Coinbase at Better Close First Fannie Mae Mortgage Backed by Bitcoin

Nilagdaan ng Coinbase at ng Better Home & Finance Holding Company ang unang mortgage na suportado ng Fannie Mae gamit ang BTC bilang collateral noong Hunyo 4. Planohin ng mga kumpanyang ito na gawing available ang produkto sa mga kwalipikadong borrower sa buong US sa mga darating na buwan. Kasaligan ng produkto ang BTC at USDC bilang mga kwalipikadong collateral, at hawak ng Better ang nakapag-pledge na crypto sa pamamagitan ng custodial account sa platform ng Coinbase para sa buong panahon ng loan. Sinabi ng Better na ang karaniwang pagbabago ng presyo ng BTC ay hindi magtataas ng margin call o pilit na liquidation, ngunit maaaring liquidahin ng Better ang nakapag-pledge na crypto kung ang borrower ay naiiwan ng 60 araw sa pagbabayad. Naging posible ang produkto pagkatapos ipaalam ni FHFA director Bill Pulte sa ahensya na kilalanin ang mga digital asset na naka-hold sa centralized exchange bilang kwalipikadong collateral.

Bakit ito mahalaga: Ang collateral ng mortgage na may suportang crypto ay maaaring baguhin ang mga pag-aari ng digital na asset sa kakayahang mag-borrow nang hindi kailangang magbenta sa spot.

Mabagal na Balyo, Risk-on, batay sa patakaran.

Dahilan: Ibinuksan ng Coinbase at Better ang unang pautang sa tahanan na suportado ng Fannie Mae gamit ang BTC bilang jaminan, na sumusuporta sa mas malawak na paggamit ng mga crypto holdings.

Ipinatibay ng SEC ang listing at pagtinda ng maraming spot Bitcoin ETP shares noong Enero 10, 2024, na nagbukas ng reguladong channel ng pag-access para sa eksposur sa bitcoin sa pamamagitan ng mga securities account. Naging kilalang prekyento ang channel na ito para sa integrasyon ng crypto sa tradisyonal na finansya. (SEC) Pagkakaiba: Ang mortgage product ay gumagamit ng crypto bilang collateral para sa kredito kaysa bilang investment wrapper, kaya mas mahalaga ang credit performance at custody rules kaysa sa pag-access sa pagtinda.

Kung tatanggapin ng mga tagapagpautang ng mortgage ang centrally custodied crypto bilang collateral, maaaring maging kapasidad sa pagpautang ng merkado ng tahanan ang crypto wealth nang walang spot sales. Maaaring suportahan ng channel na ito ang mas mahabang panahon ng paghawak para sa mga kwalipikadong asset kapag prefer ng borrower ang secured credit kaysa liquidation. Kung mananatili ang mga termino ng rollout, maaaring suriin ng iba pang tagapagpautang ang katulad na mga workflow ng collateral.

Mga pagkakataon: Kapag magsisimula ang nationwide rollout, ang paggamit ng borrower ay maaaring maging signal ng pagtatangkilik para sa crypto-backed credit. Maaaring suriin ng mga investor ang mga term ng produkto bago magdagdag ng eksposur sa mga negosyo na may kinalaman sa mga serbisyo ng crypto collateral.

Mga Panganib: Kung ang mga borrower ay malapit na sa threshold ng liquidation na 60 araw na pagkakasala, ang pagbawas sa eksposur sa mga mataas na lebadong istruktura ng collateral ay maaaring limitahan ang panganib ng pilit na pagbebenta. Kung ang pagkakatanggap ng collateral ay mababawasan, ang signal ng pagtanggap ay maaaring mawalan ng lakas.