng 52 triệu người lớn tại Hoa Kỳ, tương đương khoảng 20% dân số người lớn, sở hữu tài sản kỹ thuật số. Đồng thời, một cuộc khảo sát của Redfin năm 2025 cho thấy 12,7% người mua nhà thuộc thế hệ Gen Z và Millennials đã bán tài sản tiền điện tử để tài trợ cho khoản trả trước, so với chỉ 3,5% thuộc thế hệ Gen X và 0,5% thuộc thế hệ Baby Boomers. Điều này cho thấy tài sản kỹ thuật số đã bắt đầu đóng vai trò như một nguồn vốn mua nhà, dù cho đến nay chủ yếu thông qua thanh lý. Better × Coinbase đang nỗ lực thay đổi bước này từ “bán trước” sang “đặt cọc trước”.
 
Tuy nhiên, về mặt cấu trúc, điều này không có nghĩa là Fannie Mae đã bắt đầu chấp nhận trực tiếp bitcoin hoặc stablecoin làm tài sản trả trước hoặc tài sản thế chấp cho khoản vay mua nhà. Theo các hướng dẫn hiện hành của Fannie Mae, tiền ảo được sử dụng cho khoản trả trước, chi phí đóng khoản vay hoặc dự phòng vẫn phải được chuyển đổi thành đô la Mỹ và xác minh trước khi đóng khoản vay. Điều Better giới thiệu là một lớp tài trợ khoản trả trước bổ sung được hỗ trợ bởi tài sản kỹ thuật số, được đặt chồng lên một khoản vay mua nhà tuân thủ tiêu chuẩn của Fannie Mae. Fannie Mae vẫn đang bảo lãnh chính khoản vay mua nhà truyền thống, trong khi các tài sản kỹ thuật số nằm trong lớp tài trợ bên ngoài phạm vi thẩm định khoản vay. Đây cũng là lý do tại sao Better nhấn mạnh trong thông cáo báo chí rằng sản phẩm này vẫn là một khoản vay mua nhà tiêu chuẩn, tương đương với các khoản vay tuân thủ khác, và do đó có thể hưởng lợi từ mức lãi suất thấp hơn đáng kể so với các khoản vay truyền thống được bảo đảm bằng token. Fannie Mae vẫn là một trong những trụ cột quan trọng nhất của hệ thống tài chính nhà ở Hoa Kỳ, với danh mục bảo lãnh đạt khoảng 4,1 nghìn tỷ đô la vào cuối năm 2025.
 
Từ góc độ thiết kế sản phẩm, cấu trúc đã khá hoàn chỉnh. Tỷ lệ thế chấp ban đầu là 250% đối với BTC và 125% đối với USDC, tương đương với hạn mức tín dụng trả trước bằng khoảng 40% và 80% giá trị tài sản thế chấp tương ứng. Quan trọng hơn, sản phẩm không yêu cầu gọi thêm ký quỹ: biến động giá BTC sẽ không kích hoạt yêu cầu bổ sung tài sản thế chấp, thanh lý bắt buộc hoặc điều chỉnh lại giá thế chấp. Miễn là người vay thanh toán đúng hạn, biến động giá thị trường đơn thuần không gây ra thanh lý. Better chỉ có thể thanh lý tài sản kỹ thuật số đã thế chấp sau khi người vay chậm trả 60 ngày. Đối với người vay được hỗ trợ bởi USDC, sản phẩm còn cho phép người dùng tiếp tục nhận phần thưởng, phần nào bù đắp chi phí thế chấp. Ngoài ra, các thành viên Coinbase One khi nhận được sản phẩm thế chấp được hỗ trợ bởi token hoặc khoản vay tiêu chuẩn thông qua Better sẽ đủ điều kiện nhận hoàn lại 1% số tiền vay, tối đa $10.000, có thể sử dụng để chi trả chi phí đóng khoản vay và các chi phí giao dịch liên quan.
 
