Bu hafta ticari bir mülkümün satışını kapattım. Ancak sonuç beklentilerimin çok altında kaldı. 2022 yılında, 500.000 dolar peşinat ödedim ve bankadan 1 milyon dolar kredi aldım. Elde tutma süresi boyunca mülk, borç hizmetini neredeyse karşılayamadı ve faiz giderlerini düşüldükten sonra kalan kira gelirleri üzerinde hâlâ vergi ödemek zorunda kaldım. Sonuçta mülkü 200.000 dolar kârla sattım, ancak sermaye kazancı vergilerini ve toplam elde tutma maliyetlerini dikkate aldığım zaman gerçek net kârım yaklaşık 100.000 dolar oldu. Eğer o 500.000 doları 2022 yılında hisse senedi piyasasına yatırsaydım, bu pozisyon bugün muhtemelen 2 milyon ila 3 milyon dolar değerinde olurdu. Gayrimenkul, kaybetme oyunu gibi geliyor; gerçek servetin inşa edildiği yer ise hisse senedi piyasası. Kapalı piyasada sadece beklersiniz, Yükseliş piyasasında satarsınız. Aslında bu kadar basit.