Wren House Infrastructure Management, anak perusahaan pelaburan infrastruktur danau kekayaan berdaulat Kuwait, sedang dalam perbincangan lanjut untuk mengambil alih saham GIC Pte dalam usaha bersama pusat data Eropah. Perjanjian ini akan menandakan langkah terbaru dalam siri tindakan agresif oleh dana kekayaan berdaulat yang bersaing untuk mendapatkan kedudukan di pasaran pusat data yang sangat panas.
Identiti dan saiz usaha bersama Eropah belum diumumkan secara awam.
Dua dana berdaulat, satu papan catur
Wren House telah mengalami pertumbuhan pesat. Syarikat ini menyertai konsorsium yang memperoleh Aligned Data Centers pada Julai 2026 dengan nilai perniagaan sebanyak kira-kira $40 bilion, salah satu transaksi pusat data terbesar yang pernah direkodkan.
Sebelum itu, Wren House menyelesaikan usaha sama dengan QTS Realty Trust pada November 2024, mengambil alih tiga pusat data yang telah dipertikai sepenuhnya di Northern Virginia dengan jumlah kapasiti 100 MW.
GIC, dana kekayaan berdaulat Singapura, bergerak ke arah yang bertentangan terhadap beberapa aset. Pada 1 September 2026, GIC mengumumkan penjualan sahamnya dalam usaha bersama pusat data di Tokyo bersama Equinix dalam transaksi bernilai $1.2 bilion. Penjualan berpotensi di Eropah kepada Wren House akan mewakili penarikan lain daripada portfolio pusat data GIC.
Mengapa pusat data menjadi magnet berkuasa
Peningkatan beban AI telah mengubah pusat data dari infrastruktur yang membosankan menjadi salah satu kelas aset paling diidamkan dalam kewangan global. Pelatihan dan menjalankan model bahasa besar memerlukan jumlah komputasi yang menakjubkan, dan komputasi ini berada di pusat data. Setiap hyperscaler utama, dari Microsoft hingga Google hingga Amazon, sedang berlomba untuk mengamankan kapasiti.
Pengekangan bekalan
Membina kapasiti baharu mengambil bertahun-tahun. Pemberian permit sahaja boleh memakan masa 12 hingga 18 bulan di banyak yurisdiksi Eropah, dan itu sebelum pembinaan bermula.
Pengurangan berkaitan Equinix sebanyak $1.2 bilion di Tokyo dan penjualan Eropah yang berpotensi ini bersama-sama akan mewakili pengurangan bermakna dalam eksposur langsung GIC kepada pusat data, sekurang-kurangnya dalam bentuk semasa.
Bagi Wren House, akuisisi Eropah akan memperluas jejak geografiinya melampaui kuatnya yang telah ditetapkan di infrastruktur digital Amerika Utara. Menggabungkan aset Virginia Utara dengan kapasiti Eropah akan memberikan portfolio pusat data transatlantik yang sebenarnya kepada dana yang disokong Kuwait.