Được xem trong bối cảnh phát triển rộng hơn của RWA, ý nghĩa của bước đi này không phải là bất động sản đang được token hóa sâu hơn, mà là các tài sản kỹ thuật số bắt đầu tham gia vào các hệ thống phân phối tín dụng thực tế quy mô lớn dưới dạng có thể được tài trợ, bảo hiểm và thanh lý. Cho đến nay, thị trường quen thuộc hơn với câu hỏi làm thế nào tài sản thực tế di chuyển lên chuỗi; lần này, câu hỏi phù hợp hơn là làm thế nào tài sản trên chuỗi bắt đầu thâm nhập vào các cấu trúc tài chính thực tế. Trong ngắn hạn, loại sản phẩm này phù hợp hơn với một phân khúc nhỏ người vay sở hữu lượng lớn tài sản kỹ thuật số nhưng gặp khó khăn về dòng tiền cho khoản đặt cọc, và khó có khả năng trở thành giải pháp thế chấp đại chúng trong thời gian tới. Tuy nhiên, nếu khối lượng ứng dụng, tỷ lệ phê duyệt, hiệu suất nợ xấu và khung rủi ro “không yêu cầu bổ sung ký quỹ, thanh lý chỉ khi xảy ra nợ xấu” chứng minh được tính khả thi theo thời gian, giá trị minh chứng của nó có thể vượt xa một sản phẩm tài chính nhà ở đơn lẻ. Trong trường hợp đó, vai trò của tài sản kỹ thuật số trong hệ thống tài chính chính thống của Hoa Kỳ có thể tiếp tục phát triển từ “tài sản có thể giao dịch” hướng tới “tài sản đảm bảo có khả năng tín dụng”.
 

2. Tín hiệu thị trường được chọn hàng tuần

Sự suy giảm của các câu chuyện về tiền mã hóa và tái cấu trúc công nghiệp: Các thợ khai thác chuyển hướng sang AI, đặt cược lớn vào thị trường dự đoán và tuân thủ

Tùy chỉnh

 
Do ảnh hưởng của căng thẳng địa chính trị và tâm lý chốt lời, chỉ số Nasdaq đã trải qua đợt bán tháo thị trường lớn lên tới 17 nghìn tỷ USD, chính thức bước vào vùng điều chỉnh. Trong bối cảnh tâm lý né tránh rủi ro cực đoan này, các cổ phiếu thuộc lĩnh vực tiền điện tử cũng không tránh khỏi; Coinbase (COIN), MicroStrategy (MSTR) và các thợ khai thác tiền điện tử lớn (ví dụ: HIVE, BTDR) đều ghi nhận sự sụt giảm đáng kể đồng thời. Điều này một lần nữa xác nhận rằng trong thời kỳ thắt chặt thanh khoản vĩ mô, tài sản tiền điện tử và các cổ phiếu phái sinh của chúng vẫn mang đặc tính của các tài sản rủi ro cực cao.
 
Trong khi đó, ngành cơ sở hạ tầng tiền điện tử, do các công ty khai thác dẫn đầu, đang trải qua sự tái cấu trúc sâu sắc trong mô hình kinh doanh cốt lõi. Với việc khai thác bitcoin hiện tại đang đối mặt với tổn thất ảo khoảng 19.000 USD mỗi coin, trong khi các ngành trí tuệ nhân tạo (AI) và tính toán hiệu năng cao (HPC) mang lại lợi nhuận hấp dẫn, các công ty khai thác niêm yết như TeraWulf và Core Scientific đang tăng tốc chuyển đổi sang vai trò nhà vận hành trung tâm dữ liệu. Dữ liệu cho thấy các công ty khai thác niêm yết đã bán tổng cộng hơn 15.000 BTC để huy động vốn xây dựng cơ sở hạ tầng AI. Quyết định kinh tế hợp lý này – “bán bitcoin để tài trợ cho AI” – đang tạo ra áp lực bán cấu trúc liên tục và đáng kể trên thị trường thứ cấp của bitcoin.
 
Điều đáng lo ngại hơn là nguy cơ cạn kiệt sức mua của các tổ chức. Người dẫn đầu quỹ doanh nghiệp trong ngành, MicroStrategy (MSTR), sau 13 tuần liên tiếp tích lũy bitcoin quy mô lớn, đã không đưa ra tín hiệu mua cuối tuần như thường lệ vào tuần trước. Điều này đã gây ra lo ngại trên thị trường về sự suy giảm đà mua của các quỹ doanh nghiệp.
 
