- Newrez inclut les actifs crypto dans l'éligibilité aux prêts hypothécaires.
- Le crypto peut être utilisé sans liquidation.
- Cela peut influencer les pratiques plus vastes de l'industrie hypothécaire.
Newrez LLC a annoncé des projets d'inclure des actifs crypto comme le Bitcoin et l'Ethereum pour l'éligibilité aux prêts immobiliers, à partir de février 2026, à Fort Washington, en Pennsylvanie.
Cette initiative marque un changement, pouvant potentiellement accroître la propriété foncière parmi les investisseurs en crypto-monnaie au milieu de l'évolution de la reconnaissance des actifs financiers.
Newrez LLC, un important prêteur hypothécaire américain, a annoncé son plan de reconnaître Bitcoin (BTC), Ethereum (ETH), et les stablecoins pour l'éligibilité aux prêts hypothécaires. L'inclusion vise à élargir la propriété des habitations des voies sans avoir à liquider des actifs.
Newrez, basé à Fort Washington, en Pennsylvanie, proposera ces conditions dans ses produits Smart Series non-agence à partir de février 2026. Fonds négociables en bourse BTC/ETH approuvés par le Secrétaire et les stablecoins indexés sur le dollar américain sont également éligibles, nécessitant des avoirs sur plateformes réglementées par les États-Unis.
La décision permet aux détenteurs de crypto-monnaies de exploiter leurs actifs sans les convertir en monnaie fiduciaire. Cela contraste avec les pratiques traditionnelles où les prêteurs exigent souvent la liquidation de crypto-monnaies, potentiellement élargissant accès à la propriété immobilière pour les générations plus jeunes.
Cette initiative reflète un changement dans les secteurs de l'habitation et financier. Elle est en concordance avec autres politiques favorables à la cryptomonnaie et pourrait influencer l'avenir réglementaire et les tendances du marché en intégrant davantage d'actifs numériques dans les activités financières quotidiennes.
Aucune déclaration directe de la part des organismes de réglementation n'a été faite suite à l'annonce de Newrez. Cependant, ce mouvement pourrait entraîner une surveillance plus étroite et un potentiel ajustements réglementaires dans les secteurs de l'immobilier et de la crypto-monnaie à mesure qu'ils continuent de s'entrecroiser.
Les experts spéculent sur des résultats possibles tels qu'une augmentation gestion de la volatilité outils et une réévaluation des méthodologies d'évaluation des actifs. Ces mesures sont nécessaires pour gérer l'adoption croissante des cryptomonnaies dans les procédures financières établies et maintenir confiance du marché.
« Notre collaboration vise à réduire les frottements liés à l'initiation, rendant le processus hypothécaire plus accessible pour les consommateurs. » – JP Kelly, Senior Vice President, MeridianLink Mortgage
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