- क्रिप्टो-समर्थित ब्याज ऋण Fannie Mae की नीति में बदलाव के बाद संयुक्त राज्य अमेरिका के आवासीय बाजार में प्रवेश कर गए।
- एक 4.2 मिलियन डॉलर के बिटकॉइन घर की खरीद 23 दिनों में पूरी हो गई, हालांकि अनुपालन समीक्षाएँ हुईं।
- ट्रंप ने नियामकों को संयुक्त राज्य अमेरिका की भुगतान बुनियादी ढांचे तक क्रिप्टो की पहुंच की समीक्षा करने का आदेश दिया।
ट्रम्प प्रशासन फेडरल हाउसिंग अधिकारियों द्वारा क्रिप्टो-समर्थित मर्जेज के लिए दरवाजा खोले जाने के बाद संयुक्त राज्य अमेरिका के आवासीय बाजार में क्रिप्टोकरेंसी की भूमिका को विस्तारित करने की दिशा में बढ़ रहा है, एक ऐसा बदलाव जो उस समय हो रहा है जब युवा खरीददार अपने रियल एस्टेट वित्तपोषण के लिए डिजिटल संपत्तियों की ओर लगातार देख रहे हैं।
यह कदम क्रिप्टो कंपनियों को व्यापक वित्तीय प्रणाली तक पहुँच प्राप्त करने में सुविधा प्रदान करने के उद्देश्य से लिए गए नीति कार्रवाइयों की एक श्रृंखला के बाद आया है, जिसमें हाल का एक निर्देश शामिल है जिसमें नियामकों को संयुक्त राज्य भुगतान बुनियादी ढांचे से जुड़े प्रतिबंधों की समीक्षा करने का निर्देश दिया गया है।
बोका रैटन, फ्लोरिडा में एक $4.2 मिलियन के घर को बिटकॉइन का उपयोग करके खरीदा गया, जिसकी लेनदेन रिपोर्ट के अनुसार 23 दिनों में पूरी हुई, इसके बाद क्रिप्टो-समर्थित घर वित्तपोषण के चारों ओर वर्तमान प्रवृत्ति उभरी। फॉक्स बिजनेस के अनुसार, क्रिप्टो होल्डिंग्स और डिजिटल वॉलेट की कानूनी प्रमाणिकता की पुष्टि के लिए अतिरिक्त संगतता जांच के बावजूद, यह लेनदेन कुछ पारंपरिक घर खरीदारियों से तेज़ हुआ।
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क्रिप्टो संपत्ति ब्याज चर्चाओं में प्रवेश करती हैं
उभरती हुई संरचना के तहत, घर खरीदने वाले आवासीय कर्ज की योग्यता के लिए पूरी तरह से पारंपरिक नकद रिजर्व पर निर्भर नहीं रहकर बिटकॉइन होल्डिंग्स को गिरवी रख सकते हैं। फॉक्स बिजनेस ने रिपोर्ट किया कि हाल ही में फैनी मेक को पहली बार क्रिप्टो-समर्थित मॉर्गेज स्वीकार करने की अनुमति दे दी गई है।
जबकि बड़े पारंपरिक ऋणदाता अभी भी क्रिप्टो की अस्थिरता के बारे में चिंताएँ व्यक्त कर रहे हैं, निश्चित ऋणदाता और कठोर-धन वित्तपोषण कंपनियाँ पहले से ही लक्ज़री संपत्ति बाजार में क्रिप्टो-समर्थित खरीददारों के साथ काम कर रही हैं। यह प्रवृत्ति अब उच्च-अंत रियल एस्टेट लेनदेन के बाहर विस्तारित हो रही है।
फॉक्स बिजनेस की योगदानकर्ता कैथरीना कैम्पिंस ने कहा कि बोका रैटन की खरीदारी में लेनदेन में उपयोग की गई क्रिप्टो संपत्ति की पुष्टि के लिए व्यापक अनुपालन प्रक्रियाएँ शामिल थीं। कैम्पिंस के अनुसार, पुष्टि पूरी होने के बाद वास्तविक समापन प्रक्रिया अपेक्षाकृत सरल थी।
ट्रम्प प्रशासन ने क्रिप्टो एक्सेस का विस्तार किया
इस मर्गेज अपनाये जाने के पहले इस हफ्ते सफेद घर से एक और प्रमुख क्रिप्टो-संबंधी नीति कदम उठाया गया था। राष्ट्रपति डोनाल्ड ट्रंप ने एक कार्यादेश पर हस्ताक्षर किए, जिसमें फेडरल रिजर्व और अन्य वित्तीय नियामकों को ऐसे नियमों की समीक्षा करने का निर्देश दिया गया है, जो क्रिप्टो और फिनटेक कंपनियों के संयुक्त राज्य अमेरिका के भुगतान प्रणाली तक पहुंच को सीमित कर सकते हैं।
आदेश नियामकों को ऐसी नीतियों की पहचान करने का निर्देश देता है जो फिनटेक साझेदारी को केंद्रीय रूप से नियमित संस्थानों के साथ सीमित करती हैं और अपनी खोजों की रिपोर्ट तीन महीनों के भीतर प्रस्तुत करती हैं। फिर एजेंसियों की अपेक्षा छह महीनों के भीतर कार्रवाई करने की है।
निर्देश फेडरल रिजर्व मास्टर खातों पर भी ध्यान केंद्रित करता है, जो फेडवायर जैसे भुगतान रेल्स को सीधा एक्सेस प्रदान करते हैं। इस मुद्दे पर इस साल पहले के दौरान ध्यान आकर्षित हुआ, जब कांसास सिटी फेडरल रिजर्व ने क्रिप्टो एक्सचेंज क्रेकेन की मातृ कंपनी पेरवर्ड के लिए एक सीमित-उद्देश्य खाता मंजूर किया।
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