カトリーナは、ビクトリア州側のこの問題を経験しており、特に注目されるのは、これらの費用の多くがすでに不動産自体に課されている点である。最新のものは緊急サービス・ボランティア基金である。これは2026-27年度から固定料金として導入され、地域によって異なり、年間で支払うものであり、一回限りの費用ではない。一部の地域では約282ドルだが、他の地域ではそれ以上になる。人々はすでに、既存の税収がCFAや救助サービスをカバーできない理由を問うており、答えは結局のところ、この費用が請求書に追加されるからである。 投資家にとっての課題は、土地税その他の費用を加えた後も家賃がすべてをカバーできるかどうかである。もしカバーできない場合、家賃を引き上げるか、不動産の投資価値が失われるかのどちらかである。農家も同様の状況に置かれている。通常の運営コストに加え、保険、土地税、そして今回新たな費用が重なる。家族の自宅を維持する価値があるのかどうかが、食卓での会話のテーマになりつつある。 これはビクトリア州に限った話ではない。費用が土地に付帯されれば、誰にとっても所有するかどうかの判断が変わる。