Better Mortgage dan Coinbase telah menjadikan produk hipotek yang disokong bitcoin mereka secara am tersedia kepada pembeli rumah di AS. Produk ini membenarkan peminjam menjanjikan bitcoin sebagai jaminan untuk bayaran pendahulu tanpa menjualnya. Produk ini menggabungkan pinjaman rumah yang disokong oleh Fannie Mae dengan pinjaman bayaran pendahulu yang berasingan yang dijamin oleh bitcoin. Peminjam mesti menjanjikan bitcoin bernilai sekurang-kurangnya 250% daripada pinjaman bayaran pendahulu. Better menyimpan bitcoin yang dijanjikan dalam akaun penjagaan di Coinbase Prime. Kedua-dua pinjaman mempunyai kadar faedah dan tempoh angsuran yang sama. Peminjam membayar balik kedua-dua pinjaman melalui satu pembayaran bulanan. Better akan mengembalikan bitcoin yang dijanjikan apabila hipotek dilunaskan sepenuhnya atau ditukar semula, tunduk kepada syarat pinjaman. Penurunan harga bitcoin sahaja tidak akan memicu margin call atau mengubah syarat hipotek. Better boleh menjual bitcoin yang dijanjikan jika peminjam terlewat membayar selama 60 hari. Peminjam mesti merupakan penduduk AS dengan akaun Coinbase yang telah disahkan. Peminjam juga mesti memenuhi keperluan kredit, pendapatan, dan persyaratan penilaian lain Better. Ahli Coinbase One layak untuk rebat 1% dari Better, tunduk kepada had $10,000. Peminjam boleh menggunakan rebat tersebut untuk kos dan yuran penutupan. Better dan Coinbase pertama kali mengumumkan produk ini pada Mac melalui program akses awal. Pada Jun 2025, Agensi Pembiayaan Perumahan Persekutuan mengarahkan Fannie Mae dan Freddie Mac untuk membangunkan cadangan bagi mempertimbangkan mata wang kripto yang dipegang di bursa terpusat yang diatur di AS dalam penilaian risiko hipotek rumah tunggal. Arahan tersebut tidak mengharuskan peminjam menukar mata wang kripto menjadi dolar AS. Arahan tersebut juga mengharuskan Fannie Mae dan Freddie Mac untuk mempertimbangkan langkah-langkah untuk menguruskan kemeruapan mata wang kripto. Perusahaan yang disokong kerajaan mesti menghantar perubahan cadangan mereka kepada pihak pengurusan untuk diluluskan sebelum ditinjau oleh FHFA. Pemberi pinjaman dan pengendali hipotek Newrez mengumumkan pada Januari bahawa ia akan mengiktiraf simpanan mata wang kripto tertentu dalam permohonan hipotek bermula pada Februari. Dasar Newrez merangkumi pembelian rumah dan pembiayaan semula. Harga jualan median rumah baru di AS adalah sekitar $400,000 pada 2026, menurut data Bureau Perseorangan AS dan Jabatan Perumahan dan Pembangunan Bandar yang dikumpulkan oleh Bank Persekutuan St. Louis.
Coinbase dan Better melancarkan produk hipotek yang disokong bitcoin untuk pembeli rumah di AS
NS3Kongsi
Ringkasan
Coinbase dan Better telah melancarkan produk hipotek yang disokong bitcoin untuk pembeli rumah di AS, menggunakan bitcoin sebagai jaminan untuk bayaran pertama tanpa menjualnya. Produk ini menggabungkan pinjaman rumah yang disokong Fannie Mae dengan pinjaman bayaran pertama yang dijamin bitcoin. Peminjam perlu menjanjikan bitcoin bernilai 250% daripada pinjaman, yang disimpan di Coinbase Prime. Kedua-dua pinjaman mempunyai kadar dan tempoh yang sama, dengan satu pembayaran bulanan. Bitcoin akan dikembalikan selepas pelunasan, dan penurunan harga tidak akan memicu panggilan margin. Ahli Coinbase One mendapat rebat 1% dari Better, sehingga $10,000. Produk ini menggunakan analisis sokongan dan rintangan untuk pembiayaan yang disokong kripto.
Sumber:Tunjukkan artikel asal
Penafian: Maklumat yang terdapat pada halaman ini mungkin telah diperoleh daripada pihak ketiga dan tidak semestinya menggambarkan pandangan atau pendapat KuCoin. Kandungan ini adalah disediakan bagi tujuan maklumat umum sahaja, tanpa sebarang perwakilan atau waranti dalam apa jua bentuk, dan juga tidak boleh ditafsirkan sebagai nasihat kewangan atau pelaburan. KuCoin tidak akan bertanggungjawab untuk sebarang kesilapan atau pengabaian, atau untuk sebarang akibat yang terhasil daripada penggunaan maklumat ini.
Pelaburan dalam aset digital boleh membawa risiko. Sila menilai risiko produk dan toleransi risiko anda dengan teliti berdasarkan keadaan kewangan anda sendiri. Untuk maklumat lanjut, sila rujuk kepada Terma Penggunaan dan Pendedahan Risiko kami.