سوق الإسكان الأمريكي على وشك رحلة مثيرة. مع ارتفاع الأسعار إلى مستويات قياسية جديدة، يقترب متوسط سعر الفائدة على رهن عقاري لمدة 30 عامًا من 7%. بمعنى آخر، إذا اشتريت منزلًا في عام 2021 بسعر فائدة 3٪، فإن الانتقال إلى منزل جديد اليوم سيزيد سعر فائدتك بنحو 400 نقطة أساس. بافتراض شراء منزل بقيمة 500,000 دولار بمدفوعات أولية قدرها 20٪: 1. الدفعة الشهرية بسعر فائدة 3٪: 1,686 دولار/شهر 2. الدفعة الشهرية بسعر فائدة 7٪: 2,661 دولار/شهر هذا زيادة تقارب 1,000 دولار شهريًا، أو +58٪. من المتوقع أن يتجمد سوق الإسكان الذي كان بالفعل متوقفًا.