- Eleanor Terrett signale un projet de logement inclus dans un important projet de loi sur la cryptomonnaie au Congrès américain.
- Le « Build Now Act » vise à augmenter l'offre de logements dans les grandes villes en utilisant des incitations fédérales.
- La loi sur la clarté progresse également, en définissant les règles relatives aux cryptomonnaies et la politique des stablecoins.
La journaliste crypto Eleanor Terrett a attiré l'attention sur une section surprenante d'un important projet de loi crypto actuellement en cours d'examen au Congrès.
Dans un post sur X, Terrett a déclaré qu'une proposition immobilière était incluse dans la législation sur les cryptomonnaies. Elle a mentionné les pages 300 à 309 du projet de loi, qui contiennent une section intitulée « Build Now Act ».
La proposition vise à augmenter la construction de logements dans les grandes villes américaines et les comtés urbains grâce à un programme d'incitation fédéral.
Le plan de logement cible le développement urbain
Selon le texte de la loi partagé par Terrett, le programme s'appliquerait aux villes et comtés qui reçoivent déjà des fonds fédéraux pour le logement et le développement communautaire en vertu d'une loi de 1974.
La proposition introduit également une mesure de la croissance du logement appelée « taux de croissance annuel actuel ». Celle-ci suivrait la vitesse à laquelle de nouvelles unités de logement sont ajoutées sur plusieurs années.
L'objectif est d'identifier quelles villes augmentent l'offre de logements suffisamment rapidement pour être éligibles à un soutien ou des incitations fédéraux.
De plus, le projet de loi suggère que certains marchés du logement à moindre coût pourraient ne pas être éligibles au programme. Des zones pourraient être exclues si les niveaux de loyer locaux sont trop bas par rapport aux autres régions participantes et que les prix des logements sont inférieurs à la médiane nationale.
Ajout inattendu suscite la discussion
Dans le même temps, la communauté crypto a été surprise de voir la politique du logement incluse dans un projet de loi censé se concentrer principalement sur la régulation des crypto-monnaies. En effet, la section sur le logement n’est pas directement liée à la politique des crypto-monnaies ou de la blockchain. En conséquence, son inclusion est rapidement devenue un sujet de discussion majeur en ligne.
Notamment, les grands projets de loi congressionnels combinent souvent plusieurs propositions de politique en un seul paquet lorsque les législateurs estiment que la législation a de fortes chances d'être adoptée.
En mars, le Sénat américain a adopté à une large majorité la loi « ROAD to Housing Act » par un vote de 89 contre 10. Le projet de loi incluait une disposition interdisant le développement d'une monnaie numérique de banque centrale (CBDC) américaine jusqu'en 2031.
Le projet de loi sur le logement de 303 pages se concentre principalement sur l'augmentation de l'offre de logements et la réduction des barrières réglementaires.
Notamment, les CBDC, souvent appelées « dollars numériques », ont fait l’objet de critiques de la part de conservateurs qui estiment qu’elles pourraient permettre une surveillance financière gouvernementale. La restriction sur les CBDC interdit à la Réserve fédérale de créer ou d’émettre un dollar numérique directement ou par l’intermédiaire d’intermédiaires. Toutefois, elle exonère les devises numériques privées, sans autorisation et adossées au dollar, qui préservent des protections de confidentialité similaires à celles de l’argent liquide.
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Mise à jour sur la loi Clarity
Dans le même temps, le projet de loi crypto largement attendu, la Clarity Act, progresse. Le comité bancaire du Sénat doit voter sur ce texte cette semaine.
Notamment, le projet de loi vise à établir un cadre réglementaire pour les actifs numériques. La législation définirait si les cryptomonnaies sont considérées comme des valeurs mobilières, des marchandises ou une autre classe d'actifs.
Un point clé du projet de loi concerne les stablecoins et la possibilité pour les entreprises de crypto-monnaies d'offrir des récompenses concurrentielles avec les dépôts bancaires. Un compromis mené par les sénateurs Thom Tillis et Angela Alsobrooks interdirait les récompenses pour la simple détention de stablecoins, tout en permettant des incitations liées à des activités telles que les paiements.
Les groupes bancaires s'opposent à la proposition, arguant qu'elle pourrait vider les dépôts des banques traditionnelles. Toutefois, des recherches menées par des économistes de la Maison Blanche contredisent ce cadre.
Le projet de loi reste incertain, car il nécessite un soutien bipartite au Sénat avant d’atteindre le président Donald Trump.
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