ChainCatcher rapporte que Better Mortgage et Coinbase ont annoncé le déploiement complet de leur produit de prêt hypothécaire garanti par Bitcoin, permettant aux acheteurs de maisons aux États-Unis d'utiliser du Bitcoin comme apport sans avoir à le vendre. Ce produit combine un prêt immobilier soutenu par Fannie Mae et un prêt autonome pour l'apport garanti par du Bitcoin. Les emprunteurs doivent placer au moins 250 % de la valeur du prêt d'apport en Bitcoin, les actifs mis en gage étant déposés sur un compte de dépôt Better sur Coinbase Prime. Les deux prêts bénéficient du même taux d'intérêt et de la même durée d'amortissement, et sont remboursés via un seul paiement mensuel ; une fois le prêt hypothécaire entièrement remboursé ou refinancé, le Bitcoin mis en gage est restitué. Une baisse du prix du Bitcoin ne déclenche pas de demande de marge supplémentaire ni ne modifie les conditions du prêt, mais si l'emprunteur est en retard de paiement pendant 60 jours, Better a le droit de vendre le Bitcoin mis en gage. Les emprunteurs doivent être des résidents américains et posséder un compte Coinbase vérifié ; les membres Coinbase One bénéficient en outre d'une rétroaction de 1 % jusqu'à 10 000 dollars. Ce produit a été annoncé pour la première fois en mars de cette année et mis à disposition pour une expérience précoce. Précédemment, en juin 2025, la Federal Housing Finance Agency avait demandé à Fannie Mae et Freddie Mac d'étudier l'intégration des actifs cryptographiques dans l'évaluation des risques hypothécaires ; la société de prêt immobilier Newrez avait également annoncé en janvier qu'elle reconnaîtrait à partir de février certains actifs cryptographiques dans l'évaluation des demandes de prêt.
Better et Coinbase lancent un produit de prêt hypothécaire en bitcoin aux États-Unis
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Résumé
Better Mortgage et Coinbase ont lancé un produit de prêt hypothécaire adossé au bitcoin aux États-Unis, permettant aux acheteurs de maison d'utiliser des crypto-actifs comme garantie pour leur apport. Ce produit associe un prêt hypothécaire soutenu par Fannie Mae à un prêt garanti par du bitcoin pour l'apport. Les emprunteurs doivent mettre en staking 250 % de l'apport en bitcoin via un compte custodial Coinbase Prime. Les deux prêts partagent le même taux d'intérêt et les mêmes conditions de remboursement. Les baisses du prix du bitcoin n'affectent pas les conditions du prêt, mais Better peut liquider la garantie après 60 jours de défaut de paiement. Les résidents américains disposant de comptes Coinbase vérifiés sont éligibles, et les membres Coinbase One peuvent bénéficier d'une remise allant jusqu'à 10 000 $. Ce produit s'aligne sur les stratégies d'investissement de valeur dans les crypto-actifs. Précédemment, le soutien et la résistance des régulateurs ont permis aux crypto-actifs d'être intégrés dans les évaluations de risque hypothécaire.
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