Yahoo Finance ve CryptoBriefing, bir veri merkezi patlamasını 2005'ten beri en iyi CRE satışlarıyla ilişkilendiriyor, ancak farklı öncü işlemler, farklı işlem boyutları ve farklı raporlama dönemleriyle farklı toplam hacimler belirtiyor.
Yahoo Finance ve CryptoBriefing, bir veri merkezi patlamasını 2005'ten beri en iyi CRE satışlarıyla ilişkilendiriyor, ancak farklı öncü işlemler, farklı işlem boyutları ve farklı raporlama dönemleriyle farklı toplam hacimler belirtiyor.
Tüm kaynakların hemfikir olduğu şey
- Veri merkezi işlemlerinin, ticari gayrimenkul satış hacmini 2005'ten bu yana en yüksek seviyeye ulaştırdığı düşünülmektedir.
- İki rapor da rakamlarını MSCI verilerine atıfta bulunuyor.
- Her ikisi de portföy düzeyindeki veya varlık düzeyindeki işlemlerin hacimdeki büyük kısmı sağladığını açıklar.
Raporların farklı olduğu yerler
Hangi işlem, patlamaya en büyük katkıyı sağladı
MSCI'nin aylık Sermaye Eğilimleri raporuna göre, BlackRock'un Aligned Data Centers ve sektördeki diğer alımları, bu toplamın 33,8 milyar dolarını oluşturuyor.
Yahoo Finance2026-08-25 17:01
Bu rakamlara en büyük katkı, Digital Realty'nin Blackstone'dan dört veri merkezi mülkünü 5,6 milyar dolar karşılığında satın almasıydı.
CryptoBriefing2026-08-25 17:23
Bunu kararlaştıracak şey: MSCI'nin aylık Sermaye Eğilimleri raporu mu, yoksa şirketlerin kendi işlem duyuruları mı ya da SEC dosyaları mı.
2 Ana veri merkezi anlaşmasının boyutu
BlackRock'ın Aligned Data Centers ve sektördeki diğer alımları, bu toplamın $33,8 milyarını oluşturuyor
Yahoo Finance2026-08-25 17:01
Blackstone'ın 5,6 milyar dolarlık tek bir alımı, ticari gayrimenkul işlem hacimlerini yirmi yıldır görülmemiş seviyelere çıkarmıştır.
CryptoBriefing2026-08-25 17:23
İşlem değerini onaylayan BlackRock/Aligned Data Centers veya Digital Realty/Blackstone'den anlaşma belgeleri.
3Raporlama dönemi ve ana hacim/büyüme rakamları
Temmuz satış hacmi Haziran'da 74,4 milyar dolar oldu… Temmuz'da veri merkezleri için işlem hacmi %1.911 arttı
Yahoo Finance2026-08-25 17:01
Ulusal veri merkezi işlem hacmi, 2026'nın ikinci çeyreğinde sadece 23 işlemle 7,7 milyar dolara ulaştı ve bu, yıl içi %1.806'lık şaşırtıcı bir artış anlamına geliyor... MSCI verilerine göre, 2026'nın ikinci çeyreğindeki daha geniş CRE yatırımlarının satışları 136,6 milyar dolara ulaştı ve bu, yıl içi %14'lük bir artıştır.
CryptoBriefing2026-08-25 17:23
Bunu çözecek olan şey: MSCI'nin aylık Sermaye Eğilimleri raporunda rakamların Temmuz ayına ait mi yoksa 2026 Q2 dönemine ait mi olduğunu belirtmesi.
Bunu nasıl yorumlamalısınız
Veri merkezlerinin CRE hacmini 2005 yılı seviyesine çıkardığı geniş hikâyeyi, her iki raporda da kabul edilmiş olarak ele alın, ancak MSCI'nin temel Capital Trends verilerini veya şirketlerin kendi işlem kayıtlarını kontrol edene kadar belirli bir işlem adı, işlem boyutu veya hacim/büyüme rakamını kullanmayın, çünkü iki hesap aynı dönem için uyumsuz rakamlar vermektedir.
Veri merkezlerinin CRE hacmini 2005 yılı seviyesine çıkardığı geniş hikâyeyi, her iki raporda da kabul edilmiş olarak ele alın, ancak MSCI'nin temel Capital Trends verilerini veya şirketlerin kendi işlem kayıtlarını kontrol edene kadar belirli bir işlem adı, işlem boyutu veya hacim/büyüme rakamını kullanmayın, çünkü iki hesap aynı dönem için uyumsuz rakamlar vermektedir.