اب وقت ہے، $OPEN کا چوتھا تہائی، ہفتہ 3 کے حصول۔ 477، 11% کی اضافہ، میں اسے لے لوں گا، لیکن مزید درکار ہے 🙏🏻 امید ہے کہ سال کے آخر اور اگلے سال تک مستقل اضافہ جاری رہے، تیزی کلیدی ہے، تعمیر، حصول اور فروخت میں۔ اب تک کا چوتھا تہائی کا رجحان: → 525 → 428 → 477 چوتھے تہائی میں تین ہفتوں میں اوسطاً ہر ہفتہ 477، جو پچھلے سال کے اسی ہفتوں کے مقابلے میں 2.8x ہے۔ صرف اس ہفتے کا رجحان پچھلے سال کا دوگنا تھا۔ پچھلے ہفتے کی کمی کے بعد ایک مضبوط باؤنس، لیکن مزید درکار ہے۔ 5% مارجن کے ساتھ: → 477 × 13 = تہائی میں 6,201 معاہدے → × $377,500 = $2.34B آمدنی → × 5% = $117M مارجن → − $110M اخراجات = تہائی میں $7M → تقریباً $0.03 تصحیح شدہ EPS (سالانہ) → 30x = $0.91 | 45x = $1.37 | 60x = $1.83 6% مارجن کے ساتھ: → 477 × 13 = تہائی میں 6,201 معاہدے → × $377,500 = $2.34B آمدنی → × 6% = $140M مارجن → − $110M اخراجات = تہائی میں $30M → تقریباً $0.13 تصحیح شدہ EPS (سالانہ) → 30x = $3.95 | 45x = $5.92 | 60x = $7.89 یہ معاہدے ہیں، تمام ذکر کردہ خریداریاں مکمل نہیں ہوئیں، لیکن دوبارہ، جب بازار بالآخر توجہ دے گا تو اس سٹاک کے ساتھ کیا ہو سکتا ہے، اس کا ایک خیال دیتا ہے۔ مقابلہ: Opendoor بمقابلہ MLS: → 1.19x → 1.22x → 1.11x → 1.15x → 1.27x → 1.19x → 1.09x → 1.10x Opendoor کے گھر اب بھی MLS سے 10% بہتر طریقے سے فروخت ہو رہے ہیں، مجھے چاہتا ہے کہ اگلے سال اس میں بڑا اضافہ آئے۔ دوبارہ فروخت COEs سب سے زیادہ نمایاں ہیں۔ Q4 کے معاہدات 21 اکتوبر تک 628 تک پہنچ گئے، جبکہ پچھلے سال 431 تھے۔ اس سے 46% آگے، اور اس تہائی میں ہر ہفتہ فرق بڑھ رہا ہے: پہلے 35%، پھر 42%، اب 46%، مجھے بہت پسند آ رہا ہے :) تو اس ہفتے کا منظر: → خریداری میں 11% کا باؤنس → فروخت abhi بھی MLS سے 10% بہتر → معاہدات پچھلے سال کے مقابلے میں 46% آگے، اور فرق بڑھ رہا ہے مجھے لگتا ہے کہ Opendoor کے رجحان کا شروعاتی مرحلہ صرف شروع ہوا ہے۔ حالیہ هفتوں میں Opendoor نے شائع کیا: → خریداروں کے لیے دوبارہ تعمیر شدہ Android ایپ → AI ورچوئل اسٹیجنگ، جو فهرستوں کی تصاویر کو خودکار طور پر فرنٹ کرتا ہے → موبائل پر فروخت کرنے والوں کے لیے آفر کا آسان راستہ →ٹیم کے لیے نئی آپریشن ورکسپیس ان میں سے ہر ایک الگ الگ نظر آتی ہے۔ مل کر، وہ Opendoor سے فروخت کرنا، Opendoor سے خریدنا، اور پس منظر میں آپریشنز کو سستا بنانا آسان بناتا ہے۔ بہتر تجربہ زیادہ مواد لاتا ہے، زیادہ مواد زیادہ حجم لاتا ہے، اور مزید فروخت شدہ خدمات کے ساتھ فرد خانوں پر لاگت میں کمی + اضافتی خدمات نتائج میں صاف مثبت مارجن لائٹ دینگي۔ مجھے زیادہ خریداری، زیادہ فروخت دکھائی دینا چاہئے سال کے آخر تک 😅 اگر قاز نے اس پروجکٹ کو کامیاب بنایا تو، جلد ریٹنگ بدل جائے گی، ستاروں کا ترتيب بنا رہا ہے۔ صبر اور عقیدت۔ nfa, long $OPEN 🏠