Tùy chỉnh
Nguồn dữ liệu: https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/2103612/000110465926029738/tm2534140-7_s1a.htm
 
Tuy nhiên, tài chính truyền thống tiếp tục bước vào một cách chiến lược. Morgan Stanley đã nộp mẫu S-1 đã sửa đổi, gia nhập cuộc cạnh tranh về ETF Bitcoin spot với tư thế quyết liệt hơn. Họ đưa ra mức phí thấp kỷ lục là 0,14% (thấp đáng kể so với mức 0,25% hiện tại của BlackRock IBIT) nhằm giành thị phần. Nếu trở thành ETF Bitcoin spot đầu tiên do một ngân hàng lớn phát hành, điều này cho thấy cuộc cạnh tranh của Wall Street về các kênh phân phối tài sản tiền điện tử đại chúng đang bước vào giai đoạn củng cố còn khốc liệt hơn.
 
Về mặt vốn, sự sẵn sàng của các tổ chức trong việc phân bổ thông qua các kênh ETF cũng bắt đầu suy yếu nhẹ. Theo dữ liệu từ SoSoValue, các quỹ ETF BTC spot Mỹ vẫn ghi nhận dòng tiền ròng khoảng 95,18 triệu USD vào tuần trước, đạt được tuần thứ tư liên tiếp có dòng tiền ròng vào. Tuy nhiên, nửa sau của tuần chứng kiến dòng tiền ròng ra trong ba ngày liên tiếp, cho thấy sự phục hồi trước đó chưa ổn định. Ngược lại, các quỹ ETF ETH ghi nhận dòng tiền ròng ra 59,94 triệu USD vào tuần trước, chấm dứt chuỗi nhiều tuần liên tiếp có dòng tiền ròng vào. Điều này phản ánh rằng, trong bối cảnh sở thích rủi ro giảm và kỳ vọng lãi suất được điều chỉnh tăng, mức độ tiếp xúc của các tổ chức với ETH đang thu hẹp sớm hơn.
 
Tùy chỉnh
Tùy chỉnh
Nguồn dữ liệu: SoSoValue
 
Các quỹ ETF spot hiện đang trải qua dòng tiền ròng lớn và liên tục khi các quỹ tổ chức chọn chiến lược tránh rủi ro bên phải. Tuần trước cho thấy xu hướng dòng tiền ròng liên tục, với tổng dòng tiền ròng trong một ngày đạt mức cao nhất là 225 triệu USD. Điều này khiến tổng giá trị tài sản ròng của các quỹ ETF BTC spot Mỹ giảm xuống còn 84,77 tỷ USD, gây áp lực làm giảm giá BTC xuống mức 66.000 USD. Các quỹ ETF ETH cũng không tránh khỏi, chịu dòng tiền ròng liên tục trong 8 ngày liên tiếp.
 
Tùy chỉnh
Tùy chỉnh
Nguồn dữ liệu: DeFillama
 
Các stablecoin trên chuỗi tiếp tục trải qua những thay đổi về cấu trúc. Dữ liệu trong 7 ngày qua cho thấy các stablecoin được bảo đảm bằng tiền pháp định truyền thống và các stablecoin được bảo đảm quá mức thường xuyên đối mặt với dòng rút ròng, với USDC giảm 1,78% và PYUSD giảm 4,88%. Tuy nhiên, cơ sở hạ tầng tokenized trái phiếu kho bạc Mỹ với đặc tính sinh lời từ tài sản thực tế (RWA) đã tăng mạnh trái ngược với xu hướng thị trường: BUIDL của BlackRock tăng 6,15% trong 7 ngày, và USYC của Circle tăng đột biến 7,26%. Điều này xác nhận rằng, trong bối cảnh lợi nhuận thuần túy từ crypto (lợi nhuận DeFi) cạn kiệt và sự hoảng loạn trên thị trường, vốn trên chuỗi đang nhanh chóng đổ về các tài sản sinh lời không rủi ro như trái phiếu Mỹ để tìm sự an toàn.
 
