L'investisseur de Shark Tank Kevin O’Leary a déclaré que l'infrastructure est l'avenir de la crypto-monnaie et de l'intelligence artificielle, et il mise gros.
O'Leary a déclaré lors d'un entretien avec CoinDesk qu'il contrôle désormais 26 000 acres de terrain répartis sur plusieurs régions, destinés à alimenter l'infrastructure derrière l'IA, le calcul en nuage et la crypto. Ce chiffre inclut 13 000 acres en Alberta, au Canada - déjà divulgués - et 13 000 acres supplémentaires situés dans des emplacements non divulgués qui font actuellement l'objet d'autorisations.
O'Leary, qui est un investisseur dans le domaine de la crypto-monnaie, a déclaré qu'il possédait plus de 19 % de son portefeuille en investissements liés à la crypto-monnaie, y compris des actifs numériques, de l'infrastructure et des terres.
Le magnat des affaires a déjà investi dans le mineur de bitcoin BitZero en Norvège, et a comparé le minage du bitcoin à un immobilierSa théorie est que les secteurs de l'exploitation minière et des centres de données nécessitent d'énormes quantités de terrain et d'énergie même pour commencer à construire quoi que ce soit. Tout comme les promoteurs immobiliers recherchent constamment de bons terrains pour construire des gratte-ciels, les mineurs et les entreprises d'IA font de même.
Cependant, il ne veut pas construire les centres lui-même ; plutôt, il veut acquérir les terrains et les pouvoirs, puis les louer à l'entreprise pour qu'elle les construise.
« Mon travail n'est pas nécessairement de construire un centre de données », a déclaré O'Leary. « C'est de préparer des permis prêts à l'emploi pour l'ensemble des éléments mentionnés ci-dessus. »
En fait, il pense que si ces entreprises n'ont pas d'abord le terrain, la plupart des centres de données annoncés ne seront pas construits. Il affirme qu'environ la moitié des centres de données annoncés au cours des trois dernières années « ne seront jamais construits », décrivant la course à ce secteur comme une « course à la terre sans aucune compréhension de ce que cela prend ».
Les terres qu'il a acquises sont en cours de préparation pour soutenir une infrastructure à forte intensité énergétique, notamment l'extraction de bitcoins à court terme et des centres de données hyperscalers et gouvernementaux à long terme. Les sites sont développés en tenant pleinement compte des infrastructures — y compris l'électricité, l'eau, la fibre et les droits aériens — et seront loués dès qu'ils seront prêts pour le démarrage des travaux.
O'Leary a déclaré que les contrats d'énergie dans certains de ces emplacements, qu'il ne révélerait pas, sont plus précieux que le bitcoin lui-même - surtout ceux qui offrent un prix inférieur à six cents par kilowattheure. Selon lui, c'est ce qui rend l'infrastructure plus importante que les jetons à long terme.
Le virage vers l'infrastructure d'O'Leary intervient alors qu'il devient plus sceptique envers la majeure partie du marché de la crypto-monnaie.
Il a déclaré qu'il pensait que le capital institutionnel — celui qui fait bouger les marchés — ne s'intéressait qu'à deux actifs : le bitcoin et l'ether. Bien que des fonds négociables en bourse (ETF) lancés récemment aient aidé à attirer un certain capital de détail, il a indiqué qu'ils avaient peu d'importance pour les institutions.
« Dans le contexte du marché des services financiers et de l'allocation d'actifs, [les ETF crypto] ne sont même pas un bouton d'adolescent... ils ne sont tout simplement rien », a-t-il déclaré, ajoutant une pique envers les cryptomonnaies plus petites. « Les chiffres vous disent que vous n'avez besoin de détenir que deux positions pour capturer 97,2 % de toute la volatilité [de] l'ensemble du marché crypto depuis sa création, et ce sont simplement le bitcoin et l'ethereum. »
« Toutes les pièces de poopoo sont encore bloquées entre 60 et 90 % en bas et elles ne reviendront jamais », a-t-il dit.
Un récent rapport de Charles Schwab a montré que près de 80 % de la valeur estimée de 3,2 billions de dollars du marché de la crypto-monnaie est liée à des blockchains fondamentales comme Bitcoin et Ethereum, soulignant à quel point la valeur de l'industrie reste concentrée dans ses deux plus grands réseaux, même si des milliers de projets plus récents rivalisent pour l'attention et les investissements.
Alors, qu'est-ce qui incitera les grandes institutions financières à aller au-delà d'un simple investissement dans le bitcoin et l'ether ? La réglementation, selon O'Leary
Il dit que le vrai point d'inflexion viendra avec la réglementation. L'une d'elles est le projet de loi sur la structure du marché des cryptomonnaies actuellement examiné au Sénat américain, sur lequel il fait très attention.
Cependant, il a critiqué un article du projet actuel qui interdit les rendements sur les comptes en stablecoin — une restriction qu'il a déclaré favoriser injustement les banques traditionnelles et qui a finalement poussé l'échange crypto Coinbase à retirer son soutien au projet de loi début du mois.
« C'est un terrain de jeu inégal », a-t-il déclaré. « Tant que nous n'autoriserons pas ceux qui utilisent des stablecoins à offrir un rendement aux détenteurs de comptes, cette initiative sera probablement entravée. »
Les entreprises de cryptomonnaie — en particulier les émetteurs de stablecoins et les échanges qui collaborent étroitement avec eux, par exemple Circle, émetteur de USDC, et son partenaire Coinbase — souhaitent pouvoir offrir des récompenses sous une certaine forme en raison des revenus potentiels qu'elles génèrent grâce à ces produits. Coinbase a rapporté avoir gagné 355 millions de dollars de revenus de ses offres de rendement sur stablecoin rien qu'au troisième trimestre 2025. Mais autres entreprises de cryptomonnaie a fait référence à des dispositions traitant des réglementations sur la finance décentralisée, les réglementations sur les valeurs mobilières et les règles d'encadrement réglementaire en tant que autres domaines préoccupants.
Toutefois, O'Leary reste optimiste quant au fait que le projet de loi sera corrigé — et lorsqu'il le sera, il estime qu'il ouvrira la voie à d'importants investissements institutionnels en bitcoin.