Ang propriedad na magnate na si Grant Cardone ay handang i-tokenize ang kanyang $5 bilyong portfolio ng real estate, ang pinakabagong malaking player sa propriedad na nag-aaral ng pagmamay-ari batay sa blockchain.
Sa isang X post noong Huwebes, sinabi ng investor na plano ng Cardone Capital na i-tokenize ang kanilang mga pagkakasakop upang bigyan ang mga investor ng "collateral at liquidity sa secondary markets." Dagdag niya na ang kumpanya ay naglalayong maging market leader sa pag-tokenize ng mga asset sa malaking iskala.
Ang Cardone Capital ay pinapamahalaan ang mga multi-family at komersyal na ari-arian sa buong Estados Unidos. Noong Enero, binigkas ni CoinDesk na plano ng Cardone na gamitin ang cash flow mula sa real estate upang bumili ng bitcoin BTC$67,331.11 bilang bahagi ng isang pangmatagalang crypto strategy. Ang kumpanya ay bumili ng 1,000 BTC noong Hunyo at sinabi nito na plano nito na dagdagan pa ang kanyang balance sheet.
Ang tokenization ay nagtarik ng mas maraming asset managers upang isalin ang tradisyonal na mga ari-arian tulad ng bonds, mga pondo, pribadong kredito at real estate bilang mga token sa blockchain rails. Sa kaso ng real estate, sinasabi ng mga tagasuporta na maaaring magpabilis ang tokenization sa pagpapanatili ng mga rekord ng pagmamay-ari, pagtinda at pagpapagawa. Gayunpaman, ang di-magkakasundong regulasyon ay nananatiling bottleneck at ang maliit na secondary trading ay maaaring maglimita sa likwididad, ayon sa isang report ng EY.
Ang iba pang mga lider sa real estate ay nag-aaral ng katulad na mga landas. Ang Trump Organization, ang konglomeradong real estate ni Donald Trump at ang kanyang pamilya, ay tokenizing ang kita mula sa loan na may kinalaman sa bagong proyektong resort sa Maldives. Si Barry Sternlicht ng Starwood Capital, na nagpapamahala ng higit sa $125 bilyon, ay sabi na handa na ang kanyang kumpanya na tokenizin ang mga ari-arian ngunit nakakatagpo ng mga hadlang sa regulasyon ng Estados Unidos.
Ang tokenized na merkado ng real estate ay nananatiling maliit ngunit inaasahang lalago nang mabilis sa susunod na dekada. Ipinagbawal ni Deloitte forecasted na ang $4 trilyon sa real estate ay maaaring tokenized sa pamamagitan ng 2035, lumalago ng 27% bawat taon.
Basahin ang higit pa: Handa na ang real estate billionaire na si Barry Sternlicht na i-tokenize ang kanyang mga ari-arian, ngunit sinasabi niya na ang regulasyon ng U.S. ang nag-uupuan nito