Tùy chỉnh
Nguồn dữ liệu: Công cụ CME FedWatch
 
Môi trường thanh khoản vĩ mô đang trải qua một chu kỳ thắt chặt kỳ vọng mới. Theo dữ liệu mới nhất từ Công cụ CME FedWatch, thị trường kỳ vọng xác suất 97,9% rằng Cục Dự trữ Liên bang sẽ duy trì lãi suất ở mức 350-375 điểm cơ bản trong cuộc họp ngày 29 tháng 4 năm 2026. Hơn nữa, kỳ vọng “giữ nguyên” này rất có khả năng kéo dài sang quý ba năm 2026 (với xác suất duy trì mức lãi suất này trong tháng Sáu và tháng Bảy đều vượt quá 91%). Kết hợp với báo cáo nghiên cứu của JPM về sự phân kỳ chính sách của các ngân hàng trung ương toàn cầu, lập trường “Cao hơn trong Dài hạn” của Fed tiếp tục định hình lại phần đầu của đường cong lợi suất, trực tiếp kìm hãm các ngưỡng định giá của các tài sản rủi ro cao toàn cầu, bao gồm cả tiền điện tử. Dù là tiền điện tử hay cổ phiếu công nghệ AI, thị trường dường như cần một cú điều chỉnh sâu để hấp thụ mức đòn bẩy quá mức.
 

Các sự kiện chính cần theo dõi trong tuần này:

Các trọng tâm chính của thị trường trong tuần tới:
 
  • Các tác động lan tỏa địa chính trị: Theo dõi xem các căng thẳng địa chính trị ở Trung Đông có tiếp tục leo thang hay không. Sự gia tăng tâm lý né tránh rủi ro là yếu tố kích hoạt chính gây ra hiện tượng giảm đòn bẩy trên nhiều tài sản gần đây, và cần theo dõi sát các tác động phụ làm suy yếu thị trường Nasdaq cũng như các tài sản tiền điện tử biến động mạnh.
  • Phát hành dữ liệu kinh tế mạnh mẽ: Theo dõi Chỉ số niềm tin người tiêu dùng vào ngày 31 tháng Ba, Chỉ số ISM sản xuất vào ngày 1 tháng Tư, yêu cầu thất nghiệp ban đầu vào ngày 2 tháng Tư và báo cáo việc làm ngoài nông nghiệp (NFP) tháng Ba vào ngày 3 tháng Tư.
  • Bài phát biểu của Ngân hàng Trung ương: Các quan chức từ Ngân hàng Nhật Bản và các thành viên bỏ phiếu của FOMC sẽ có bài phát biểu trong tuần này. Thị trường đang tập trung cao độ vào thái độ và hướng dẫn tương lai của họ để đánh giá kỳ vọng về thanh khoản trong tương lai.

Quan sát về huy động vốn thị trường chính:

Tùy chỉnh

Nguồn dữ liệu: CryptoRank
 
Trong thị trường sơ cấp, dưới phạm vi thống kê rộng hơn của CryptoRank, tổng số vốn công bố trong tuần này đạt 1,29 tỷ USD qua 24 sự kiện huy động vốn. Mặc dù thị trường có vẻ mạnh mẽ, nhưng việc huy động vốn vẫn tập trung nặng nề. Polymarket (600 triệu USD) và Core Scientific (500 triệu USD) riêng lẻ đã chiếm 85% tổng số vốn. Hơn nữa, việc huy động vốn thành công của công ty khai thác Core Scientific nhằm mở rộng trung tâm dữ liệu để phát triển kinh doanh tính toán AI—một cách chính xác, đây không phải là sự mở rộng của ngành công nghiệp hoặc câu chuyện tiền điện tử.
 
Sau thông báo về vòng gọi vốn Series E của Kalshi, Intercontinental Exchange—công ty mẹ của Sở Giao dịch Chứng khoán New York—đã công bố tuần trước rằng họ đã hoàn tất khoản đầu tư 600 triệu đô la vào Polymarket. Ngoài ra, ICE dự kiến sẽ chi tới 40 triệu đô la để mua cổ phần Polymarket từ các cổ đông hiện hữu. Kết hợp với khoản đầu tư ban đầu của ICE vào tháng 10 năm 2025, tổng cam kết của họ đối với Polymarket đã đạt 1,6 tỷ đô la. Các thị trường dự đoán dường như đã tìm thấy một sự phù hợp sản phẩm-thị trường (PMF) và câu chuyện dài hạn hấp dẫn hơn nhiều. Phố Wall ngày càng xem chúng là các thị trường phái sinh sự kiện mới mẻ và mang tính chiến lược cao, đồng thời là các nền tảng dữ liệu thay thế.
 
