- Pembiayaan rumah yang dijamin kripto memasuki pasaran perumahan AS selepas perubahan dasar Fannie Mae.
- Pembelian rumah bitcoin bernilai $4,2 juta berjaya ditutup dalam 23 hari walaupun menjalani semakan kepatuhan.
- Trump mengarahkan pengawas untuk mengkaji akses kripto kepada infrastruktur pembayaran AS.
Pemerintahan Trump sedang bergerak untuk memperluas peran mata wang kripto dalam pasaran perumahan AS selepas otoriti perumahan persekutuan membuka jalan bagi hipotek yang disokong kripto, satu perubahan yang berlaku semasa pembeli muda terus melihat aset digital untuk mendapatkan pembiayaan hartanah.
Langkah ini mengikuti serangkaian tindakan polisi yang bertujuan untuk memudahkan akses firma kripto kepada sistem kewangan yang lebih luas, termasuk arahan eksekutif terkini yang mengarahkan pengawas untuk meninjau sekatan yang berkaitan dengan infrastruktur pembayaran AS.
Tren semasa sekitar pembiayaan rumah yang disokong kripto muncul selepas sebuah rumah bernilai $4.2 juta di Boca Raton, Florida, dibeli menggunakan Bitcoin dalam transaksi yang dilaporkan selesai dalam 23 hari. Menurut Fox Business, transaksi ini berjalan lebih pantas berbanding beberapa pembelian rumah tradisional, walaupun terdapat semakan kepatuhan tambahan untuk mengesahkan sahnya simpanan kripto dan dompet digital.
Terkait: Fannie Mae akan Menerima Bitcoin untuk Pembiayaan Perumahan, Membuka Jalan Baru
Aset Kripto Memasuki Perbincangan Hipotek
Di bawah struktur yang muncul, pembeli rumah boleh menggunakan simpanan bitcoin sebagai jaminan alih-alih bergantung sepenuhnya pada simpanan tunai tradisional untuk kelayakan hipotek. Fox Business melaporkan bahawa Fannie Mae baru-baru ini diluluskan untuk menerima hipotek yang disokong kripto untuk pertama kalinya.
Sementara pemberi pinjaman tradisional besar terus mengemukakan kebimbangan mengenai kemeruapan kripto, pemberi pinjaman nisbah dan syarikat pembiayaan wang keras telah pun bekerja dengan pembeli yang dijamin kripto di pasaran hartanah mewah. Trend ini kini meluas melampaui transaksi hartanah mewah.
Penyumbang Fox Business, Katrina Kampins, mengatakan pembelian Boca Raton melibatkan prosedur kepatuhan yang meluas untuk mengesahkan aset kripto yang digunakan dalam transaksi tersebut. Menurut Kampins, proses penutupan sebenarnya agak mudah setelah pengesahan selesai.
Pemerintahan Trump Memperluas Akses Kripto
Pengambilan hipotek mengikuti langkah dasar berkaitan kripto lain daripada Rumah Putih awal minggu ini. Presiden Donald Trump menandatangani arahan eksekutif yang mengarahkan Federal Reserve dan regulator kewangan lain untuk meninjau peraturan yang mungkin membatasi akses firma kripto dan fintech kepada sistem pembayaran AS.
pesanan tersebut mengarahkan regulator untuk mengenal pasti dasar-dasar yang menghalang perkongsian fintech dengan institusi yang diatur secara persekutuan dan melaporkan dapatan mereka dalam tempoh tiga bulan. Agensi-agensi kemudian dijangka bertindak dalam tempoh enam bulan.
Arahan tersebut juga berfokus pada akaun induk Federal Reserve, yang memberikan akses langsung kepada rel pembayaran seperti Fedwire. Isu ini mendapat perhatian awal tahun ini selepas Federal Reserve Kansas City mengesahkan akaun tujuan terhad untuk Payward, syarikat induk bursa kripto Kraken.
Terkait: Pengetatan Perumahan Trump Meningkatkan Pembicaraan Mengenai Likuiditas Lebih Mudah untuk Bitcoin
Penafian: Maklumat yang disajikan dalam artikel ini adalah semata-mata untuk tujuan maklumat dan pendidikan. Artikel ini tidak merupakan nasihat kewangan atau nasihat apa sahaja. Coin Edition tidak bertanggungjawab atas sebarang kerugian yang ditanggung akibat penggunaan kandungan, produk, atau perkhidmatan yang disebutkan. Pembaca dinasihatkan untuk berhati-hati sebelum mengambil sebarang tindakan berkaitan syarikat tersebut.