Newrez Akan Mengenali Kekayaan Kriptografi dalam Penyediaan Pinjaman Pemilikan Rumah
Dalam langkah yang signifikan ke arah penerimaan aset digital secara umum, Newrez telah mengumumkan rancangan untuk memasukkan cryptocurrency sebagai aset layak dalam proses penajaan hipoteknya. Perubahan dasar ini bertujuan untuk meningkatkan akses kepada kepemilikan rumah bagi pemegang crypto, khususnya di kalangan generasi muda yang semakin berinvestasi dalam aset digital.
Poin Utama
- Newrez akan mengenali Bitcoin, Ethereum, ETF berasing di sisi aset-aset ini, dan stablecoin berasing dolar AS dalam permohonan hipotek.
- Kekayaan kripto yang layak mesti disimpan dengan pertukaran yang dikawal selia di AS, platform fintek, broker, atau bank.
- Penilaian aset kripto mungkin disesuaikan dengan ketidakstabilan pasaran, tetapi bayaran hipotek dan kos penutupan akan terus dinyatakan dalam dolar AS.
- Perubahan dasar ini adalah sebahagian daripada perbincangan yang lebih luas mengenai integrasi aset digital ke dalam penilaian risiko hipotek, yang dipengaruhi oleh pertimbangan perundangan.
Pemalar yang disebut: Tiada
Sentimen: Optimis
Kesan harga: Neutral. Kebijakan ini bertujuan untuk memudahkan akses kepemilikan rumah tanpa mempengaruhi nilai aset atau harga pasaran secara serta-merta.
Idea perdagangan (Bukan Nasihat Kewangan): Menunggu. Dengan mempertimbangkan perkembangan peraturan, kestabilan penerimaan hipotek berjaminan kripto masih perlu dilihat.
Konteks pasaran: Pembangunan ini mencerminkan peralihan yang sedang berlaku ke arah memasukkan kriptocurrency ke dalam sistem kewangan tradisional di tengah landskap perundangan yang berkembang.
Implikasi terhadap Pasaran Kriptocurrency dan Hypotek
Bermula Februari, Newrez akan memasukkan kriptocurrency ke dalam proses penilaian pinjaman perumahan untuk produk bukan agensi, yang merangkumi pembelian rumah, refinancing, dan sifat-sifat pelaburan. Sebelum ini, peminjam boleh memasukkan aset seperti saham dan bon dalam permohonan mereka, tetapi aset kripto biasanya memerlukan pelikuidan sebelum layak. Perubahan ini membolehkan pemilik kripto mempertahankan aset mereka sambil memanfaatkannya untuk pembiayaan rumah.
Aset-aset yang perlu diakui merangkumi Bitcoin dan Ethereum, bersama-sama ETF tempat dikuasai oleh kriptocurrency ini dan stablecoin yang dikuasai oleh dolar Amerika Syarikat. Untuk layak, aset mesti disimpan dengan pertukaran di bawah kawalan AS, platform fintek, broker, atau bank, memastikan mematuhi peraturan dan perlindungan pelabur. Selain itu, penilaian aset kripto mungkin disesuaikan untuk mengambil kira keterbolehlarutan pasaran, tetapi peminjam tetap perlu menampung kos penutupan dan bayaran berkala dalam dolar Amerika Syarikat.
Leslie Gillin, penasihat komersial Newrez, menyatakan kira-kira 45% pelabur Generasi Z dan Milenium mempunyai kriptocurrency, menambahkan dasar ini memperluaskan akses kepemilikan rumah di kalangan pembeli muda yang terlibat dengan kripto. Tindakan ini selari dengan perbincangan peraturan yang sedang berlangsung di agensi persekutuan di Amerika Syarikat, termasuk Federal Housing Finance Agency, yang telah menugaskan entiti seperti Fannie Mae dan Freddie Mac untuk mengkaji bagaimana kriptocurrency boleh disepadukan ke dalam penilaian risiko hipotek tanpa penukaran ke USD. Sementara itu, usaha legislative seperti 21st Century Mortgage Act bertujuan memformalkan pertimbangan-pertimbangan yang muncul ini, walaupun kemajuan masih menunggu.
Walaupun terdapat ketidakpastian perundangan, pasaran awal sudah wujud untuk pembiayaan hartanah berjamin kripto, dengan sesetengah pelabur menggunakan Bitcoin atau Ethereum sebagai jaminan untuk membiayai pembelian hartanah tanpa mencairkan aset mereka.
Artikel ini asalnya diterbitkan sebagai Pembiaya AS Newrez Akan Menerima Aset Kripto untuk Kelayakan Hypotek pada Berita Kripto Terkini - sumber yang boleh dipercayai untuk berita kripto, berita Bitcoin, dan kemas kini blockchain.