Startale Labs thông báo hoàn tất vòng gọi vốn Series A trị giá 63 triệu USD. Là nhà phát triển chính của mạng L2 Soneium, Startale Labs đã có mức định giá tăng gấp đôi so với đầu năm 2024. Vòng gọi vốn này được dẫn dắt bởi Sony Innovation Fund, với sự tham gia của các tập đoàn công nghiệp và tài chính lớn như Samsung Next, UOB Venture và SBI Holdings.
 
Việc sử dụng chính các nguồn vốn cho đợt này bao gồm:
  • Khuyến mãi toàn cầu: Đẩy mạnh "Startale Super App" tích hợp stablecoin USDSC để trở thành lớp thanh toán thống nhất cho giải trí trên chuỗi.
  • Mở rộng hệ sinh thái: Mở rộng chương trình ươm tạo "Soneium Spark", đã tiếp nhận hơn 250 dapp trong lĩnh vực trò chơi, âm nhạc và nội dung AI.
  • Chuyển đổi token hóa IP: Phát triển các công cụ "bản địa giải trí" nhằm thúc đẩy việc token hóa các tài sản trí tuệ trong lĩnh vực giải trí và truyền thông truyền thống.
  • Tuân thủ & Thanh toán: Tập trung vào việc thúc đẩy stablecoin JPYSC trong khuôn khổ được quản lý để đạt được thanh toán xuyên biên giới 24/7 tại khu vực APAC. JPYSC là stablecoin yên Nhật được Startale tích cực thúc đẩy thông qua đối tác với tập đoàn tài chính Nhật Bản SBI.
 

Về KuCoin Ventures

KuCoin Ventures là đơn vị đầu tư hàng đầu của Sàn giao dịch KuCoin – một nền tảng tiền điện tử toàn cầu hàng đầu được xây dựng trên nền tảng niềm tin, phục vụ hơn 40 triệu người dùng tại hơn 200 quốc gia và vùng lãnh thổ. Với mục tiêu đầu tư vào những dự án tiền điện tử và blockchain đột phá nhất của thời đại Web 3.0, KuCoin Ventures hỗ trợ các nhà xây dựng tiền điện tử và Web 3.0 cả về mặt tài chính lẫn chiến lược thông qua những hiểu biết sâu sắc và nguồn lực toàn cầu. Là nhà đầu tư thân thiện với cộng đồng và dựa trên nghiên cứu, KuCoin Ventures hợp tác chặt chẽ với các dự án trong danh mục đầu tư suốt toàn bộ vòng đời, tập trung vào cơ sở hạ tầng Web3.0, AI, Ứng dụng người tiêu dùng, DeFi và PayFi.
 
Thông báo miễn trừ trách nhiệm: Thông tin thị trường chung này, có thể đến từ các nguồn bên thứ ba, thương mại hoặc được tài trợ, không phải là lời khuyên pháp lý, tuân thủ, tài chính hoặc đầu tư, cũng không phải là lời đề nghị, mời gọi hoặc đảm bảo. Chúng tôi không đưa ra bất kỳ lời khẳng định hay bảo đảm nào về độ chính xác, đầy đủ hoặc độ tin cậy của nó, và từ chối mọi trách nhiệm đối với bất kỳ tổn thất nào phát sinh. Đầu tư/giao dịch mang tính rủi ro; hiệu suất trong quá khứ không đảm bảo kết quả trong tương lai. Người dùng nên tự nghiên cứu, đánh giá một cách thận trọng và tự chịu trách nhiệm hoàn toàn. Vui lòng tham khảo ý kiến chuyên gia pháp lý, thuế hoặc tài chính nếu cần thiết.
 

Tuyên bố từ chối trách nhiệm: Trang này được dịch bằng công nghệ AI (do GPT cung cấp) để thuận tiện cho bạn. Để biết thông tin chính xác nhất, hãy tham khảo bản gốc tiếng Anh.