Coinbase ने $18.5 ट्रिलियन बाजार के लिए टोकन-समर्थित मर्जेज प्रदान करने के लिए Better.com के साथ भागीदारी की है।
क्रिप्टो धारक अब टोकन बिक्री और पूंजी लाभ करों को ट्रिगर किए बिना बीटीसी और यूएसडीसी का उपयोग घर के ऋण के लिए जमा कर सकते हैं।
विकास FHFA द्वारा Fannie Mae और Freddie Mac के लिए अग्रिम निर्देश का अनुसरण करता है, जिसमें मर्गेज के लिए क्रिप्टो सुरक्षा को कानूनी मान्यता देने का निर्देश दिया गया था।
अग्रणी अमेरिकी एक्सचेंज Coinbase ने क्रिप्टोकरेंसी-समर्थित मर्गेज के लॉन्च के लिए बेटर होम एंड फाइनेंस (Better.com) मर्गेज लेंडर के साथ साझेदारी की है।
अब, घर खरीदने वाले अपने बिटकॉइन (250% कॉलैटरल के साथ) या USDC (125% कॉलैटरल के साथ) को घर के ऋण के लिए कॉलैटरल के रूप में प्रतिज्ञा कर सकते हैं, बिना उन्हें (टोकन) बेचे। इससे पूंजी लाभ कर समाप्त हो जाता है क्योंकि कोई वास्तविक लाभ नहीं होता।
इसके अलावा, ये ऋण नए फेडरल हाउसिंग फाइनेंस एजेंसी (FHFA) मानकों के अनुरूप हैं, जिससे ये निजी क्रिप्टोकरेंसी ऋणों की तुलना में कम ब्याज दरों के योग्य हैं।
ध्यान देने योग्य बात यह है कि क्रिप्टो मार्केट की अस्थिरता के बीच ऋण की शर्तें और नियम अपरिवर्तित रहती हैं। जबकि यदि संपत्ति का मूल्य सीमा मूल्य से नीचे गिर जाता है, तो इससे लिक्विडेशन का जोखिम उत्पन्न होता है, लेकिन यह घर खरीदने वालों को ऋण चुकाने की स्थिरता प्रदान करता है।
Coinbase $18.5 ट्रिलियन मर्गेज बाजार में प्रवेश करता है
कॉइनबेस घोषणा जून 2025 में FHFA द्वारा दिए गए निर्देश के बाद आई, जिसमें द्वितीयक मर्गेज ऋणदाताओं, फैनी में और फ्रेडी मैक को $18.5 ट्रिलियन के मर्गेज बाजार के लिए डिजिटल संपत्तियों को योग्य जमानत के रूप में मान्यता देने का आदेश दिया गया।
यह उत्पाद घर मालिकाना की बाधाओं को दूर करता है, जहां फरवरी 2026 तक यूएस में घर की बिक्री की माध्यमिक कीमत लगभग $429,000 है। इसी बीच, अंतिम 2025 तक पहली बार घर खरीदने वालों की माध्यमिक आयु 40 के सर्वोच्च स्तर पर पहुंच गई।
समाचार के साथ, Better.com का स्टॉक (नास्डैक: BETR) दिनभर में 5.41% बढ़कर क्लोज़िंग कीमत $33.12 हो गया।
क्रिप्टो-समर्थित ऋण प्रदाताओं में वृद्धि
अमेरिका की सबसे बड़ी बैंक, जेपी मॉर्गन चेस, अब एक चयनित ग्राहक समूह को अपने ऑनिक्स ब्लॉकचेन प्लेटफॉर्म के माध्यम से बिटकॉइन और ईथेरियम को ऋण के रूप में प्रतिभूति के रूप में उपयोग करने की अनुमति देता है।
BNY मेलन एक समान सेवा प्रदान करता है, जो क्रिप्टो कस्टडी और ऋण दोनों प्रदान करती है। इसी बीच, वेल्स फार्गो और बैंक ऑफ अमेरिका स्पॉट बिटकॉइन ETF शेयर्स को जमानत के रूप में स्वीकार करते हैं।
केंद्रीकृत वित्त में क्रिप्टो-समर्थित ऋण के प्रमुख प्रदाता Nexo और Ledn हैं, जबकि विकेंद्रीकृत स्थान में प्रमुख प्रदाता Aave और Morpho हैं।
सिग्नम बैंक, एक स्विस क्रिप्टोकरेंसी बैंक, डिजिटल संपत्तियों या उनके हैशरेट को जमानत के रूप में प्रदान करता है।